Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Så fungerar budgivning

Dela

Fredriksberg, Falköping
Slötagatan 3C

Boarea

59 kvm

Avgift

3 438 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad tvåa med balkong i bästa läge!

Välkommen till Slötagatan 3C och denna smakfulla tvårummare!

Redan i entrén välkomnas du av ljusa materialval på såväl laminatgolv och tapetserade väggar. Material valen är genomtänkta och håller samman bostadens känsla!
Köket renoverades 2012 och har bra arbetsytor och är välutrustat. Vardagsrummet har utsikt mot vackra Mösseberg och så även lägenhetens härliga balkong som tack vare dess västerläge skänker många härliga soltimmar.
Med den egna tvättmaskinen i det helkaklade badrummet slipper ni att springa upp och ner för trapporna till tvättstugan!

Området Fredriksberg har ett högt och fint läge med närhet till skolor, matvarubutiker, Odens idrottsanläggningar med mera.
I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning, TV och internet via fiber samt bostadsrättstillägg.
Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Utgångspris

450 000 kr

Budgivning

Visningar

JAN

Måndag

16:15-17:00

Boka

Anmälan krävs / Med anledning av rådande pandemi tillåts endast 2 pers per sällskap. Vi ber er hålla angiven ankomsttid, att hålla avstånd samt att avboka visning vid symptom.

Renoverad tvåa med balkong i bästa läge!

Ansvarig mäklare

Assisterande mäklare

Dennis Johansson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Linus Ingelsbo

Assisterande mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Falköping

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vardagsrum med utgång till balkong med underbar utsikt

Inspiration

Provmöblera

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i hallen! Här finns bra möjligheter att hänga av sig ytterplagg och förvaring finns i inbyggda garderober. På golvet ligger ett ljust laminatgolv som sträcker sig vidare in mot sovrummet och matplatsen. Väggarna är tapetserade i en vit kulör.

Sovrum

Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Laminatgolvet som vi känner igen från hallen skapar en härligt sammanhängande känsla. Väggarna är målade i vitt.

Kök/Matplats

Vidare in i lägenheten når vi matplatsen som finns i direkt anslutning till köket. Köket renoverades 2012 och erbjuder bra arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, häll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Badrum

Helkaklat badrum som renoverades mellan 2001-2002 av föreningen då stambyte skedde. Badrummet har egen tvättmaskin, dusch, spegelskåp, tvättställ, WC-stol och handdukstork

Klädkammare

Klädkammare som erbjuder gott om förvaringsytor. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med fantastisk utsikt mot Mösseberg. Här når man balkongen som ligger i västerläge vilket skänker många härliga soltimmar! Vardagsrummet har gott om plats för både soffa och matbord om så önskas. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1957-1960

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, mekanisk frånluft

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-04-23

Besiktningsman

Fredrik Carlen, Riksbyggen Ekonomisk förening

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.
I månadsavgiften ingår internet (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia

Förråd

Beskrivning, förråd

Rymligt förråd i källaren där även gemensam tvättstuga finns.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage, 99 st: Har separat kö.

Parkering

P-platser, 124 st: Har separat kö.

Övrigt

Renoveringsbeskrivning:
2012 Kök
2017-2018 Tapetsering samtliga rum
2017-2018 Golvläggning i hall och sovrum samt slipning parkettgolv vardagsrum
2018 Nytt eluttag och belysning till balkong

Ekonomi

Avgift

3 438 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.

Försäkring

56 kr/mån

Hushållsström

73 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

129 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

791 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-12)

Beskrivning reparationsfond

Ingen löpande avsättning

Överlåtelseavgift

1182,50 (2020) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 (2020) kr

Andel i förening

0,3864%

Andel av årsavg.

0,39918%

Andelstal insats

0,40027%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften

Kommande avgiftsförändringar:
Föreningen planerar ett kommande ventilationsarbete, detta kommer i så fall påverka månadsavgiften med upp till 30 % på "kallavgiften", vilket motsvarar upp till 838 kr/mån.

Föreningen

Benämning

RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 44 st
2 rok: 123 st
3 rok: 71 st
4 rok: 13 st

Kommande renoveringar

2020: Takrenovering, OVK
2021: Renovering av fasader

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2011-2012: Installation för individuell elmätning.
2012-2013: Takrenovering
2014: Balkongplattor och räcken
2016-2017: Tvättstugeutrustning automatdoserande tvättmaskiner och belysning
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, förråd, cykelförråd

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Information kommande hyreshöjning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 438 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring :

56 kr/mån

Hushållsström :

73 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

129 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

791 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-12)

Beskrivning reparationsfond

Ingen löpande avsättning

Överlåtelseavgift

1182,50 (2020) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 (2020) kr

Andel i förening :

0,3864%

Andel av årsavg. :

0,39918%

Andelstal insats :

0,40027%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om bolån

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Boka fri värdering

Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Läs mer

Använd kartan

Platser

- Staden Chili Pizzeria
  
  196 m
- Teaterbaren
  
  477 m
- Sibylla
  
  605 m
- Yalla Yalla grill
  
  664 m
- Circle K Falköping
  
  706 m
- Musikskolan
  
  145 m
- Ållebergsgymnasiet
  
  224 m
- Lilla Gunghästen Förskolan
  
  363 m
- Skyttens förskola
  
  426 m
- Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
  
  488 m
- Lidl
  
  798 m
- ICA Supermarket Falköping
  
  1,05 km
- Asian food Asien Livs Falköping
  
  1,18 km
- Maxi ICA Stormarknad Falköping
  
  1,63 km
- Fredriksberg
  
  127 m
- Tåstorp
  
  313 m
- Falköping Ållebergsgymnasiet
  
  375 m
- Fredriksbergsvägen
  
  424 m
- Dotorp
  
  509 m
- Falköping Centralstation
  
  1,15 km