Åttagårdsgatan 3 D / Fredriksberg / Falköping

Renoverad och toppfräsch 2:a!

Pris
315 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
56,5 kvm
Avgift
4 023 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 25 jun 17:00-17:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Äntligen finns nu möjligheten att förvärva en renoverad bostadsrätt med rätta läget.
Perfekt för dig som letar nytt boende och hellre vill spendera sommaren med sol & bada istället för att renovera. Här flyttar du rätt in i en ljus och fräsch bostad.

Välkommen till Åttagårdsgatan 3D som genomgått en omfattande renovering mellan 2015-2016 med nytt kök bl.a. utrustat med induktionshäll, diskmaskin och massiva köksbänkar i ek. Nytt laminatgolv med ljus färgsättning i samtliga rum samt ny el och installation av LED-spotlights i flera rum. Via det rymliga vardagsrummet nås möblerbar balkong i söder med vy mot Mösseberg och sol stora delar av dagen. Här kan du med fördel duka upp och inta både frukost, lunch och middag under den varma tiden på året. Sovrum med vita väggar ger dig möjlighet att sätta egen prägel. Invid sovrum finns praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Toalett/dusch med kaklade väggar och matta på golv är utrustad med egen tvättmaskin och nya badrumsmöbler. I årsavgiften ingår digital-TV, fiber och uppvärmning. På 10 min promenadavstånd nås resecentrum, bibliotek, fritidsanläggningar, skolor och Falköpings centrum.
Frågan är kan du bo mer centralt? Anmäl dig redan idag till visningen.

Bilder
Sponsrade länkar
Ljust & öppet kök
Kök me bra arbetsyta och utrustat med bl.a. diskmaskin
Ljust & trevligt
Rymligt vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum sett mot sovrum
Överbyggd balkong svalkar skönt en solig dag
Duka upp frukost på balkongen trätrallen på golvet är behaglig att gå barfota på
Vy mot Mösseberg från balkongen
Möblerbar balkong med härlig platsbyggd soffa
Ljus entréhall
Sovrum
Toalett/dusch med tvättmaskin
Visa alla 14 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med avhängning och garderober. LED-spotlights i tak och laminatgolv (2015-2016).
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till överbyggd balkong i söderläge.
  • Kök
    Kök från IKEA (2015-2016) med bänkskivor i ek, kakel ovan bänk, LED-spotlights i tak och matplats.
    Utrustning: induktionshäll 2015, fläkt 2015, inbyggnadsugn 2015, inbyggnadsmicro 2015, diskmaskin, kombinerad kyl/frys.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med kakel på vägg och svetsad matta på golv. Porslin, kommod och duschkabin är utbytt 2015-2016.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, duschkabin, toppmatad tvättmaskin.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare i anslutning till entréhall.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus och välkomnande entréhall med avhängning och garderobsförvaring samt klädkammare. Till vänster nås kök med matplats. Invid kök finns kaklad toalett/dusch. Till höger om entréhallen nås vardagsrum med utgång till överbyggd balkong i söderläge med utsikt mot Mösseberg. Mitt emot vardagsrum finns sovrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952-1955
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiprestanda
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-30
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget. TV och bredband via Telia.
Balkong
  • Rymlig överbyggd balkong i söderläge med utsikt mot Mösseberg.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 31 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats, 53 st: 111 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Övrigt
  • Konsten på väggarna är delvis i samarbete med Galleri Sandström i Falköping.
Ekonomi
  • Avgift
    4 023 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften
  • Försäkring
    175 kr/mån
  • Hushållsström
    276 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    451 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    93 kr (Senast kontrollerad: 2018-05-29)
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,61291
  • Andel av årsavg.
    0,61233
  • Andelstal insats
    0,61291
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften ändrades senast 2015-01-01, den höjdes då med 1,5 %.
Föreningen
  • Benämning
    RBF Falköpingshus nr 4.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal, och ett mindre antal lokaler med hyresrätt uppförda. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping.

    Föreningen har ingått följande väsentligare avtal:
    Riksbyggen: Ekonomisk- och teknisk förvaltning, fastighetsservice samt fastighetsutveckling
    Bixia AB: Elhandel
    Falbygdens Energi: Elnät
    Falbygdens energi: Fjärrvärme
    Telia: Digital-TV och bredband
  • Kommande renoveringar
    2018: Källarbelysning
    2018: Målning av tak
    2018-2022: Målning trapphus samt källare
    2020: Åtgärder fjärrvärmecentral
  • Kommande avgiftshöjningar
    Årsavgiften ändrades senast 2015-01-01, den höjdes då med 1,5 %.
  • Gjorda renoveringar
    1983-1984: Fjärrbvärmeinstallation
    1985_ Isolering av vind, reparation av tak
    1991-1993: Stamrenovering och badrum
    2014: Balkongrenovering
    2015: Fasadmålning, markytor, ventilation samt injustering, tvättstugeutrustning
    2016: Fasadmålning, markytor, byte låssystem, belysning entréer samt trapphus,
    2017: Fasadmålning, gemensamma utrymmen
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, vindsförråd, matkällare.
Området
  • Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.

    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    I närheten av Åttagårdsområdet finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tåg: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier