Vallmogatan 4 / Vilhelmsberg / Falköping

Villa i populära & barnvänliga Vilhelmsberg!

Pris
1 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
115 kvm
Driftkostnad
30 942 kr/år
Tomtarea
386 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning
1 350 000 kr
Visningar
  • Fre 24 nov 12:30-13:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Familjevilla i 1 1/2 plan med fritt & bra läge.
Stig in i en ljus och trivsam planlösning. Vardagsrum med utgång till överbygd uteplats i sydvästligt läge. Delvis renoverat kök med matplats och även här utgång till uteplats i östläge. Helkaklat badrum i entréplan invid separat tvättstuga. Tre sovrum varav ett med utgång till balkong. I ovanplan finns även en rymlig klädkammare, och toalett/dusch. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fastigheten är ansluten till fiber. Till fastigheten hör garage och rymligt förråd. Ett lätt och smidigt boende med närhet till flera skolor, livsmedelsaffär, centrum och kommunikationer. Fastigheten kommer vid försäljning att vara förbesiktigad & försäkrad mot dolda fel. Då säljare har tecknat Skyddat Köp.
Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Vallmogatan 4
Rymligt kök i vinkel med matplats
Matplats i kök med utgång till uteplats
Arbetsytor i kök
Öppen planlösning mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till uteplats
Sovrum i entréplan
Entréhall med garderober och trappa till ovanplan
Entréhall
Badrum i entréplan
Sovrum 1 i ovanplan
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Rymlig entréhall med avhängning samt garderobsförvaring.
  • Kök
    Kök i vinkel med matplats och utgång till stensatt uteplats. En öppen planlösning mot vardagsrum med en bar som avskiljare.
    Utrustning: spis med häll, fläkt, två hoar, hel kyl, hel frys, diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv i anslutning till kök med utgång till överbyggd uteplats.
  • Sovrum
    Det finns 1 sovrum/kontor i entréplan.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i entréplan.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, badkar.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga i entréplan med utgång till trädgård.
    Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt tvättho.
  • Sovrum
    Det finns 2 sovrum i ovanplan varav 1 med egen balkong.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch i ovanplan med matta på golv samt vägg.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, dusch.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhall med garderob samt trapp till ovanplan. Till vänster finns sovrum/kontor och rakt fram nås vardagsrum som har en öppen planlösning mot köket. Trädgården nås både via vardagsrum och kök. Invid köket finns badrum samt tvättstuga.
    I ovanplan finns två sovrum, klädkammare samt toalett/dusch.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel samt träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    110 Bq/m³ uppmättes 2004-04-04
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiprestanda
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-07
  • Besiktningsman
    Claes Andersson, Södergren & Karlsson AB
TV/Internet
  • Fiberkabel är indrag
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt uteplats från kök samt överbyggd altan uteplats utanför vardagsrum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med plats för 1 bil samt 1 p-plats
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Falköping Gamla Stan Ga:2, Falköping Skulptören Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    386 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Gamla Staden, vilhelmsberg Södra, etapp 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780906)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    832 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    598 000 kr
  • Markvärde
    234 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Uppvärmning
    13 294 kr/år
  • Försäkring
    3 808 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 320 kr/år
  • Renhållning
    1 640 kr/år
  • Hushållsström
    6 880 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 942 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    6 240 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området Vilhelmsberg har ett mycket centralt läge. Kombinationen av närheten till stadens centrum, handelsområdet Ållebergs Center, Vindängens skola och rena landsbygden gör Vilhelmsbergsmrådet till ett av de mest attraktiva i Falköping.

    Skolor och barnomsorg:
    Vindängens skola omfattar i dagsläget förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
    I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Vindängen hör förskolorna Blåklinten, Korallen och Gunghästen.
    Kommunikationer

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier