Hjelmarsrörsgatan 5 C / Åttagård / Falköping

Smidig etta med nytt kök

Utgångspris
225 000 kr
Boarea
40,5 kvm
Avgift
2 761 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 21 feb 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Varmt välkommen med din anmälan!

Boka Budgivning

Är det dags att flytta hemifrån? Eller behöver du komplettera med en övernattningslägenhet? Då kan detta vara bostaden för dig.

Denna välplanerade och ljusa etta erbjuder ett smidigt, bekvämt och fräscht boende. Det stiliga köket från IKEA installerades hösten 2018 och här finns det även plats för mindre matbord. Rummet är ljust och lättmöblerat, här får du plats med både sällskapsdel och sovdel. Lägenheten erbjuder även två praktiska klädkammare varav ett är utrustat med Elfasystem. Toalett/dusch/tvätt med kaklade väggar och matta på golv har egen toppmatad tvättmaskin. Bostaden har genomgående nya laminatgolv och målade/tapetserade väggar.

BRF Falköpingshus nr 7 är en välskött och stabil förening med god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Åttagårdsområdet är bara ett stenkast från fritidsanläggningar! Med en kortare promenad når du centrum samt resecentrum och inom bara några minuter är du vid Ållebergs handelscentrum.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Stiligt kök i vinkel
Nytt kök (IKEA) från 2018
Här finns även plats för matbord
Rymligt rum med bra ljusinsläpp
Rummet är lättmöblerat
Rum mot hall
Entréhall
Entréhall mot kök
En av garderoberna som är utrustat med Elfasystem
Toalett/dusch/tvätt med kaklade väggar och matta på golv
Toalett/dusch/tvätt
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Kliv in i en funktionell och praktisk hall med hatthylla, klädhängare och bra förvaringsutrymmen. Här finns vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Kök
    Trevligt, fräscht och stilrent kök i vinkel från IKEA (2018) med plats för matbord. Tapetserade väggar och laminatgolv, samt utrustning i form av induktionshäll, ugn, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn och fläkt.
  • Rum
    Ett rymligt, ljust och trevligt rum med stora fönster med härligt ljusinsläpp samt generösa och lättmöblerade ytor. Här hittar du tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Toalett/dusch/tvätt
    En liten men funktionell toalett/dusch/tvätt med toalett, dusch, toppmatad tvättmaskin (Whirlpool) och tvättställ samt kaklade väggar och våtrumsmatta.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen. Till vänster finner du klädkammare som är perfekt för avhängning och förvaring. Till höger nås toalett/dusch/tvätt samt praktisk klädkammare med Elfasystem. Rak fram nås nytt kök i vinkel med plats för matplats. Invid köket finns rum med stora fönster som ger maximalt ljusinsläpp.
    Möjlighet att köpa samtidiga möbler finns.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk ventilation
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration pågår
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via Comhem
    Internet via fiber
    Under våren/sommaren 2019 kommer bostadsrättsföreningen att ansluta sig till Telia Trippelplay som ger bostadsrättsinnehavarna TV, bredband (100/100 mbit/s) samt telefoni utan extra kostnad för medlemmarna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Varmgarage: 306 kr/månad. Har separat kö.
    Kallgarage: 200 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats med el: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 51 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 761 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
  • Försäkring:
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    75 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Idag ingår hushållsel som en fast kostnad i månadsavgiften. Under 2019 kommer bostadsrättsföreningen att börja med individuell elmätning. Detta innebär att månadsavgiften kommer att kunna minska eller öka beroende på bostadsrättsinnehavarens elförbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    0,55580
  • Andel av årsavg.:
    0,55611
  • Andelstal insats:
    0,56007
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2015-07-07 höjdes avgiften med 6%
    2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Falköpingshus nr 7.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
    Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning.
    Föreningen har även 71 P-platser och 58 garage samt 3 lokaler för uthyrning.
  • Kommande renoveringar
    Yttertak 2017-2019
    Fasader, puts 2020-2021
    Armaturer inomhus 2020
    Byte värmeväxlare 2020-2021
    Värmekulvert 2022
  • Avgiftsförändringar
    2015-07-07 höjdes avgiften med 6%
    2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
  • Gjorda renoveringar
    1996 - Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes
    2008 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut och trapphusen renoverades
    2012-2013 - Byte av köksfläkt
    2013 - Injustering värme, uteluftsdon
    2014 - Målning av fasad
    2015 - Utvändigt underhåll
    2016 - Utebelysning, entréer och garage
    2017 - Rivning av sopskåp, renovering av fasad
    2017 - Tvättstugeutrustning, ny lekplats, div. markarbete
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Cykelförråd
    Tvättstuga
Området
  • I närheten av Åttagårdsområdet finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.

    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier