Hjelmarsrörsgatan 3e / Åttagård / Falköping

Stilig och rymlig bostadsrätt!

Pris
385 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
73,5 kvm
Avgift
4 666 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Budgivning
495 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Området Åttagård har blivit en populär plats att bo på. Bostadsrättsföreningen är stabil och jobbar ständigt för en trygg och trevlig boendemiljö.
Nu finns chansen att förvärva en ljus och fräsch trea på tredje våning i just detta område. Med en bra planlösning utgörs denna bostadsrätt av två sovrum, vardagsrum, kök med matplats och kaklad toalett/dusch med egen tvättmaskin. Utöver detta finns klädkammare och en överbyggd balkong i söderläge. Bostadsrätten renoverades 2013-2014 med ny ekparkett, tapetsering och målning.
Huset är anslutet till Comhem och fiber finns indraget. Åttagård har närhet till skolor, matvarubutik och idrottsanläggningar.
Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Utsikt från vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster
Vardagsrum
Kök med matplats
Arbetsytor i kök
Matplats i kök
Utsikt från kök
Kök
Sovrum 1 med utgång till balkong
Sovrum 1
Balkong
Sovrum 2
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med avhängning, garderober och klädkammare.
  • Kök
    Ljust och trevligt kök med kakel ovan arbetsbänk och matplats. Ytskikt och nya golv gjordes 2013-2014.
    Utrustning: spis med ugn (Cylinda), fläkt, kombinerad kyl/frys 2017 (Cylinda), diskmaskin 2013.
  • Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster. Målning och tapetsering 2013-2014.
  • Sovrum
    Det finns två sovrum i bostadsrätten varav en med utgång till balkong. Parkettgolv och ytskikt gjordes 2013-2014.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med kakel på väggar och matta på golv.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, dusch, handdukstork, tvättmaskin 2013.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i den rymliga entréhallen med gott om förvaring i form av avhängning, garderob och en rymlig klädkammare. Till höger nås kök med matplats, till vänster nås sovrum ett med utgång till balkong samt toalett/dusch med egen tvättmaskin. Invid kök finns sovrum två och mitt emot denna finns vardagsrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1963
  • Värme och ventilationsanl.
    Mekanisk ventilation och värme via fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-02
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen, Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Kabel-TV: grundutbud via Comhem
    Internet: fiber finns via Telia, bredband via Comhem
Balkong
  • Balkong i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 666 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Försäkring
    105 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    105 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    541 kr (Senast kontrollerad: 2017-12-19)
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av säljare.
  • Andel i förening
    0,95670
  • Andel av årsavg.
    0,95621
  • Andelstal insats
    0,96404
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Beslut är fattat gällande hushållselen. Från att tidigare ha avlästs gemensamt och ingått i avgiften skall den i framtiden avläsas individuellt. Månadsavgiften kommer därför att korrigeras. När detta kommer att träda i kraft är ej beslutat.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Falköpingshus nr 7.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
    Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också 25% av fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning.
    Föreningen har 50 P-platser och 34 garage för uthyrning.
  • Kommande renoveringar
    Yttertak 2017-2019
    Fasader, puts 2020-2021
    Armaturer inomhus 2020
    Värmekulvert 2022
  • Gjorda renoveringar
    Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes 1996
    Målning av fasad 2014
    Injustering värme, uteluftsdon 2013
    Byte av köksfläkt 2012-2013
    Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut och trapphusen renoverades 2008
    Utvändigt underhåll 2015
    Nya 3-glasfönster 2016
    Ny tvättutrustning 2016
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Matkällare
    Cykelförråd
    Tvättstuga
Området
  • I närheten av Åttagårdsområdet finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.

    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Helene den 8 januari
    Finns hiss?
    Svar från Madelene Soneby
    Hej Helena, Nej tyvärr finns ingen hiss. Mvh Madelene

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier