Storgatan 18 m.fl. / Centralt / Falköping / FALKÖPING

Café- butikslokal med bästa läget!

Pris
1 200 000 kr
Boarea
218 kvm
Avgift
10 318 kr/mån
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Lokal anpassad för café- alt. restaurangverksamhet i markplan. Café Lilla Blå har bästa läge längs gågatan och på hörnet gränsande mot Stora Torget. En väl etablerad verksamhet med fulla rättigheter. Idag bedrivs caféverksamhet med lättare lunch, fika och glass, möjlighet finns för dig som vill utöka verksamheten ytterligare. Lokalen i markplan inrymmer idag ca 55 sittplatser, kassadisk, kök och toalett. Bra förvaringsmöjligheter i källarplan med utrymme för kontor/lager m.m här finns även större fest- lagerlokal med plast för ca 80 sittplatser. Generös yta utanför affärslokalen finns med nyttjanderätt både längs gågata samt Dotorpsgatan. Nuvarande ägare hyr ytterligare lagerlokal där hyresavtalet ev. kan överlåtas. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning samt ytterligare information.

Sponsrade länkar
Bilder
Hörnläge vid Stora torget
Välkommen till Café Lilla Blå
Trevlig uteservering längs storgatan
Serveringsdisk
Entré
Entré från Storgatan
Interiör
Interiör
Interiör
Lokal i källarplan
Kök med arbetsbänk
Diskrum
Visa alla 15 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Cafélokal
    Rymlig lokal med ingång från Storgatan och stora fönsterpartier mot Dotorpsgatan. Klinker på golv och målade väggar.
  • Kök
    Enklare kök för caféverksamhet.
  • Diskrum
    Separat diskrum med klinker på golv samt utrustat med diskbänk och diskmaskin.
  • Festlokal
    Festlokal i källarplan med klinker golv och målade väggar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig och ljus cafélokal som idag inhyser ca 55 sittplatser samt uteservering med ca 75 platser. Både inne och ute finns det möjlighet till fler sittplatser.
    I källarlokalen finns möjlighet för ca 80 sittande gäster och är en perfekt festlokal alt. lageryta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    218 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme.
  • Allmän information
    Föreningen Guldsmedens fastighet Guldsmeden 18 är belägen på adresserna Trädgårdsgatan 26 A-F, Storgatan 18 samt Dotorpsgatan 1 i Falköping. Huset färdigställdes år 1959 till en sammanlagd produktionskostnad av 3 284 000 kr. Den totala bostadsytan uppgår till 2 983 kvm. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
    2 R.o.k. 4 stycken
    3 R.o.k. 22 stycken
    4 R.o.k 8 stycken
    5 R.o.k. 2 stycken
    6 R.o.k. 1 stycken
    Totalt: 37 bostäder

    I föreningen finns även 19 stycken lokaler med bostadsrätt (1 614 kvm), 12 lokaler med hyresrätt (129 kvm) och 15 garage.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hon Länsförsäkringar.
  • Renovering Omarbetning etc
    Underhåll av fasad
    Renovering av garage
  • Kommande renoveringar
    Underhåll av fasad
    Renovering av garage ska färdigställas
Energideklaration
  • Energiprestanda
    131 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-04-21
  • Besiktningsman
    Hans Kardell, WSP Sverige AB.
TV/Internet
  • Kabel-Tv via Comhem.
Uteservering
  • Uteservering som idag går längs med Storgatan, tillstånd finns för att även nyttja del av Dotorpsgatan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
Ekonomi
  • Ingår i hyra
    I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hyra per mån
    10 318 kr/mån
  • Försäkring
    4 500 kr/mån
  • Hushållsström
    3 000 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    7 500 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgiften inkluderar avfallshantering.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Guldsmeden
Området
  • I Falköping centrum finns shopping, matvarubutik, restauranger, caféer med mera. Närhet till centralstationen med god tågkommunikationer.
    Skolor och barnomsorg:
    Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 9 samt fritidshem Till enheten Central hör förskolan Gunghästen.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier