Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 oktober 11:30-12:00

    Anmälan krävs

Boka
Göteborg / Olskroken
Kobbarnas Väg 5
Utgångspris: Kalkyl 2 690 000 kr
Lämna bud
Boarea: 65 kvm
Avgift: 3 347 kr/mån
Driftkostnad: 200 kr/mån
Rum: 2,5 rum
Våning: 4 av 6 (Hiss finns)

Göteborg - Olskroken / Kobbarnas Väg 5

Ljus och rymlig 2,5:a!

En rymlig 2,5:a på hela 65 kvm med ett extra utrymme i hallen som kan användas som både kontor med skrivbordshörna, extra förvaring eller som gästrum då här finns plats för en säng. I trivsamma Olskroken bor ni med närhet till allt ni kan tänkas behöva och på bara tio minuters spårvagnsfärd når ni centrala Göteborg och centralstationen.

Fyra trappor upp på Kobbarnas väg 5 möts ni först av en rymlig hall varifrån ni når samtliga rum med fint parkettgolv, vidare kommer ni in i ett vardagsrum med plats för soffgrupp och ett matsalsbord för större sällskap och middagar, ett sovrum där ena väggen täcks av garderober, ett badrum med badkar och ett ljust kök med matsalsplats vid fönstret. Från bostadens vardagsrum hittar ni lägenhetens balkong med sydvästläge och utsikt bort till Skansen Lejonet.

Missa inte chansen att kika in i detta ljusa och mycket rymligt hem med generös takhöjd, goda förvaringsmöjligheter och trivsamma utrymmen för umgänge, i ett område där du har allt du behöver utanför dörren och i en bra förening med god ekonomi.

Välkommen!

Sponsrade länkar

Drönarvy

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Utsikt från balkogen
Utsikt från balkogen
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Kök
Kök
Hall
Hall
Sponsrade länkar
Badrum
Badrum
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Hallen är välkomnande och stor med gott om plats för både klädavhängning, och förvaringsmöbler. Från hallen nås bostadens samtliga rum. Här finns också ett extra utrymme som kan användas som skrivbordshörna/kontor, extrarum då en säng får plats eller förvaringsutrymme.
  • VARDAGSRUM
    Ett vardagsrum i ljusa färger och fint ljusinsläpp. Högt i tak och plats för både en större matsalsmöbel och soffgrupp.
  • BALKONG
    Balkong i härligt västerläge med utsikt mot Skansen Lejonet.
  • KÖK
    Köket är från Marbodal i ljusa färger och plats för matbord för 4-5 personer vid fönstret. Kyl/frys är från 2014.
  • SOVRUM
    I sovrummet finns det gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna som täcker den ena väggen. Ett mycket trivsamt och rymligt sovrum.
  • BADRUM
    badrummet har mosaik på golvet och halvkaklade väggar. Här finns badkar, wc, handfat och badrumsskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2,5 rum
  • Våning
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1944
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme och ventilationen sker via självdrag.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-13
  • Besiktningsman
    Jan-Ove Adelvapen, Anticimex AB
  • Beskrivning
    Detta hus använder 102 kWh/kvm och år, varav el 2 kWh/kvm. Liknande hus 100-122 kWh/kvm och år, nya hus 110 kWh/kvm. Detaljinformation finns hos Brf Ordförande. Se även: www.boverket.se/energideklaration
TV/Internet
  • Kabel-tv och bredband via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Boendeparkering i finns i området.
Ekonomi
  • Avgift
    3 347 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0449000
  • Andel av årsavg.
    4,57483
  • Andelstal insats
    4,57483%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-04.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Väduren 3. I föreningen finns 24 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Väduren 3 registrerades 1943 och upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt. Alla är 2 rok, 12 st på 52 kvm i öster och 12 st på 65 kvm i väster. Byggnaden byggdes 1943-1944 och den totala lägenhetsyta är 1 404 kvm. Ekonomin är god med en belåningsgrad på endast 1 455 kr/kvm bostadsrättsyta.
  • Kommande renoveringar
    Inget större planerat underhåll.
  • Gjorda renoveringar
    Fastighetens underhåll har skötts väl genom åren och flera stora renoveringar är gjorda som bland annat:
    2002: Taket omlagt
    2003: Dränering
    2004: Stamrenovering
    2010: Obligatorisk ventilationskontroll
    2009-2010: Nya fönster och balkongdörrar, omputsning fasad, nya balkonger, nya säkerhetsdörrar och termostatstyrda ventiler.
    2013: Plåtarbete på alla skorstenar, nya hängrännor och stuprör.
    2017: Trapphus målning och rengöring, gemensam brandväg på baksidan

    Även tvättstugan är renoverad med nya tvättmaskiner, torktumlare och ny bokningstavla.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett vindsförråd. Föreningsmedlemmarna har en gemensam tvättstuga, ett cykelförråd, ett träningsrum och en samlingslokal. På gården finns det grill och utemöbler.
Området
  • Olskroken är en trivsam och populär stadsdel i Göteborgs östra centrum med närhet till alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Här hittar du bland annat butiker, restauranger,kaféer, mataffärer, apotek, systembolag, och vårdcentral. Vill du ändå in till centrala Göteborg går det flertalet spårvagnar från Olskrokstorget som bland annat tar dig till centralstationen på bara tio minuter. För friluftsliv eller avkoppling i naturen finns Delsjöns naturreservat med flertalet promenadstigar, badplats och kanotuthyrning.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är mycket goda i området. Från Olskrokstorget går flertalet spårvagnar och bussar som tar dig in till centrala Göteborg på tio minuter. För tidtabell och ytterligare information se vasttrafik.se.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Göteborg / Kobbarnas Väg