Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Mörkagårdsgatan 10 / Mösseberg / Falköping

Familjevänligt i lugnt område

Utgångspris
1 680 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
30 230 kr/år
Tomtarea
475 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Fre 18 jan 17:30-18:15

    Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

Boka Budgivning

Är 2019 året du kommer se tillbaka på i framtiden som året du blev husägare? Nu ges ett ypperligt tillfälle att slå slag i saken redan vid årets start med möjlighet till inflytt lagom till vårens grönska!

På vackra Mösseberg med närhet till bl.a. parkmiljö, friluftsområden, förskola, skola och sjukhus ligger Mörkagårdsgatan 10. En trevlig 1½-plansvilla med vidbyggt garage på en lugn återvändsgatan med ostörd trädgård och härlig gemenskap i området. Bostaden inrymmer stora sociala ytor i entréplan som redan i dörren ger ett intryck av härlig rymd och mycket ljusinsläpp! I ovanplan ligger bostadens mer privata del med tre sovrum, ett allrum och en toalett/dusch. Pedantskött hus som ägts av samma ägare sen byggåret 1983, kanske blir du nummer två?

Uppvärmning sker via vattenburet system och frånluftsvärmepump. Fastigheten kommer vid försäljning att vara förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat Skyddat Köp.
Starta året med att komma på visning, välkommen med din anmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mörkagårdsgatan 10
Välkommen!
In i entréhallen är det fri sikt genom huset till baksidan
Vardagsrum med utgång till baksidan
Matrum i öppen lösning med vardagsrummet
Stort valv avgränsar vardagsrum från matrum
Kök med matplats och utgång till plattsatt uteplats
Gott om skåpsförvaring
Kök i gott skick
Arbetsyta
Badrum i entréplan
Tvättstuga/pannrum
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Trevlig entréhall där du genast möts av den fria sikten genom huset! Praktiskt med plastmatta på golv, bröstpanel på vägg och plats för avhängning.
  • Kök
    Bevarat originalkök med plats för matbord och utgång till stensatt uteplats. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
    Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd (2009).
  • Vardagsrum/matrum
    Rymligt vardagsrum med stor öppning till matrum. Gott om ljusinsläpp och öppen planlösning ger en luftig känsla!
  • Badrum
    Entréplanets badrum har svetsad matta på golv och våtrumstapetserade väggar.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp samt badkar.
  • Tvättstuga
    Utrustning: tvättmaskin (ca 2009), tvättho, torkskåp, frånluftsvärmepump samt skåpsförvaring.
  • OVANPLAN
  • Övre hall
    Hall i ovanplan med tillgång till klädkammare.
  • Allrum
    Allrum som exempelvis kan nyttjas som extra tv-rum eller lekrum.
  • Sovrum
    I ovanplan finns bostadens tre sovrum som samtliga inrymmer garderobsförvaring.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med svetsad matta på golv och målad väv på vägg.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp, dusch.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen där det direkt till höger finns plats för avhängning. TIll höger finns även badrum samt kök och till vänster ligger tvättstugan. Rakt fram från hallen ligger vardagsrum samt matrum i öppen planlösning och trappa till ovanplan. Direkt uppför trappan finns en övre hall med tillgång till klädkammare samt dörrar till ett sovrum, allrum och toalett/dusch. Från allrummet nås de andra två sovrummen.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plan
  • Byggnadsår
    1983
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Cementsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonhalten mättes 1994-12-20 och uppvisade då ett värde om 110 Bq/m3 (gränsvärde 200 Bq/m3).
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder: 2006 (service ca 2014)
    Märke på värmeanläggning: Autoterm Ventimax 190
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-18
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL.
    Fiber finns till tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats på baksidan i sydvästligt läge.
    Stensatt uteplats i anslutning till köket i nordvästligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I garaget finns ett uppvärmt förrådsutrymme som även skulle kunna nyttjas på andra sätt för den som önskar.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil samt uppfart med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    475 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stg 1535 m Fl(tingshögen), jättene, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820311)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 302 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 060 000 kr
  • Markvärde
    242 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1983
  • Uppvärmning
    18 112 kr/år
  • Försäkring
    3 352 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 419 kr/år
  • Renhållning
    1 747 kr/år
  • Sotning
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 230 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Folksam
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 552 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Inom Mössebergs friluftsområde erbjuds ett brett urval av rekreation och aktiviteter: badsjö, motions- och skidspår, utsiktstorn (35 m högt), promenadvägar, Mössebergs djurpark, slalombacke, frisbeegolfbana, motionscentral, aktivitetsytor, camping och stugby. Kurorten Mösseberg är en välbesökt hotell-, konferens-, och spa-anläggning med härliga omgivningar i Mössebergsparken.

    Skolor och barnomsorg:
    Mössebergsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Mösseberg hör förskolan Trollet samt Mössebergs förskola. Förskolan Utsikten som drivs av Missionskyrkan är belägen på Mössebergssluttningen.
    Förskolan Växthuset är en enskild förskola med kristen profil belägen på nedre delen av Mösseberg.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger ca 1 timmes restid från Göteborg, ca 2,5 timme från Stockholm, ca 45 minuter från Jönköping samt ca 20 minuter från Skövde.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }