Dotorpsgatan 64 B / Fredriksberg / Falköping

Renoverad tvåa en halv trappa upp

Utgångspris
295 000 kr
Boarea
53,5 kvm
Avgift
3 920 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På första våning finns denna smakfulla och stiliga bostad som fick sig en rejäl uppfräschning våren 2019. Nylagda ljusa golv finns genomgående i samtliga rum och binder samman lägenheten samtidigt som det skandinaviska ljuset har tagits väl om hand genom väggarnas behagliga färgsättning. Via det lättmöblerade vardagsrummet nås en stor balkong i söderläge med plats för matbord eller varför inte en loungemöbel. Köket har ny bänkskiva i massiv ek och nytt kakel pryder väggen ovanför arbetsytan. I köket finns även plats för matbord. Sovrummet blir en avslappnande oas och den dova färgen på väggarna ger en lugnande känsla. På toalett/dusch är det matta på golv och kakel på väggar, här finns egen tvättmaskin.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via fiber.

Från Dotorpsgatan 64 B har ni promenadavstånd till bl.a. Odens idrottsanläggningar, skolor, bibliotek samt området Ranten där ni finner både matvarubutik, restauranger och resecentrum.
Här har ni alltså möjligheten att bli ägare av en smakfullt renoverad bostadsrätt på första våning med stor balkong i söder. Behöver jag säga mer?
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till ett ljust, stiligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong
Stor balkong i söder med gott om plats för bord eller lounggrupp
Från balkongen är har Ni utsikt mot innergården med lekplats
I vardagsrummet finns plats för såväl soffa som matbord
Ljus entréhall med garderober och plats för avhängning
Kök med matplats
Köket har fått nytt kakel och ny arbetsbänk i massiv ek
Kök
Mysigt sovrum
Sovrum med garderob
Toalett/dusch med egen tvättmaskin
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkommen in i entréhallen. Här finns gott om plats för avhängning och även garderober. Tapet på väggar och ett ljust golv som finns genomgående i hela bostadsrätten.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är lättmöblerat och har en behaglig färgsättning med målade väggar och ljust golv. Från vardagsrummet nås stor balkong i söderläge.
  • Kök
    Ljust och trevligt kök med matplats. Bänkskivorna har bytts ut till massiva ek och nytta kakel pryder väggen ovan arbetsbänk. Här finns spis med ugn, fläkt, kyl/frys (2013) samt bänkdiskmaskin installerat i ett av underskåpen.
  • Sovrum
    Sovrummet har en harmonisk ton i sin färgsättning. Här finns även garderober.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med matta på golv och kakel på vägg. Här finns toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhallen binder samman bostadsrätten som har genomgående ljus färgsättning och laminatgolv i enstavig ekimitation. Till vänster om hallen nås vardagsrum som har utgång till balkong. Rakt fram i entréhallen nås kök med matplats. Invid kök finns sovrum med garderobsförvaring och till höger i hallen nås toalett/dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952-1955
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme
    Mekanisk ventilation
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-30
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget. TV och bredband via Telia (ingår i avgiften)
Balkong
  • Stor balkong i söderläge med trätrall. Utgång från vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 31 st: 238 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats, 53 st: 111 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 84 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 920 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften
  • Försäkring:
    30 kr/mån
  • Hushållsström:
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    80 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    103 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-16)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    0,57151
  • Andel av årsavg.:
    0,57194
  • Andelstal insats:
    0,57151
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften ändrades senast 2015-01-01, den höjdes då med 1,5 %.
Föreningen
  • Benämning:
    RBF Falköpingshus nr 4.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal, och ett mindre antal lokaler med hyresrätt uppförda. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping.

    Föreningen har ingått följande väsentligare avtal:
    Riksbyggen: Ekonomisk- och teknisk förvaltning, fastighetsservice samt fastighetsutveckling
    Bixia AB: Elhandel
    Falbygdens Energi: Elnät
    Falbygdens energi: Fjärrvärme
    Telia: Digital-TV och bredband
  • Kommande renoveringar
    2018: Källarbelysning
    2018: Målning av tak
    2018-2022: Målning trapphus samt källare
    2020: Åtgärder fjärrvärmecentral
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgiften ändrades senast 2015-01-01, den höjdes då med 1,5 %.
  • Gjorda renoveringar
    1983-1984: Fjärrbvärmeinstallation
    1985_ Isolering av vind, reparation av tak
    1991-1993: Stamrenovering och badrum
    2014: Balkongrenovering
    2015: Fasadmålning, markytor, ventilation samt injustering, tvättstugeutrustning
    2016: Fasadmålning, markytor, byte låssystem, belysning entréer samt trapphus,
    2017: Fasadmålning, gemensamma utrymmen
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, källarförråd, matkällare.
Området
  • Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.

    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    I närheten av Åttagårdsområdet finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tåg: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Staden Chili Pizzeria
    265 m
    Pizzeria Valentino
    621 m
    O'Learys Falköping
    629 m
    Restaurang Alfred
    648 m
    Alagha
    652 m
  • Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    88 m
    Dotorpsskolan
    419 m
    Centralskolan
    507 m
    Hattfabrikens musik & kultur
    558 m
  • Lidl
    1,19 km
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,22 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,88 km
  • Dotorp
    133 m
    Fredriksbergsvägen
    263 m
    Tåstorp
    359 m
    Falköping Trinnöjegatan
    361 m
    Stadshuset
    373 m
  • Falköping Centralstation
    744 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 1,35 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 27 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 744 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Dotorp
  • 133 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier