Dotorpsgatan 58 B / Fredriksberg / Falköping

Ljust och fräscht på första våning

Utgångspris
270 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
53,5 kvm
Avgift
3 974 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Äntligen finns en ny chans att förvärva en fräsch tvåa med balkong på första våning, perfekt att slippa springet i trapporna! Lägenhetens gavelläge låter ljuset strömma fritt från tre väderstreck, detta i kombination med den generösa takhöjden gör att bostaden känns rymlig och luftig. Under de senaste åren har löpande renoveringar utförts med bl.a. målning av väggar, nya laminatgolv, nyare vitvaror och nya ytskikt på toalett/dusch där det även finns en tvättmaskin. Bra förvaring i form av två stora skjutdörrsgarderober i lägenheten samt rymligt vindsförråd och källarförråd!

Här bor du med närhet till det mesta; kommunikationer, mataffär, restauranger, skola och förskola. Trots detta är det ett lugnt område där innergårdarna i föreningen erbjuder gemensamma gräsytor, pergolor och lekplats.

Välkommen!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Dotorpsgatan 58 B
Bra arbetsytor
Plats för matbord
Känn doften av nybakt bröd
Hall med bra förvaring
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum
Balkong i västerläge
Sovrum
Garderobsförvaring i sovrum
Fräsch toalett/dusch med egen tvättmaskin
Bo bekvämt på första plan
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Dotorpsgatan 58 B

Nära kollektivtrafik

  • 2

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Trevliga grannar

  • 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Rymlig entréhall med vitmålade väggar samt laminat och klinkers på golv. Gott om förvaring, dels plats för avhängning och en stor skjutdörrsgarderob.
  • Kök
    Ljust och fräscht kök i vitt med plats för matbord. På golvet ligger ett tåligare laminatgolv (2015).
    Utrustning: spis med häll (2014), fläkt, kombinerad kyl/frys (2013) samt diskmaskin (2017).
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till balkong i västerläge! Nymålade väggar och laminatgolv inlagt 2012.
  • Sovrum
    Sovrum med en inbyggd garderob och en större skjutdörrsgarderob. Tapetserad fondvägg och i övrigt målade väggar.
  • Toalett/dusch
    Fräsch toalett/dusch som 2015 renoverades med ny svetsad matta på golv och målade väggar.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp, dusch samt toppmatad tvättmaskin.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till denna trevliga lägenhet med högt i tak på första våning. Till höger i hallen ligger köket samt sovrummet, rakt fram finns toalett/dusch och till vänster ligger vardagsrummet med utgång till balkong. I hall samt sovrum finns skjutdörrsgarderober (2013) som ingår i lägenheten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1946-1948
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme.
    Ventilation via mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
    Datum: 2008-12-10
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen Ekonomisk Förening
  • Beskrivning
    En energideklaration är giltig i 10 år. Då det är mer än 10 år sedan den senaste energideklarationen upprättades ligger det ett krav på föreningen att upprätta en ny.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem.
Balkong
  • Balkong i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 6 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats, 48 st: 100 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 974 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
  • Försäkring
    136 kr/mån
  • Hushållsström
    189 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    325 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,99529
  • Andel av årsavg.
    1,10054
  • Andelstal insats
    0,99529
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2017-01-01 då den höjdes med 2 %.
    Avgiften kommer vid årsskiftet 2018/2019 höjas med ett par procent.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Falköpingshus nr 3.
  • Allmänt
    Föreningen RBF Falköpingshus nr. 3 äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 84 lägenheter, samt 27 lokaler upplåtna med hyresrätt, uppförda. Fastigheternas adresser är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.
  • Kommande renoveringar
    2018: Fläktar, ventilation
    2019: Målning gemensamma utrymmen samt tvättstugeutrustning
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2017-01-01 då den höjdes med 2 %.
  • Gjorda renoveringar
    2013-2016: Fasadputsning, målning och renovering
    2014: Tvättstugeutrustning
    2015: Byte av fjärrvärmeväxlare, byte av låssystem samt renovering av gemensamma utrymmen
    2016: Byte av entrébelysning
    2017: Fortsättning med fasadarbeten
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Vindsförråd, källarförråd, cykelförråd och tvättstuga.
Området
  • I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.
    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.
    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }