Bäckegatan 28 A / Masthugget / Göteborg

Utgångspris
2 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
58 kvm
Avgift
3 622 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en rymlig och bra planerad Landshövdingetvåa med fantastisk känsla. Vackra spröjsade originalfönster från två håll gör lägenheten ljus och luftig. Det stora vardagsrummet och köket rymmer såväl stort matbord, soffgrupp som arbetshörna . På den lugna och lummiga gården finns utemöbler och grillplats. För rekreation har man Slottsskogen, Botaniska Trädgården och Änggårdsbergen på promenad-/cykelavstånd. Linnéstadens café- och restaurangliv finns på bekvämt avstånd samt bra kommunikationer med buss utanför.

Sponsrade länkar
Bilder
Stort kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för många
Rymlig hall med plats för avhängning
Ljust sovrum
Helkaklat badrum
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Bäckegatan 28 A

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Välkomnande rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, här finns en hatthylla med plats för ytterkläder samt platsbyggda garderober bakom draperi. På golvet ligger ett vackert vitoljat furugolv, vilket är genomgående för hela lägenheten.
  • Kök/vardagsrum
    Från hallen kommer man in i det stora kombinerade köket och vardagsrummet som gjort för sociala tillställningar. Vackra spröjsade fönster ger fint ljusinsläpp och har med sina djupa fönsternischer plats för såväl prydnadssaker som växter. I detta rum finns gott om utrymme för rejäl soffgrupp, matsalsbord för många samt arbetshörna. Utrustning kök: gott om skåp från IKEA med beige luckor, ekbänkskiva, kyl/frys (Elektrolux), diskmaskin (Bosch, äldre), gasspis (ny 2015) och fläkt.
  • Sovrum
    Bra sovrum med spröjsade fönster mot den lugna gården. Vitmålade väggar och två garderober.
  • Badrum (2013)
    Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vita stora kakelplattor på väggarna. Utrustning: kommod, WC, duschväggar, tvättmaskin och golvvärme. Hyllplan byggt runtom för praktisk förvaring. Stort fönster för fint ljus och vädring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1934/renov. 2006
Energideklaration
  • Energiprestanda
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-17
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas om hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida, www.goteborg.se, och få mer information.
Ekonomi
  • Avgift
    3 622 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår Bredband med 165 kr, avser Gruppavtal ComHem. Det innebär att den faktiska månadsavgiften egentligen är 3457 kr och det är på denna summa man beräknar eventuella höjningar/sänkningar av avgiften.
  • Kommentar, driftkostnad
    Normalkostnad per månad är ca 350 kr för hushållström och 50 kr/mån i bostadsrättstillägg till hemförsäkringen, men kan variera beroende på användning, antal boende, rabattavtal mm. nuvarande ägare har uppskattat att kostnad för el och gas ligger på cirka 3694 kr/ år. Vänligen kontakta fastighetsmäklaren eller ditt försäkringsbolag direkt för en uppskattning baserat på din användning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    2,35
  • Andel av årsavg.
    2,64
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Bäcken-Stigberget 24:4.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Göteborg, Stigberget 24:4. På fastigheten har 1934 uppförts tre flerbostadshus, omfattande 43 lägenheter samt sex hyresrättslokaler. 39 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 4 lägenheter med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken). Den sammanlagda bostadsarean uppgår till 2 417 m² inklusive tillbyggda vindsytor 249 m² och biyta om 20 m². Lokalarean uppgår till 79 m². Byggnaden värms upp med fjärrvärme.
    Trevlig innergård med uteplatser och gemensam grill. Föreningen har två gemensamma städdagar/ år. Trappstädning sker enligt rullande schema.
  • Kommande renoveringar
    2018: Fasadmålning och reparationer
    På sikt: Stuprännor, hängrännor
    Fönstermålning
    Trapphus och entrédörrar.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2030.
    Nedanstående underhåll har utförts under åren;

    2017: Stamrenovering (relining)
    Köks- och badrumsrenovering i hyresrätt
    Renovering av hyresrätter 2016
    Dränering och injektering uppgång 32 2016
    Byte av expansionskärl 2013
    Omläggning av tak 2012-2013
    I ordningställande av gården efter dränering 2011
    Partiellt stambyte (OBS) 2010
    Dränering av samtliga hus 2010
    OVK-besiktning ventilation 2008
    Totalrenovering av puts på respektive fastighetssockel och fasad 2006
    Nytt tak samt ny belysning över entréer 2006
    Totalrenovering av fönster 2006
    Renovering trappuppgång 2003-2004
    Tenovering tvättstuga början på 2000
    Rörstamsbyte 1974
    Elstamsbyte 1974
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkrum.
    I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.
    Övernattningslägenhet finns i uppgång 32 B
    Gemensamhetslokal finns i uppgång 32 B
    Snickarrum finns i uppgång 36 B
Området
  • Föreningen ligger mitt i Masthugget med Slottsskogen in på knuten. Linnegatan och Haga nås med bara någon minuts promenad, här finner man ett rikt utbud av shopping, restauranger och nöjen.
  • Kommunikationer
    Buss nummer 60 stannar nära bostaden och avgår med mycket täta intervaller. Buss 60 går genom stan med bland annat stopp vid centralstationen vidare mot Redbergsplatsen. Dessutom är det mycket goda kommunikationer genom spårvagnshållplatserna vid Masthuggstorget (linje 3, 9 och 11), Fjällgatan (linje 11) och Prinsgatan (Linje 1 och 6) som nås på mindre än fem minuters promenadväg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier