Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Brovägen 35 / Floda centralt / Floda / Lerum

Centralt belägen villa i Floda med närhet till det mesta som den moderna familjen kan önska

Utgångspris
4 350 000 kr
Boarea/biarea
131/94 kvm
Driftkostnad
42 930 kr/år
Tomtarea
1 782 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Utefter Brovägen med ett centralt läge hittar man denna pärlan! Stor lummigt grönskande tomt med en liten å som rinner rakt igenom ner mot Säveån. Huset ligger högt beläget med ett ganska ogenerat läge, både altan och balkongen har generösa sollägen åt både söder och väster. Det är promenadavstånd till det mesta som Floda kan erbjuda såsom social service, skolor, förskolor, affärer och kommunikationer. Detta är ett boende som de flesta familjer kommer att uppskatta.

Välkomnande entré under tak innan man kommer in i den rymliga hallen som knyter samman rummen på detta planet samt att här finns en öppen spis med kamininsats. Köket är modernt och har det mesta som man kan önska. Sovrum 1 ligger innanför kapprummet bredvid badrum 1. Matsalen och vardagsrummet ligger i fil och från vardagsrummet kommer man ut till den underbara altanen. På övre plan kommer man upp till allrummet som ligger som ett nav för rummen häruppe, balkongen når man från allrummet. Det finns 3 sovrum varav 2 är lite större och här finns också badrum två. Källarplan inrymmer förrådsrum, tvättstuga och pannrum.

En fastighet man inte får missa om man letar boende i Floda.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Brovägen 35
Välkomnande entré insvept i grönska
Entrén under tak
Hall med värmande kamin
Modernt och praktiskt kök
Vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel
Altan med solen i stort sett hela dagen
Uppvuxen trädgård
Intresserad? Boka en visning med mäklaren
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    94 kvm
  • Totalareal:
    1 782 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Tvåplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1938
  • Standardpoäng:
    31
  • Mark:
    Sten/morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pellets
  • Renovering omarbetning etc
    Fastigheten har ett fortlöpande underhåll.
    Saker som är gjorda: Badrum nedre plan 2009 - Pelletsbrännare 2011 - Badrum övre plan 2012 - Altan och altandörrar 2013 - Braskamin och justering pipan 2013 - Takomläggning 2015 - El och autsäkringar proppskåp 2015-19 - Kök ombyggt 2019
  • Fel och brister:
    Garagetak dåligt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med plats för bord och stolar, sol i stort sett hela dagen
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats 2 bilar samt ett garage för 1 bil
Gemensamhetsanläggningar
  • Lerum Floda Ga:26
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1782 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att anlägga och bibehålla slänt inom området c. - Vägslänt
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Trädfällning, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19720630)
  • Planbestämmelser
    Floda Ststionssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630510)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 624 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 602 000 kr
  • Markvärde:
    1 022 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1938
  • Uppvärmning:
    14 600 kr/år
  • Försäkring:
    4 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 800 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    14 430 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8232 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 930 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 888 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 624 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 602 000 kr
Markvärde :
1 022 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1938
Uppvärmning :
14 600 kr/år
Försäkring :
4 300 kr/år
Vatten och avlopp :
5 800 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Sotning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
14 430 kr/år
Årlig elförbrukning
8232 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 930 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 888 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Portobello
    124 m
    Circle K Floda
    408 m
    Gobi Sushi AB
    533 m
    Floda Pizzeria O Grill
    560 m
    jernbruket
    588 m
  • Skolor
    Alléskolan
    161 m
    Montessoriskolan Floda Säteri
    362 m
    Centralskolan
    422 m
    Berghultskolan
    551 m
    Berghults förskola
    647 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Floda
    478 m
    Netto
    5,29 km
    Tempo
    6,91 km
  • Kommunikationer
    Flodamotet
    76 m
    Floda portar
    535 m
    Berghultsskola
    584 m
    Garverivägen
    604 m
    Floda Björkvägen
    647 m
  • Tågstationer
    Floda station
    700 m
    Stenkullen station
    3,3 km
    Lerum Railway Station
    6,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 419 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 547 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Tågstation - Floda station
  • 700 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Flodamotet
  • 76 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn