Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 26 oktober 16:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka
Falköping / Mösseberg
Torstensonsgatan 17
Pris: Kalkyl 3 200 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 208/35 kvm
Driftkostnad: 54 549 kr/år
Tomtarea: 899 kvm
Rum: 10 rum (5-7 sovrum)

Falköping - Mösseberg / Torstensonsgatan 17

Flerfamiljsfastighet på nedre delen av Mösseberg!

I ett attraktivt och lugnt område med närhet till kommunikationer, natur och skolor finner ni detta flerfamiljshus i gott skick.
Utvändigt är fastigheten beklätt med tegelfasad samt betongpannor på tak, 2 samt 3-glasfönster är renoverade under 2017. Idag utgörs fastigheten av två större lägenheter med genomgående bra standard så som ljusa kök med nyare vitvaror, renoverade helkaklade våtrum och härliga sällskapsutrymmen. Uppvärmning sker via bergvärme och i båda lägenheterna finns godkända eldstäder, fastigheten är ansluten till fiber. I källare finns även möjligheter för att inreda en mindre lägenhet med separat ingång. Fristående till fastigheten finns garage/förråd med tre vikportar. Hela fastigheten kommer vara disponibel för köpare.
Fastigheten kommer vid försäljning att vara förbesiktigad då säljare har tecknat Skyddat Köp.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Torstensonsgatan 17
Torstensonsgatan 17
Lägenhet 1: vardagsrum med braskamin
Lägenhet 1: vardagsrum med braskamin
Lägenhet 1: vardagsrum
Lägenhet 1: vardagsrum
Lägenhet 1: kök med matplats
Lägenhet 1: kök med matplats
Lägenhet 1: kök med gott om arbetsytor
Lägenhet 1: kök med gott om arbetsytor
Lägenhet 1: sovrum 1
Lägenhet 1: sovrum 1
Lägenhet 1: sovrum 2
Lägenhet 1: sovrum 2
Lägenhet 1: helkaklad toalett/dusch
Lägenhet 1: helkaklad toalett/dusch
Lägenhet 2: kök i vinkel
Lägenhet 2: kök i vinkel
Lägenhet 2: arbetsytor i kök
Lägenhet 2: arbetsytor i kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Lägenhet 2: vardagsrum/matsal med braskamin
Lägenhet 2: vardagsrum/matsal med braskamin
Lägenhet 2: sällskapsrum
Lägenhet 2: sällskapsrum
Lägenhet 2: sovrum
Lägenhet 2: sovrum
Sponsrade länkar
Lägenhet 2: helkaklad toalett/dusch
Lägenhet 2: helkaklad toalett/dusch
Lägenhet 2: vardagsrum med kakelugn i vindplan
Lägenhet 2: vardagsrum med kakelugn i vindplan
Lägenhet 2: hall i vindsplan
Lägenhet 2: hall i vindsplan
Lägenhet 2: sovrum 1 i vindplan
Lägenhet 2: sovrum 1 i vindplan
Lägenhet 2: sovrum 2 i vindsplan
Lägenhet 2: sovrum 2 i vindsplan
Lägenhet 2: helkaklat badrum i vindsplan
Lägenhet 2: helkaklat badrum i vindsplan
Pentry i källarplan
Pentry i källarplan
Rum i källarplan
Rum i källarplan
Toalett i källarplan
Toalett i källarplan
Tvättstuga med rejäla maskiner från Wascator.
Tvättstuga med rejäla maskiner från Wascator.
Saniflo
Annons

Torstensonsgatan 17
Torstensonsgatan 17
Vy från trädgård
Vy från trädgård
Garage med 3 vikportar samt förråd på ovanplan
Garage med 3 vikportar samt förråd på ovanplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Lgh 1 Entréhall
    Entréhall med avhängning.
  • Lgh 1 Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med braskamin och parkettgolv.
  • Lgh 1 Kök
    Stort kök med gott om arbetsytor. Kakel ovan arbetsbänk och klinker på golv.
    Utrustning: spis med häll 2016, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Övriga vitvaror är från 2007.
  • Lgh 1 Sovrum
    Det finns 2 sovrum i lägenhet 1. Båda med parkettgolv.
  • Lgh 1 Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch med golvvärme 2007.
    Utrustning: toalettstol, dusch med vikväggar, tvättställ, handdukstork.
  • Lgh 2 Entréhall
    Entréhall med klädskåp, avhängning samt utgång till balkong.
  • Lgh 2 Vardagsrum
    Vardagsrum med brädgolv samt braskamin.
  • Lgh 2 Sällskapsrum
    Sällskapsrum/bibliotek med brädgolv. Öppen planlösning mot vardagsrum.
  • Lgh 2 Kök
    Kök i vinkel med gott om arbetsytor samt barbänk. Kakel ovan arbetsbänk och parkettgolv.
    Utrustning: spis med häll, fläkt, ugn, micro, kyl och fyrs. Samtliga vitvaror från 2007.
  • Lgh 2 Sovrum
    Det finns 1 sovrum i ovanplan med brädgolv.
  • Lgh 2 Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch med golvvärme.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, dusch med vikväggar, handdukstork.
  • Lgh 2 Sovrum
    Det finns 2 sovrum i vindsplan.
  • Lgh 2 Hall
    Rymlig hall i vindsplan med utgång till balkong.
  • Lgh 2 Badrum
    Helkaklat badrum med golvvärme i vindsplan.
    Utrustning: toalettstol, badkar, tvättställ.
  • Källarplan Rum
    Rum med egen toalett samt pentry. Parkettgolv samt bröstpanel.
  • Källarplan Pentry
    Pentry med ho samt halv kyl.
  • Källarplan Toalett
    Toalett med svetsad matta på golv och målad väv på vägg.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare av märket Wascator. Det finns även 1 mindre tvättmaskin samt 1 torktumlare.
  • Pannrum
    Pannrum med bergvärmepump samt varmvattenberedare.
  • Förråd
    3 stycken lägenhetsförråd finns i källarplan.
  • Lgh 2 Allrum
    I vindsplan finns ett allrum med godkänd kakelugn. Invid detta rum finns 2 vindsförråd.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Denna fastighet består av 2 lägenheter.
    I entréplan finns lägenhet 1 med egen ingång. Invid entréhallen finns helkaklad toalett/dusch. Vidare nås vardagsrum med braskamin. Via vardagsrum nås 2 sovrum samt ett rymligt kök med matplats.
    I ovanplan samt vindsplan finns lägenhet 2. I ovanplan når man först entréhall genom vilken man når balkong samt helkaklad toalett/dusch. Invid entréhall finns vardagsrum med braskamin samt en öppen lösning mot såväl kök som sällskapsrum. Via sällskapsrummet nås sovrum.
    Lägenhet 2 fortsätter i vindsplan med 3 sovrum, varav 1 med kakelugn, helkaklat badrum samt klädkammare och förråd.
    I källarplan finns 1 rum med egen toalett samt eget pentry. Vidare i källarplan nås 3 lägenhetsförråd samt pannrum. Via egen ingång nås tvättstuga i källarplan.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    208 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    35 kvm
  • Rum
    10 rum (5-7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Falköping Beckasinen 4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare och inredd vind
  • Byggnadsår
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    40
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad, 1980
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster, samt 2-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Det finns 3 godkända kakelugnar, Contura.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Korttidsmätning av av radon utfördes år 2000.
    Resultat:
    I vardagsrum 1 tr upp, 50 +/- 10
    Trapphus, 70 +/- 10
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:1999
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Fasad 1980
    Kök samt badrum i lägenhet 1, 2007
    Kök i lägenhet 2, 2007
    Källares tvättstuga samt pannrum, 2007
    Hall samt trapphus, 2014
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Fastigheten är ansluten till fibernät.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trevlig trädgård med körsbärsträd samt uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    På fastigheten finns garage på gjuten platta med 3 vikportar. På garagets ovanplan finns kallförråd. Det finns även ställplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    899 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Beckasinen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19071206), Falköpings Stad,del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19440729)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 887 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 603 000 kr
  • Markvärde
    284 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    39 718 kr/år
  • Försäkring
    6 989 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 177 kr/år
  • Renhållning
    1 280 kr/år
  • Sotning
    385 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    54 549 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel.
    Elkostnad lägenhet 1: 5925 SEK/år.
    Resterande belopp i uppvärmningskostnaden innefattar både uppvärmning för huset samt el till lägenhet 2.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Inom Mössebergs friluftsområde erbjuds ett brett urval av rekreation och aktiviteter: badsjö, motions- och skidspår, utsiktstorn (35 m högt), promenadvägar, Mössebergs djurpark, slalombacke, frisbeegolfbana, motionscentral, aktivitetsytor, camping och stugby. Kurorten Mösseberg är en välbesökt hotell-, konferens-, och spa-anläggning med härliga omgivningar i Mössebergsparken.
    Området Ranten har ett förmånligt läge med närhet till bl.a Resecentrum Ranten, affärer, frisörer samt restauranger. Närheten till järnvägsstationen gör det lätt att pendla till arbete på annan ort.

    Skolor och barnomsorg:
    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.
    Mössebergsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Mösseberg hör förskolan Trollet samt Mössebergs förskola. Förskolan Utsikten som drivs av Missionskyrkan är belägen på Mössebergssluttningen.
    Förskolan Växthuset är en enskild förskola med kristen profil belägen på nedre delen av Mösseberg.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Falköping / Torstensonsgatan