Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Falköping / Bestorp
Nolgårdsgatan 6
Boarea/biarea: 119/77 kvm
Driftkostnad: 27 242 kr/år
Tomtarea: 810 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Falköping - Bestorp / Nolgårdsgatan 6

Trivsam tegelvilla i populärt område!

Varmt välkommen till lummiga Nolgårdsgatan, med ett högt och fint läge i barnvänligt område på Mössebergssluttningen.
Nu finns möjlighet att förvärva denna näpna 60-tals villa i 1 1/2 plan med källare. Bra planlösning med bl.a. vardagsrum/matrum i vinkel med öppen spis samt utgång till inglasat uterum. Kök med matplats, ett sovrum i entréplan samt två i ovanplan. Källaren inrymmer garage, hobbyrum, dusch/tvättstuga, matkällare och förråd. Vattenburen uppvärmning via el samt luftvärmepump. Fastigheten är ansluten till fiber och trädgården sköts av robotgräsklippare.
Ett fantastisk läge, med närhet till kommunikationer, skola, natur & strövområden. Fastigheten är förbesiktigad och säljare har tecknat Skyddat Köp. Ett hem med en varm känsla, anmäl dig redan idag för visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Nolgårdsgatan 6
Välkommen till Nolgårdsgatan 6
Kök i vinkel med arbetsyta
Kök i vinkel med arbetsyta
Arbetsyta i kök
Arbetsyta i kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Vardagsrum i vinkel med utgång till inglasat uterum
Vardagsrum i vinkel med utgång till inglasat uterum
Sällskapsdel i vardagsrum
Sällskapsdel i vardagsrum
Öppen spis i vardagsrum
Öppen spis i vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matrum alt. sovrum i vardagsrum
Matrum alt. sovrum i vardagsrum
Sovrum 1 alt. kontor i entréplan
Sovrum 1 alt. kontor i entréplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gott om garderobsförvaring i sovrum 1
Gott om garderobsförvaring i sovrum 1
Del av entréhall
Del av entréhall
Entréhall med avhängning samt trappa till ovanplan
Entréhall med avhängning samt trappa till ovanplan
Sponsrade länkar
Toalett/dusch i entréplan
Toalett/dusch i entréplan
Hall i ovanplan
Hall i ovanplan
Sovrum 2 i ovanplan
Sovrum 2 i ovanplan
Sovrum 2 i ovanplan
Sovrum 2 i ovanplan
Sovrum 3 i ovanplan
Sovrum 3 i ovanplan
Entré
Entré
Utgång från det inglasade uterummet till trädgården och stensatt uteplats
Utgång från det inglasade uterummet till trädgården och stensatt uteplats
Entréplan
Entréplan
Ovanplan
Ovanplan
Källarplan
Källarplan
Entréplan
Entréplan
Ovanplan
Ovanplan
Källarplan
Källarplan
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Kök i vinkel från Kvärnum (1979) med matplats. Gott om arbetsyta och förvaring.
    Utrustning: kyl/frys Cylinda, spis med ugn Electro Helios, fläkt Cylinda.
  • Entréhall
    Entréhall med avhängning samt trapp till ovanplan och källarplan.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i vinkel med matdel samt utgång till inglasat uterum. Parkettgolv samt öppen spis.
  • Sovrum
    Det finns 1 sovrum i entréplan med gott om garderobsförvaring.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med klinkergolv, helkaklat i duschdel, i övrigt kakel på halvvägg. Renoverat för ca 10 år sedan.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, dusch, bidé.
  • Sovrum
    Det finns 2 sovrum i ovanplan varav 1 med parkettgolv.
  • Toalett
    Toalett i ovanplan.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ.
  • Hobbyrum
    Hobbyrum i källarplan.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga i källarplan.
    Utrustning: tvättmaskin, dusch
  • Inglasat uterum
    Inglasat uterum med utgång till trädgård.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen med avhängningsmöjligheter. Rak fram nås vardagsrum i vinkel med öppen spis, vackra parkettgolv samt utgång till inglasat uterum. Invid vardagsrummet finns 1 rymligt sovrum med gott om garderobsförvaring. Via entréhallen nås även kök i vinkel med gott om arbetsytor och matplats. I entréplan finns även toalett/dusch med klinkergolv samt kakel på halva väggarna. I ovanplan som nås via entréhallen finns en hall med 2 klädkammare och en toalett. Via denna hall nås även ovanplanets båda sovrum. I källarplan finns en rymlig hall med utgång mot garaget, pannrum, matkällare, förråd, tvättstuga samt hobbyrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    77 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Falköping Sköldbaggen 3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1962
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Murad, gjutna valv
  • Stomme
    Betong samt trä i ovanplan
  • Bjälklag
    Gjutna valv
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster samt 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Plåtad skorsten, murstocken är kontrollerad av skorstensfejarmästare och är godkänd.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2017-08-07
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump samt vattenburen el
    Märke på värmeanläggning: Mitsubishi, CTC
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Toalett/dusch renoverat ca 2007.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-15
  • Besiktningsman
    Beni Kozovski, Benko Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Fiber finns indraget
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum samt stensatt uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage samt uppställningsplats
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    810 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgård med robotgräsklippare.
  • Planbestämmelser
    Del Av Mösseberg(bestorpsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19610123), Sköldbaggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610602)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    888 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    663 000 kr
  • Markvärde
    225 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Uppvärmning
    18 689 kr/år
  • Försäkring
    2 269 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 674 kr/år
  • Renhållning
    1 610 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 242 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnad avser även hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    21 600 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    6 660 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 53 640 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Inom Mössebergs friluftsområde erbjuds ett brett urval av rekreation och aktiviteter: badsjö, motions- och skidspår, utsiktstorn (35 m högt), promenadvägar, Mössebergs djurpark, slalombacke, frisbeegolfbana, motionscentral, aktivitetsytor, camping och stugby. Kurorten Mösseberg är en välbesökt hotell-, konferens-, och spa-anläggning med härliga omgivningar i Mössebergsparken.

    Skolor och barnomsorg:
    Mössebergsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Mösseberg hör förskolan Trollet samt Mössebergs förskola. Förskolan Utsikten som drivs av Missionskyrkan är belägen på Mössebergssluttningen.
    Förskolan Växthuset är en enskild förskola med kristen profil belägen på nedre delen av Mösseberg.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger ca 1 timmes restid från Göteborg, ca 2,5 timme från Stockholm, ca 45 minuter från Jönköping samt ca 20 minuter från Skövde.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Falköping / Nolgårdsgatan