Nu finns åter chansen att förvärva Nygårdsgatan 46, fastigheten har varit till salu tidigare och i samband med försäljningen upptäcktes fel & brister i yttertak.
Detta är nu åtgärdat på säljarens bekostnad i sin helhet som anlitat fackman, arbetet styrks med intyg. Nu är villan redo att övergå i annan ägares hand.

Välkommen till denna trivsamma tegelvilla i markplan som erbjuder en öppen planlösning, genomgående ljus färgsättning, ekparkett och stora fönster som ger naturligt ljus.
Bostaden utgörs av vardagsrum med kamin och nytt kök från IKEA, inkl. vitvaror (2014) samt tre sovrum med garderobsförvaring. Helkaklad toalett/dusch, gästtoalett och tvättstuga med intilliggande klädkammare. Innergården är insynsskyddad och bekväm, här kan ni skapa er egen oas. Detta är ett smidigt boende för såväl familjen då området är bilfritt och det är gångavstånd till skola som för dig som önskar ett lättskött boende i markplan. Flertalet renoveringar har gjorts så som nytt tak 2019, stensättning av innergård och byggnation av inglasat uterum 2018 samt installation av pelletskamin.
Uppvärmning via luftvärmepump, direktverkande el och pelletskamin i vardagsrum. Fastigheten är ansluten till fibernät.

I Åttagårdsområdet har ni närhet till skolor, grönområden, matvarubutik och fritidsanläggningar så som ishall, fotbollsplan och badhus.
Fastigheten kommer i samband med försäljningen att vara förbesiktigad samt försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat Köp.

Kom på visning, vi ses!