Mölndalsvägen 69C / Almedal / Johanneberg / Göteborg

Ett ljust och bekvämt hem med fantastisk balkong där du kan njuta av kvällssolen i lugn och ro!

Utgångspris
3 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
78 kvm
Avgift
4 257 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 19 aug 13:30-14:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Denna ljusa trea stod klar 2016 med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva så som tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin och en stor balkong i västerläge där du har sol hela eftermiddagen och kvällen samt en fantastisk utsikt över Örgryte koloniträdgårdar och blickar du åt höger ser du bort till Liseberg och Gothia Towers. På taket finns en gemensam terrass med sol hela dagen för föreningens medlemmar. Lägenheten är smart planerad med två sovrum där det finns gott om förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum med värmegolv och ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning till köket. Det stilrena köket har vitvaror från 2016 och vid fönstret finns plats för ett större matbord. Ett bekvämt boende i ett populärt område med närhet till allt du behöver. Du har promenadavstånd till både centrum, kollektivtrafik, grönområden och mataffärer.

Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Matplats
Kök
Kök
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Utsikt från balkongen mot Liseberg
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Sovrum 1
Visa alla 36 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • KÖK
    Köket är ljust med öppen planlösning till vardagsrummet och matsalsplats vid fönstret med utsikt över Örgryte koloniträdgårdar. Samtliga vitvaror är från Siemens (2016) och består av kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.
  • VARDAGSRUM
    Ett ljust och öppet vardagsrum med stora fönster och utgång till balkongen i västerläge.
  • BALKONG
    Den stora balkongen på ca 8,5 kvm med västerläge har sol under eftermiddagen och kvällen. Härifrån har du utsikt över Örgryte koloniträdgårdar samt bort till Liseberg och Gothia Towers.
  • SOVRUM 1
    Lägenhetens största sovrum har gott om förvaring i skjutdörrsgarderoberna från golv till tak och plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.
  • SOVRUM 2
    Perfekt barnkammare eller kontor med plats för förvaringsmöbel, säng och skrivbord. Här finns en platsbyggd garderob.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare från Siemens (2016), dusch, handdukstork, värmegolv, handfatskommod, förvaringsskåp, spegelskåp och toalett.
  • HALL
    Från hallen nås kök och vardagsrum till höger, de båda sovrummen till vänster och badrummet rakt fram.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    5 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus i 7 våningar uppfört 2015-2016 omfattande 74 lägenheter.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-18
  • Besiktningsman
    Jarl Nilsson, Elektro-Emanuel AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber genom Telia för Tv / Internet / IP Telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 200 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningens andel i garaget uppgår till 55%. Totalt antal platser ca 46.
Ekonomi
  • Avgift
    4 257 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår Telia triple play (bredbandstelefoni, kanalpaket och bredband 100/10 mbit/s).
  • Kommentar, månadsavgift
    Vattenförbrukning debiteras separat.
  • Försäkring
    130 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    430 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    OBS att driftskostnader kan variera beroende på antal personer i hushållet samt brukandet.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,5328
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-06-28.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Almedals Odlingslott. I föreningen finns 74 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Krokslätt 184: 3 med adress Mölndalsvägen 69 A-D i Göteborg kommun. Fastigheten färdigställdes 2016 med ett flerbostadshus om 7 våningar innehållande 74 lägenheter till och med våning 6 med takterrass på våning 7 samt 0 lokaler. Totalentreprenad kontrakt tecknades med Skanska Sverige AB avseende byggnation och finplanering runt huset. Total boarea beräknas uppgå till 4 962 kvm. Förråd finns till samtliga lägenheter.

    Redovisning av gemensamhetsanläggningar:
    Almedalsterrassers samfällighetsförening är föreningen medlem i som innehåller, parkeringsgarage och cykel-barnvagnsförråd, gemensam takterrass på ca 165 kvm. I parkeringsgaraget finns en elbilspool med två elbilar tillgängliga Bilpoolen administreras av MoveAbout. I övrig finns gröna trädgårdsytor på innergård samt lekplats och lusthus.
  • Kommande renoveringar
    Underhållsplan under upprättande för framtida förvaltning.
  • Gjorda renoveringar
    Nyproducerad fastighet 2016.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd, garage med separat kö, cykel och barnvagnsförråd. lusthus, lekplats samt takterrass.
Området
  • Här bor du i ett populärt område med stadskänsla samtidigt som du har närhet till grönområden. Området kring Mölndalsvägen är i ständig utveckling och modernisering. Här har det nyligen uppförts många nyproduktionsbostäder och kontorsbyggnader. I området kring Mölndalsvägen finns flera affärer och restauranger samt den stora matbutiken Ica Maxi. Här bor du på promenadavstånd till centrum och i direkt närhet till Korsvägen, Näckrosdammen, Ullevi, Scandinavium, Chalmers, Liseberg, Götaplatsen och Avenyn. Med cykel tar du dig lätt till de omtrycka promenad-/och badområdena vid Delsjön. I närheten finner du grönområden och motionsspår i Safjället och Mossens idrottplats.
  • Kommunikationer
    Utanför finns spårvagnshållplats Elisedal där linje 2 och 4 går. Med spårvagn 2 tar du dig till Korsvägen och Centralstationen på bara några minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier