Trädgårdsgatan 50 C / Centrum / Falköping

Stilig trea med centralt läge

Utgångspris
975 000 kr
Boarea
73,5 kvm
Avgift
4 655 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Några minuters promenadväg från centrum finner ni denna moderna bostadsrätt på andra våning.
Bostaden renoverades 2017 med nya golv som går igenom hela lägenheten vilket binder samman rummen och ger en harmonisk känsla. Samtliga vitvaror byttes ut och kökets luckor lackerades om. 2019 fräschades även väggar upp då hela lägenheten målades om.
Köket är ljust och trevligt med plats för matbord och en rogivande utsikt mot gården. I det lättmöblerade vardagsrummet kan ni umgås och härifrån har ni utgång till den överbyggda balkongen som under sommaren blir en förlängning av rummet. Här finns även två sovrum, praktisk klädkammare och toalett/dusch med egen toppmatad tvättmaskin.
På den trivsamma innergården finns ett föreningshus med samlingslokal, tvättstuga och eget gym utrustat med bl.a. spinningcykel, löpband och hantlar som medlemmarna får nyttja. I månadsavgifter om 4655 SEK ingår garage, värme, VA, förråd, TV och internet via fiber.

Från Trädgårdsgatan 50 C har ni närhet till centrum som har ett bra utbud av restauranger, shopping och caféer. Efter några minuters promenad tar ni er till Ållebergs Handelscentrum där ni bl.a. finner matvarubutik och bygghandel, samt Vindängens skola.

Varmt välkommen på visning till denna bostadrätt där ni kan flytta rätt in.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Trädgårdsgatan 50 C
Stilfullt kök i vinkel med matplats
Kökets luckor lackerades 2017
Gott om plats för matbord
Lättmöblerat vardagsrum med överbyggd balkong
Trevligt balkong med matta på golv blir på sommaren en förlängning av vardagsrummet
Utsikten från balkongen
Vardagsrum
Sovrum 1 med plats för dubbel säng
I sovrum 1 finns även garderober
Sovrum 2
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med avhängning i markplan.
  • Hall
    Hall som binder samman bostadsrättens samtliga rum. Härifrån nås även klädkammare.
  • Kök
    Stilfullt kök i vinkel med plats för matbord. Köksluckorna vitlackerades 2017 och då byttes även samtliga vitvaror och bänkskiva ut. Härifrån har ni utsikt mot den lugna innergården.
    Utrustning: spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat vardagsrum med utgång till överbyggd balkong. Här finns vitmålande väggar och laminatgolv.
  • Sovrum
    Det finns två sovrum varav ett är lite större med garderobsförvaring.
  • Toalett/dusch/tvätt
    Toalett/dusch/tvätt med matta på golv och kakel på halv vägg. Här finns toalett, tvättställ, dusch och toppmatad tvättmaskin från 2017.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vi entréplan nås entréhallen. Här finns plans för avhängning samt trappa som leder till bostadsrätten som är belägen på ovanplan. En hall binder samman samtliga rum i lägenheten som genomgående har grå laminatgolv (2017) i enstav och vitmålade väggar (2019). Till vänster om hallen nås kök i vinkel med matplats och utsikt mot gården. Invid kök finns toalett/dusch/tvätt. På hallen högersida finns två sovrum samt klädkammare. Rak fram från hallen nås det ljusa vardagsrummet med utgång till överbyggd balkong.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Byggnad i två plan, beklätt med träpanel samt betongpannor på tak.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme
    Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-01
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen, Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia 10/10,
    Tv-paket: Lagom, ingår i månadskostnad.
Balkong
  • Överbyggd balkong med norrläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Ingår i avgiften.
  • Parkering:
    P-plats:
Ekonomi
  • Avgift:
    4 655 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och garage
  • Försäkring:
    170 kr/mån
  • Hushållsström:
    310 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    480 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Försäkring:
    IF
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 (år 2018) kr
  • Andel i förening:
    1,9897
  • Andel av årsavg.:
    2,0406
  • Andelstal insats:
    1,9897
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften höjdes 2018-01-01 med 2 % efter antagande av ny budget.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Falköpingshus 8. I föreningen finns 46 lägenheter.
  • Allmänt
    Förening äger fastigheten Venus 10 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 46 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1980. Fastigheternas adress är Trädgårdsgatan 48 A-H, 50 A-K, 52 A-H, 54-56 A-K i Falköping.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    Lägenhetsfördelning:
    2 r.o.k. 6 st
    3 r.o.k. 22 st
    4 r.o.k. 18 st
    Lokal: 1
    Garage: 46 st
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte (om ev. ca 10 år)
    2019 - Takbyte
    2023 - Fasadmålning
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgiften höjdes 2018-01-01 med 2 % efter antagande av ny budget.
  • Gjorda renoveringar
    2009 - Fasadmålning
    2011 - Tvättstuga
    2012 - Utemiljö, elinstallationer, fiber och kabel-Tv
    2015 - Målning av balkonger, belysning
    2017 - Dörrbyten
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gårdshus med tvättstuga, gym samt samlingslokal
    Källarförråd
Området
  • I Falköpingscentrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral, Folktandvården och Ållebergs handelscentrum.

    Skolor och barnomsorg:
    Vindängens skola omfattar förskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem. I åk 7-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Vindängen hör förskolan Gunghästen.
    Förskolan Boken som drivs av Svenska kyrkan är beläget i närheten av Gamla stan.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,86 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Hållplats - Falköping Vilhelmsberg
  • 87 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 885 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Falköpings Saluhall
    419 m
    Pizzeria Marco Polo
    424 m
    Sibylla
    427 m
    Wokstugan
    439 m
    Nouveau Kök & Bistro
    476 m
  • Förskolan Gunghästen
    272 m
    Den nya grundskolan
    609 m
    Förskolan Boken
    702 m
    Vindängenskolan
    712 m
    Ållebergsgymnasiet
    828 m
  • ICA Maxi Stormarknad Falköping
    631 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    632 m
    Lidl
    710 m
  • Falköping Vilhelmsberg
    87 m
    Mandelblomsgatan
    256 m
    Falköping Aspens
    319 m
    Falköping centrum
    435 m
    Odenhallen
    444 m
  • Falköping Centralstation
    1,86 km
Området

Falköping centrum

I Falköpings centrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral, Folktandvården och Ållebergs handelscentrum. Ni kan enkelt ta en uppfriskande promenad längs Falköpings hälsoslinga som går runt staden.

Skolor och barnomsorg

Vindängens skola som är beläget i området Vilhelmsro omfattar fk-åk 6 samt förskola och fritidshem. I åk 7-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Centralt beläget finns även friskolan Thoren Framtid som omfattar fk-åk 9 samt fritidshem. Runt centrum finns ett flertal förskolor: de kommunala förskolorna Hästbacken, Urd och Vindängens förskola samt den fristående förskolan Boken För mer information se www.falkoping.se

Tågkommunikationer

Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier