Nybyggd 4:a i markplan
2022 stod denna smakfulla bostadsrätt redo för inflytt, en trivsam bostad med villakänsla fast i bekväm bostadsrättsform!
Bo i markplan i ett expansivt område med närhet till såväl stadens puls som naturen med vackra promenadstigar och nyanlagd park. Denna bostad på Höstbruksgatan 7C har en trevlig utformning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, härifrån nås även baksidans generösa altan som blir en förlängning av de sociala utrymmena sommartid. Köket från Vedum går i den lantliga tonen "Havregul", bänkskivan i granit i kombination med infälld spotlight-belysning sätter en modernare ton. Köket är välutrustat med bl.a. induktionshäll, integrerade vitvaror samt kyl och frys i fullhöjd. Såväl hall som master bedroom är försedda med skjutdörrsgarderober som sväljer gott om förvaring. Bostaden inrymmer dessutom ytterligare två sovrum, perfekt att även nyttja som t.ex. kontor eller tv-rum. Helkaklad toalett/dusch/tvätt i neutrala toner av vitt och grått samt separat toalett, även denna helkaklad. Genomgående vattenburen golvvärme med ett vackert 2-stavsparkettgolv i vitpigmenterad ek.
Till bostaden hör även upplåten mark med plats för t.ex. några pallkragar och på framsidan finns egen uppfart med plats för två bilar samt förråd i anslutning till entrén. En prisvärd och smakfull bostad med inga som helst behov av renovering, bara att bo bra. Möjlighet till ett snabbt tillträde, så snart medlemskap är beviljat kan övertagande ske.
Välkommen med er anmälan till visning!
1 875 000 kr
86 kvm
4 817 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Höstbruksgatan 7C Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Smakfullt och lantligt kök från Vedum med gott om förvaring, ljus och öppen planlösning mot vardagsrummet och fint ljusinsläpp från fönstret ovan arbetsbänken.
Smakfullt och lantligt kök från Vedum med gott om förvaring, ljus och öppen planlösning mot vardagsrummet och fint ljusinsläpp från fönstret ovan arbetsbänken.
Ljust och smakfullt vardagsrum med öppen planlösning och utgång till bostadens altan
Såväl toalett/dusch/tvätt som gästtoalett är helkaklade i smakfulla och neutrala toner.
-
Höstbruksgatan 7C
Välkommen in!
Ljus hall
Kök i varma toner
Granitbänkskivor och infälld belysning
Detaljbild i kök
Köket ligger i anslutning till hall
Matplats
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Vardagsrum
Generösa ytor
Härlig altan på baksidan i söderläge
Genomgångshall vid sovrum med skjutdörrsgarderob
Sovrum 1 med skjutdörrsgarderob
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Helkaklad toalett/dusch/tvätt
Helkaklad toalett/dusch/tvätt
Gästtoalett, även den helkaklad
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Välkommen in från framsidans veranda till hallen, här finns en större skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Innanför entrén ligger ett praktiskt klinkergolv. I resterande del av bostaden löper ett mattlackat, vitpigmenterat 2-stavsparkettgolv.
02
Kök
Smakfullt och lantligt kök från Vedum i havregult med svart kakel och granitbänkskivor som bryter av. Infälld spotlightbelysning under såväl överskåp som i tak ger bra arbetsbelysning. Den öppna planlösningen ger en härlig känsla av rymd och öppnar upp för variation i möblemang, gott om plats för matbord.
Utrustning: induktionshäll, underbyggd fläkt, diskmaskin, ugn med ångfunktion, mikro samt rostfri kyl och frys i fullhöjd.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och behagligt med öppen planlösning mot kök och utgång till altanen. Även i vardagsrummet är det infällda spotlights i tak.
04
Sovrum x 3
Totalt inrymmer radhuset tre sovrum, samtliga i ljusa toner. I ett av rummen finns en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
05
Toalett/dusch/tvätt
Helkaklad toalett/dusch i stilrena toner av svart och vitt med dekorativ kakelpelare bakom toalettstol.
Utrustning: toalettstol, kommod (Vedum), spegelskåp med belysning (Vedum), kombimaskin tvätt/tork, frånluftsvärmepump samt dusch med vikbara duschväggar.
06
Toalett
Mindre helkaklad gästtoalett i varma toner.
Utrustning: toalettstol samt kommod (Vedum).
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022-2023
Byggnaderna är uppförda med platta på mark, trästomme, träfasad, 3-glasfönster isoler (trä/aluminium) samt betongpannor på tak.
Frånluftsvärmepump (Nibe) med vattenburet system.
Frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
34 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-08
Jan Andersson, Skaraborgs Fukt & Byggnadsmiljö AB
04
TV/Internet
Bostäderna är anslutna till fiber.
Vardera bostad är ansluten till fibernät (öppen fiber).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 250 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: Ingår i avgiften.
På området finns även gästparkeringar.
01
4 817 kr/mån
I avgiften ingår parkeringsplats
Kostnad för vatten avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften.
1 917 kr/mån
200 kr/mån
50 kr/mån
243 kr/mån
2 410 kr/mån
Angiven driftskostnad är enligt schablon framtagen av Götenehus AB. Kostnad för uppvärmning inkluderar även hushållsel.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,08606
3,08591
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Fårabergets Lycka.
Föreningen äger marken
Brf Fårabergets Lycka äger fastigheterna Falköping Blixten 1 samt Åskvädret 1 bebyggda med flera bostadshus vilka innefattar totalt 33 st lägenheter/radhus. Första etappen (20 bostäder) stod inflyttningsklar juni 2022 medan andra etappen (13 bostäder) stod inflyttningsklar mars 2023. Byggnaderna är uppförda av Götenehus AB.
Bostäderna fördelar sig enligt följande:
3 r.o.k. (lgh): 14 st
4 r.o.k. (lgh): 6 st
4 r.o.k. (radhus): 4 st
5 r.o.k. (radhus): 9 st
Till varje bostadsrätt hör förråd, en p-plats till lägenheterna samt två p-platser till varje radhus. Ytterligare 18 p-platser finns i föreningen varav 3 st är handikapparkering. Möjlighet finns att hyra 6 st carportar för medlemmar i föreningen. Till markplanslägenheter samt radhus tillhör upplåten mark.
Privatbostadsföretag (äkta)
840 701 kr
Avgift
4 817 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Kostnad för vatten avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften.Uppvärmning
1 917 kr/månFörsäkring
200 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månVatten/avlopp
243 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 410 kr/månKommentar driftskostnad
Angiven driftskostnad är enligt schablon framtagen av Götenehus AB. Kostnad för uppvärmning inkluderar även hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,08606Andel av årsavg.
3,08591Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Fåraberget
Falköpings nyaste stadsdel Fåraberget är högt beläget i den norra delen av Falköpings tätort invid det sedan tidigare etablerade området Tåstorp. Här bor ni med den perfekta kombinationen av stadsliv men med naturen inpå knuten med Fårabergets strövområden och en nyanlagd park med lekplats. Bo med närhet till sportområdet Oden Falköping med bl.a. sporthallar, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, badhus, tennis- och padelhall.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Junibacken samt att ytterligare en förskola är planerad för byggnation.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9.
Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se
03
Kommunikationer
Buss: Stadsbussar stannar vid Tåstorpsparken, härifrån är det enkelt att ta sig till t.ex. centrum, resecentrum, Ållebergs center eller sjukhuset.
Tåg: Falköping ligger ca 15 minuter med tåg från Skövde, Göteborg nås på ca 1 timme och till Stockholm tar det ca 2,5 timme. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.
Staden Chili Pizzeria
770 m
Mkj Invest Ab
815 m
Teaterbaren
1,31 km
Odengrillen
1,39 km
Sibylla
1,4 km
Förskolan Junibacken
357 m
Studiegården
632 m
åttagårdskolan
680 m
Dotorpsskolan
856 m
Resursskola Lilla Fredriksberg
876 m
Lidl
1,29 km
Tempo Stenstorp
13,65 km
Tempo
14,84 km
Saed Abdullahi
0 m
Åkatorps Samfällighetsförening
518 m
Tåstorp
636 m
Fredriksberg
742 m
Dotorp
970 m
Falköping Centralstation
1,55 km
Stenstorp station
13,74 km
Floby station
14,79 km
Sandhem station
23,5 km
Skövde C
29,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalköping Centralstation1,55 km7 min8 min32 min
-
HållplatsSaed Abdullahi0 m3 min3 min13 min
-
Sjö1,2 km5 min9 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.