Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Falköping / Fredriksberg
Götavägen 48
Pris: Kalkyl 1 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 128 kvm
Driftkostnad: 23 087 kr/år
Tomtarea: 509 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Falköping - Fredriksberg / Götavägen 48

Villa - Fredriksberg

Perfekt familjevilla med ett kanonläge. Närhet till både skolor, fritidsanläggningar och kommunikationer. Bra planlösning som på senare år genomgått en smakfull renovering. Nyare kök med utgång till altan, nytt badrum med svetsade mattor, rymligt vardagsrum i anslutning till altan. Flera sovrum varav ett som mycket väl kan göras om till två rum. Renoverad toalett/dusch i ovanplan. Till fastigheten hör garage/förråd med motordriven port och plats för 1 bil. Fastigheten är ansluten till fiber, varmt välkommen!


Köksinspiration

Provmöblera
Götavägen 48
Götavägen 48
Trevliga familjevilla med ett kanonläge
Trevliga familjevilla med ett kanonläge
Välkommen in!
Välkommen in!
Modernt kök med bra arbetsytor
Modernt kök med bra arbetsytor
Smakfullt kök med matplats samt utgång till altan
Smakfullt kök med matplats samt utgång till altan
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats i vardagsrum
Matplats i vardagsrum
Utgång till altan
Utgång till altan
En av två uteplatser
En av två uteplatser
Sovrum i entréplan
Sovrum i entréplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Nyrenoverat badrum i entréplan
Nyrenoverat badrum i entréplan
Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med groventré
Möblerbar hall i ovanplan
Möblerbar hall i ovanplan
Sovrum i ovanplan
Sovrum i ovanplan
Bra garderobsförvaring
Bra garderobsförvaring
Sovrum i ovanplan med möjlighet för två rum
Sovrum i ovanplan med möjlighet för två rum
Sovrum i ovanplan med möjlighet för två rum
Sovrum i ovanplan med möjlighet för två rum
Toalett/dusch i ovanplan
Toalett/dusch i ovanplan
Garage med motordriven port
Garage med motordriven port
Sommar på Götavägen 48
Sommar på Götavägen 48
Sommar på Götavägen 48
Sommar på Götavägen 48
Sommar på Götavägen 48
Sommar på Götavägen 48
Sommar på Götavägen 48
Sommar på Götavägen 48
Sommar på Götavägen 48
Sommar på Götavägen 48
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Götavägen 48

Husets läge som har även bra isolering med med inbyggd återvinnings luft system bydrar till så låga driftkostnaderna.

  • 1

Solig och lätt sköt trädgård i den gröna omgivningen med utsikten från övervåningens ena sidan når ändå till mösseberg och andra sidan till trädgården och grönskan mot gymnasium.

  • 1

Mycket lugnt område och trevliga grannar som skapar tryggheten.

  • 1

Huset har läge där den öppna planlösningen släpper ljuset under hela dagen.

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv. Här finns utgång till trädgården.
  • Kök
    Kök med matplats samt utgång till trädäck. Utrustning: Komb. Kyl/frys (2008), integrerad micro, ugn samt diskmaskin (2008), Induktionshäll samt fläkt.
  • Sovrum
    Sovrum med garderobsförvaring.
  • Badrum
    Badrum med svetade mattor på golv och vägg. Utrustning: Toalett, badkar samt tvättställ.
  • Tvättstuga/groventré
    Tvättstuga med svetsad matta på golv och vägg. Här finns även en groventré. Utrustning: Tvättmaskin (Samsung 2015), torktumlare (Whirpool 2015) samt tvättställ.
  • Sovrum i ovanplan
    I ovanplan finns två sovrum varav ett med en stor skjutgarderob. I det andra sovrummet finns möjlighet att dela av och göra två mindre sovrum av.
  • Toalett/dusch i ovanplan
    Toalett/dusch i ovanplan med svetsade mattor på golv/vägg. Toalett, dusch samt tvättställ.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i den rymliga entréhallen, direkt till vänster om dig finns ett nytt badrum. Till höger från entréhallen ligger ett smakfullt renoverad kök med utgång till en uteplats. Från köket når du även ett sovrum. Från entréhallen via passage finns bra avhängningsmöjligheter som också ledet vidare till tvättstugan med groventré. Vardagsrum med utgång till ett trädäck i anslutning till trädgården. En trappa upp finns en möblerbar hall, till höger ett rymligt sovrum med stor skjutgarderob. Till vänster finns ett rymligt sovrum med bra möjligheter att dela till två sovrum om man så önskar. I ovanplanet finns också en toalett/dusch.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1983
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump Ålder:2013 Märke på värmeanläggning: Toshiba
  • Renovering Omarbetning etc
    Kök och fönster 2008 Badrum i entréplan 2015 Fasad 2011 Motordriven port 2014 Trädäck 2009 Plattsättning runt hus 2009 Tujahäck 2016
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-30
  • Besiktningsman
    Stefan Lindström, Nordklimat
TV- och Internetanslutning
  • Fiber finns indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck med utgång från vardagsrum samt uteplats med utgång från kök.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i anslutning till garage.
  • Garage med plats för en bil med motordriven port.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    509 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stg 10+250(kv Pinjen),fredriksberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811223)
  • Samfällighet
    Falköping Pinjen S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    920 000 kr
  • Markvärde
    201 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1983
  • Uppvärmning
    13 643 kr/år
  • Försäkring
    2 613 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 200 kr/år
  • Renhållning
    1 631 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 087 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningen avser även husshållsströmmen.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Skolor och barnomsorg: Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter. För mer information se www.falkoping.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn