Ryd 12 / Gånghester / Borås

Påkostad, 1-plansvilla byggd 2019 med naturskönt läge

Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea
163,7 kvm
Driftkostnad
34 750 kr/år
Totalareal
1 200 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 27 maj 16:45-18:00

    Anmälan krävs / Boka in er

Boka Budgivning

Tillfälle att förvärva denna 1-plansvilla byggd 2019 med en boarea om hela 163,7 kvm. Påkostat och högt i tak med spännande och öppna sällskapsytor. Stort trädäck som vetter mot naturomgivning.
Praktisk planlösning som är avdelad på ett smart sätt. 2st badrum, 4st sovrum samt praktisk tvättstuga med groventré är några av många bra saker detta fina hus erbjuder.

Plan och lekvänlig tomt samt stort garage finns på fastigheten.

Här bor man alldeles i utkanten av Gånghester samhälle med ett skyddat och fridfullt läge. I Gånghester finns bra skolor, närhet till Kransmossens motionsslinga. I samhället finns dessutom matbutik, pizzeria, bensinstation samt bussförbindelser till Borås Centrum.

Varmt välkomna att boka in er till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Redan i HALLEN är känslan att detta är en villa utöver det vanliga med högt i tak och trevlig planlösning. Hallen är möblerbar med plats för byrå och sittpall. Entréns golv utgörs av klinker. Interiören präglas genomgående av ljusa väggar med goda möjligheter att sätta egen prägel. Rymlig skjutdörrsgarderob precis intill. Parkettgolv som flyter vidare in i alla rum och skapar enhetlig känsla.

    Rymligt KÖK med bra förvaringsmöjligheter, utrustat med induktionshäll, fläkt, fullhöjd kyl/frys och diskmaskin allt från Siemens. Trevlig kökö, ytan bjuder in mer än en kock till matlagningen. Mörk köksbänk och vitt kakel ovan arbetsytan.

    Underbart VARDAGSRUM i öppen planlösning mot köket. Plats för möblemang på det sätt man finner passande. Utgång till en härlig altan.

    Fyra generösa SOVRUM med bra förvaringsmöjligheter. Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord med utgång till altan.

    Två stilrena BADRUM som är praktiskt beläget i anslutning till hallen och sovrummen. Utrustningen består av wc, dusch, handfat. Ett fönster som genererar naturligt ljusinsläpp.

    Ett ALLRUM smart placerat intill sovrummen. I anslutning till allrummet finns en rymlig klädkammare.

    De vardagliga sysslorna sköts smidigt i TVÄTTSTUGAN med bra arbetsbänk, utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Flertal skåp håller sedan koll på nytvättade handdukar och lakan. Tvättstugan har klinkergolv och en praktisk groventré – perfekt efter händelserika utflyktsdagar i naturen.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    2019
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med återvinning
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ej fiberansluten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan finns stort trädäck som vetter mot vacker naturomgivning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I anslutning till garaget finns isolerat förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil. Parkeringsmöjlighet finns dessutom på infart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Borås Gånghester Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att anlägga, använda och underhålla väg i figuren y, enligt karta, aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda och underhålla väg inom figuren z, enligt karta, aktbilagaka1. - Väg
Ekonomi
  • Uppvärmning:
    17 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Sotning:
    450 kr/år
  • Hushållsström:
    8 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 750 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Då villan är nybyggd så är driftkostnaderna schablon-beräknade utefter normalförbrukning för 4st i ett hushåll.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,47 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 18 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 6,66 km
  • 16 min
  • 34 min
  • 1 tim 51 min
  • Hållplats - Gånghester
  • 1,19 km
  • 3 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Gånghester's Pizzeria
    1,04 km
    Gånghesters Pizzeria
    1,05 km
    Målsryds Kiosk och Pizzeria
    2,66 km
    Lunchesset
    3,18 km
    HG Pizzeria i Brämhult
    3,21 km
  • Skogsgläntans förskola
    865 m
    Gånghesterskolan
    1,22 km
    Målsrydskolan
    2,36 km
    Förskolan & fritidshemmet Lövängen
    2,7 km
    Sörmarksgårdens förskola
    3,27 km
  • Netto
    3,72 km
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    5,86 km
  • Gånghester
    1,19 km
    Slätthult
    1,23 km
    Skäftingsbacka
    1,32 km
    Högalidsvägen
    1,56 km
    Senåsa
    1,64 km
  • Knalleland station
    6,66 km
    Borås
    6,66 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier