Järnvägsgatan 24 B / Ranten / Falköping

Rymlig femma på första våning

Utgångspris
885 000 kr
Boarea
127 kvm
Avgift
5 755 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna rymliga och ljusa bostadsrätt i populära föreningen HSB Brf Rådjuret.
Bostaden inrymmer möjlighet till hela fyra sovrum, praktiskt arbetskök med matplats samt ljust och trevligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Dessutom finns här två våtrum med toalett och dusch och ett av dem är utrustad med egen tvättmaskin. Entréhallen och vardagsrummet skiljs åt med en glasvägg som låter dagsljuset strömma fritt genom lägenheten som har fönster åt tre väderstreck. Idag nyttjas ett av sovrummen som matrum då det är i anslutning till vardagsrummet och ett annat sovrum med egen klädkammare nyttjas som sällskapsrum.
Med hiss tar ni er ner till källarplan där ni finner förråd, fräsch tvättstuga samt cykelförråd och hobbyrum. Bostaden har ett enastående läge, endast ett stenkast från matvarubutik. Tåg och buss nås med enkelhet då resecentrum praktiskt taget ligger rakt över gatan. Ranten erbjuder även ett utbud av restaurang och café.

Detta är ett praktiskt boende som kan bli ditt, så ta chansen och kom på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum med vackert ljusinsläpp
Genom glasväggen får ljuset flöda vidare till entréhallen
Inglasad balkong som nås via vardagsrum
Matrum/sovrum i anslutning till vardagsrum
Entréhall
Matplats i anslutning till kök
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1 med garderobsförvaring
Sovrum 2 (OBS! frysen i sovrum 2 ingår ej i köpet)
Toalett/dusch/tvätt
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Trevlig entréhall med avhängning samt garderober.
  • Kök
    Arbetskök med gott om arbetsyta. I anslutning till köket finns matplats.
    Utrustning: spis med häll och varmluftsugn, fläkt, kyl/sval.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med stora fönster mot gården och parkettgolv. Utgång till inglasad balkong.
  • Matrum/sovrum
    Matrum invid vardagsrum som också kan användas som sovrum.
  • Sällskapsrum/sovrum
    Sällskapsrum som också kan användas som större sovrum med klädkammare.
  • Sovrum
    Idag nyttjas två rum som sovrum med möjlighet till fyra sovrum.
  • Toalett/dusch/tvätt
    Toalett/dusch/tvätt med matta på golv samt kakel på vägg renoverat av föreningen 2004 i samband med stambyte.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, dusch, tvättmaskin och handdukstork.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med matta på golv och kakel på vägg renoverat av föreningen 2004 i samband med stambyte. Utrustat toalettstol, tvättställ och dusch.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen med avhängning samt garderobsförvaring. Till vänster nås rum med klädkammare som idag nyttjas som sällskapsrum men kan även nyttjas som sovrum. Till höger i entrén nås toalett/dusch. Vidare i entréhallen skiljer en glasvägg hallen från vardagsrummet som gör att ljuset får flöda fritt. Via vardagsrummet nås inglasad balkong samt matrum som även kan nyttjas som sovrum. Via entréhallen nås även ytterligare en toalett/dusch/tvätt samt kök med matplats. På var sida om köket finns sovrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965-1966
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Mekanisk
  • Kommentar, hiss
    Hissen går även ner till källarplan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-03
  • Besiktningsman
    Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com-hem kabel-tv
    Internet via fiber
Inglasad balkong
  • Inglasad balkong i söderläge som nås via vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 46 st: 260 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats, 56 st.: 50 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 755 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Elförbrukningen avläses individuellt och läggs på i månadsavgiften
  • Försäkring:
    131 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    331 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    2,82283
  • Andel av årsavg.:
    2,81363
  • Andelstal insats:
    2,82283
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2016: Sänkning av avgiften med 2 %
    2017: Oförändrad
    2018: Oförändrad
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Rådjuret.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Rådjuret 16 och Hamstern 2 färdigställdes år 1965-66. På fastigheten finns två bostadshus med tillsammans fyra trapphus med adresserna Järnvägsgatan 22 och 24. Den totala bostadsytan i fastigheterna uppgår till 4 082,5 m². Föreningens bostäder är fördelade enligt följande:
    1 r.o.k......7 st
    2 r.o.k......2 st
    3 ro.k......17 st
    4 r.o.k......9 st
    5 r.o.k......12 st
    I föreningen finns även 46 st garageplatser och 56 st parkeringsplatser.
  • Kommande renoveringar
    Närmsta åren: Renovera trapphusen.
  • Avgiftsförändringar
    2016: Sänkning av avgiften med 2 %
    2017: Oförändrad
    2018: Oförändrad
  • Gjorda renoveringar
    2004: Byte av stammar och renovering av badrum
    2014: Byte av fönster
    2015: Hissbyte samt nya planteringar och belysning på innergården.
    2016: Spolning av avloppsstammar, nya ventiler i källarutrymmen samt monterat frostskydd på garageportar.
    2017: Byte till säkerhetsdörrar, rensning av dagvattenbrunnar samt besiktning av tvättstugor med nya mangeldukar.
    2018: Ny ventilationskontroll (OVK)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Matförråd
    Tvättstuga
    Cykelförråd
    Hobbyrum
Området
  • Området Ranten har ett förmånligt läge med närhet till bl.a resecentrum, mataffär, frisörer samt restauranger.

    Skolor och barnomsorg:
    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.
  • Kommunikationer
    Tåg: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter och till Skövde cirka 20 minuter.
    Buss: Inom Falköping går flera linjer med stadsbussar som bl.a. tar dig till Sjukhuset, centrum samt Ållebergs center.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 58 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Falköping Trinnöjegatan
  • 329 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Yalla Yalla GRILL
    75 m
    Restaurang Gondolino AB
    151 m
    Matsuya
    163 m
    Hotell Ranten's Restaurant
    190 m
    Pizzeria Eldorado
    195 m
  • Vuxenutbildningen
    291 m
    Hattfabrikens musik & kultur
    560 m
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    601 m
    Dotorpsskolan
    606 m
    Centralskolan
    713 m
  • Asian food Asien Livs Falköping
    1,54 km
    Lidl
    1,86 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    2,44 km
  • Falköping Trinnöjegatan
    329 m
    Falköping Postterminalen
    402 m
    Allégatan
    457 m
    Smedjegatan
    466 m
  • Falköping Centralstation
    58 m
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Helena den 31 mars
    När är det visning på lägenheten?
    Svar från Madelene Soneby
    Hej Helena, Visning är 4 april kl:16.30 det går utmärkt att anmäla sig på vår hemsida. Välkommen! Mvh Madelene

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier