Höverö / Floby / Falköping

Gedigen och rymlig villa med högt läge

Utgångspris
1 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
200 kvm
Driftkostnad
20 556 kr/år
Tomtarea
9 200 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Gedigen villa med högt och vackert läge med utsikt över skog, ängar och vilthägn med hjortar.

Insidan präglas av sina generösa ytor; stora rum, högt i tak och fina trägolv.

Vill man ha djurhållning i liten skala finns möjlighet att ha det på marken som tillhör fastigheten.

Till Floby, som är närmaste tätort, är det ca 10 km och skolbussen dit stannar precis utanför huset. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall ep
    Stor och inbjudande hall med klinkers och el-buren golvvärme. Ljusa tapetserade väggar och träpanel i tak.
  • Vardagsrum ep
    Mysigt vardagsrum med kamin och utgång till altan. Här finns gamla detaljer kvar som fina trägolv och träpanel i tak.
  • Matsal ep
    Härlig matsal med öppen spis (används ej). Här finns träpanel i taket och laminatgolv.
  • Sovrum/kontor/salong ep
    Bra rum som kan användas som sovrum/kontor/salong eller liknande. Fint trägolv och träpanel i tak.
  • Kök ep
    Ljust kök med målat trägolv och spotlights i taket. Här finns maskinella varor som diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl och frys. Två fönster ger härligt ljusinsläpp.
  • Tvättstuga ep
    Tvättstuga med anslutande groventré med tvättmaskin och laminatgolv.
  • Toalett ep
    Helkaklad toalett med wc och tvättställ.
  • KÄLLARPLAN
    Källarplanet består av fyra stycken förråd.
  • Hall öp
    Hall på övre plan med trägolv och bröstpanel. Här finns möjlighet att delvis möblera den.
  • Sovrum öp
    Sovrum med trägolv. Härifrån nås även en kattvind som kan användas till förvaring.
  • Sovrum öp
    Stort sovrum med trägolv och i anslutning till en kattvind.
  • Duschrum öp
    Helkaklat duschrum från år 2000 med WC, tvättställ, duschkabin, spotlights i tak och el-buren golvvärme.
  • Sovrum öp
    Sovrum med fint trägolv och kattvind.
  • Sovrum öp
    Sovrum med dörr till kattvinden och trägolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1900
  • Kommentar, byggnad
    Avloppsstammarna i huset är utbytta.
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Källare och torpargrund
  • Stomme
    Trä (timmer)
  • Bjälklag
    Trä (timmer)
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor från 90-talet.
  • Fönster
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, troligen grävd ihop med grannen.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn m. infiltration från 2015.
  • Uppvärmning
    Direkt-el, kamin och luft-luft värmepump
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på framsidan av huset i syd-västläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vedskjul och förråd med el.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    9200 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart fram till allmän väg. - Väg, Officialservitut: Rätt att ta vatten ur brunnen b samt rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning och pumpanläggning. - Vattentäkt
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    512 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    382 000 kr
  • Markvärde
    130 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 752 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 760 kr/år
  • Renhållning
    1 244 kr/år
  • Elkostnad
    12 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 556 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Nuvarande ägare har inte bott permanent i huset den senaste tiden.
  • Årlig elförbrukning
    11850 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    3 840 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 825 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier