Furubergsvägen 6 / Fritsla / Mark

Toppskick med charm och karaktär

Utgångspris
2 275 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
28 995 kr/år
Tomtarea
1 308 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tis 25 sep 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Boka in er till visningen!

Boka Budgivning

Välkomna till detta charmiga trähus med charm och karaktär. Villan är i mycket gott skick och många stora investeringar är gjorda under 2017 i samband med ombyggnation såsom ny el, del av yttertak, fasad, badrum, kök, fönster mm. Perfekt för den lite mindre familjen som bara flytta in och ha en hög standard. Fastigheten är fiberansluten. Fin och rejäl tomt som ger köparen tillfälle att göra carport/garage av befintlig förrådsbyggnad eller om man hellre bygger nytt på tomten. Väl tilltagen altan som inbjuder till härliga tillställningar och sociala sammanhang. Plats finns för den som önskar att installera jacuzzi.

I samhället finns förskola, skola åk 1-9, bagerier, mataffär, bankomat, pizzeria osv.

Här bor man med kort resväg med bil, buss eller tåg till såväl Borås som Kinna.
Boka in er till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Badrum nedre plan
Visa alla 20 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Ljust, nytt och modernt är det första intrycket vi får när vi kliver in i HALLEN. Häng av er ytterkläderna direkt till höger. Parkettgolv, interiören präglas genomgående av ljusa väggar med goda möjligheter att sätta egen prägel. Belysning i form av dimningsbara spotlights.

    Stilrent KÖK ,utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, komb kyl/frys och diskmaskin allt från 2017. Trevlig matplats direkt till vänster.

    Även VARDAGSRUMMET är inrett i ljusa toner vilket gör att det känns luftigt. Plats finns för möblemang på det sätt man finner passande. Charmigt trägolv samt utgång till en underbar altan.

    Elegant BADRUM som är praktiskt beläget i anslutning till hallen. Utrustningen består av duschkabin, kommod, handfat, skåp, wc och tvättmaskin. Behagligt golvvärme(el).

    Ovanvåning:

    Välkomna upp till till våning 2. HALL med fina trägolv och ljusa väggar.

    Vi tar oss vidare in till SOVRUMMET och möts av den underbara takhöjden och dem synliga bjälkarna som förhöjer mysfaktorn.

    Intill sovrummet finner vi det andra BADRUMMET med hög standard och trevliga materialval. Utrustningen består av handfat, kommod, duschkabin och wc.

    Det andra SOVRUMMET har parkettgolv och ljusa väggar. Via sovrummet kommer man upp till den inredda vinden.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med vind
  • Byggnadsår
    1934
  • Standardpoäng
    23
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (2-glas på vind)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El, luft/luftvärmepump
  • El, stammar
    Ny el 2017 med jordfelsbrytare.
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    Ny el (inkl. jordfelsbrytare)
    Badrum på entréplan samt ovanvåning (våtrums-intyg finns)
    Totalrenovering kök
    3-glasfönster
    Fasad/vägg/isolering
    Del av yttertak /inkl. papp och läkt
    Altan byggdes
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    51 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-23
  • Besiktningsman
    Magnus Henriksson, Byggrådet i Väst AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber (ca 250kr/månad för tv/internet)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor och fin altan i etage löper längs gavel. Härifrån kan sol och sociala sammanhang avnjutas, altanen är så pass tilltagen att plats finns för den som önskar att ha en jacuzzi.
    Under altanen finns plats där möjligheterna finns den som önskar att göra om till vinkällare eller förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad - kan med enkelhet göras om till garage/carport för den som önskar.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjligheter finns för bilar direkt över gatan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1308 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin och mysig trädgård. På tomten finns möjlighet och plats för den som önskar att
  • Planbestämmelser
    Fritsla Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19510119)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    476 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    272 000 kr
  • Markvärde
    204 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1934
  • Uppvärmning
    18 000 kr/år
  • Försäkring
    3 664 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 391 kr/år
  • Renhållning
    1 940 kr/år
  • Fiber
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 995 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten uppvärmning ingår kostnad för hushållsström.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    3 570 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 807 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier