Bigården 72 / Göta / Lilla Edet

Väl tilltagen trea med stor balkong i västerläge i natursköna Bigården, Göta!

Utgångspris
790 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
72,5 kvm
Avgift
4 489 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 16 dec

    Anmälan krävs / Anmäl intresse/kontakta mäklare för tidsbokning!

Boka Budgivning

Äntligen finns möjligheten att köpa en väl tilltagen trea trevliga, natursköna Bigården i Göta. Mycket grönytor, lekplatser, nära till natur och Lilla Edets centrum. Stor balkong i soligt västläge.

Brf Ryrsjön nr 1 är belägen endast ett par minuter från E45 och kollektivtrafik med överkomlig restid till Göteborg och Trollhättan. Skola, förskola samt bussförbindelser finns även det på gångavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i den rymliga hallen med plats för avhängning. Härifrån nås övriga rum i lägenheten. Här ligger ett praktiskt mörkt klinkergolv.
  • Kök
    Till höger från hallen ligger det rymliga köket med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter och plats för större matgrupp
    Utöver induktionshäll och belyst spisfläkt finns
    Kyl och frys(fullhöjd) från Cylinda, Ugn från Electrolux samt Diskmaskin från Siemens.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet vetter mot berget och grönytor. Här ryms större soffgrupp, tv-möbel och matgrupp om så önskas. Ljusa väggar och en fondtapet.
  • Sovrum 1
    Det stora sovrummet nås från hallen och vetter mot berget. Här är det ljusa väggar och det ryms både stor säng, garderober och skrivbord.
  • Sovrum 2
    I anslutning till köket ligger det andra sovrummet. Ljusa väggar och en livfull fondtapet. Här rymt säng och garderober och ett valv passar perfekt för ett skrivbord.
  • Badrum
    Badrummet ligger i anslutning till hallen och har våtrumstapet samt våtrumsmatta. Utrustningen består av wc-stol, handfat med kommod, spegel, badrumsskåp. badkar, handdukstork, element samt tvättmaskin och torkrumlare.
  • Klädkammare
    Från hallen nås en stor klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72,5 kvm
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1976
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Direktverkande el
Energideklaration
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och Internet(100/100 Mbit) via Telia. Detta kostar 263 kr/månad inklusive telefoni.
Balkong
  • I anslutning till köket ligger bostadens stora balkong i soligt västläge. Här finns en rejäl eldriven markis för de allra varmaste dagarna
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering är fri om man inte vill ha en egen plats.
    Garage finns just nu några lediga men kan vara kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 489 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Av totala månadskostnaden 4489:- avser 3776:- avgift till föreningen och 450:- avser varmvattenavgift
    263:- avser bredband där ingår tv, telefoni fastavgift och internet 100/100
  • Försäkring
    85 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    385 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnader kan variera beroende på användning och avtal
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes 1 Januari 2018 med 2,5%.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Ryrsjön nr1. I föreningen finns 99 lägenheter.
  • Allmänt
    Trevlig förening belägen i natursköna Göta. Här finns lekplatser och grönytor för föreningens medlemmar

    Föreningens 99 lägenheter är fördelade enligt nedan:
    35 st. fyror på 98.5 kvm
    24 st. treor på 72,5 kvm respektive 71 kvm
    40 st. tvåor på 61,5 kvm



    Garage finns 56 st.
  • Kommande renoveringar
    Löpande underhåll.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften höjdes 1 Januari 2018 med 2,5%.
  • Gjorda renoveringar
    2018
    El garageportar installeras under året.
    2017
    Tak och tilläggsisolering gjordes.
    2016
    Byte av varmvattenberedare. Renovering av föreningslokalen Bikupan.
    2015
    Asfaltering av en del ytor. Spolning av alla stammar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bikupan är brf:s samlings- och fest lokal som går att hyra.
    Snickeriverkstad i området.
Området
  • Förskola, skola F-6 och fritids.
    Ryrsjön i närheten med härlig natur runt om och badplats.
    Ridklubb, fotbollsklubb och brukshundsklubb.
    Från Bigården är det gångavstånd till skola, fritids, fotboll, ridklubb, lekplats och Ryrsjön med roddklubb och fiskemöjligheter.

    Göteborg är beläget cirka 50 km ifrån Bigården, Trollhättan 25 km, Kungälv 33 km, Stenungsund 31 km.
  • Kommunikationer
    Buss 421 tar 15 minuter mellan Göta och Lödöse pendelstation och med nya pendeltåget från Lödöse tar det 22 min till Göteborg. Så varför inte ta med morgonkaffet och läsa nyheterna på väg till jobbet? Eller kanske vila en stund?

    På E45 tar du dig smidigt till Trollhättan beläget 25 km bort eller Göteborg som är beläget cirka 50km bort.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier