Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 23 augusti 17:30-18:00

    Anmälan krävs

  • Tisdag 22 augusti 12:00-12:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Göteborg / Linnéstaden
Nordostpassagen 57
Utgångspris: Kalkyl 2 100 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 30 kvm
Avgift: 1 940 kr/mån
Driftkostnad: 350 kr/mån
Våning: 3 av 6

Göteborg - Linnéstaden / Nordostpassagen 57

Välkommen till den perfekta studentlägenheten eller första bostaden!
Kvadratsmart 1:a med trevlig planlösning med stora fönster och fransk balkong vilket ger ett generöst ljusinsläpp. I rummet finns utrymme för soffa, säng och matbord. En praktiskt kokvrå med fönster och ett badrum med dusch samt gott om förvaring i form av garderober i hallen. Från bostaden kan du blicka mot Nordenskiöldsgatan och Linnégatans gatustråk.

Linnéstaden är en av Göteborgs populäraste stadsdelar, ett levande område som erbjuder ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer, härligt kulturliv och mysiga affärer. Här trivs man i en stadsdel med både charm och storstadspuls. Med närheten till Handelshögskolan, Slottsskogen och Linnegatans härligt utbud av caféer och restauranger har du ett underbart område att trivas i.

Välkommen att boka tid för visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Föreningens innergård
Föreningens innergård
Föreningens nedre innergård
Föreningens nedre innergård
Slottsskogen med Villa Belparc
Slottsskogen med Villa Belparc
Botaniska Trädgården
Botaniska Trädgården
Närhet till Linnégatans restaurang och café utbud
Närhet till Linnégatans restaurang och café utbud
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈ
    Välkommen in i en hall med gott om förvaring på högersidan i form av garderober med ovanskåp samt möjlighet för avhängning av ytterkläder på vänstersidan. Ljusa väggar och ett laminatgolv.
  • VARDAGSRUM
    Ett lättmöblerat och ljust vardagsrum med stort fönsterparti och en fransk balkong för mycket ljusinsläpp. Här kan du blicka mot Nordenskiöldsgatan och Linnégatans gatustråk. Rummet har utrymme för både soffa, säng och ett mindre matbord. Ljusa väggar med en fondtapet från Josef Frank och laminatgolv.
  • KOKVRÅ
    Från rummet nås bostadens kokvrå som är utrustat med kyl/frys och en mindre spis/ugn. Ljusa köksskåp med vitt klinker över praktisk arbetsyta och diskbänk. Ett fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.
  • BADRUM
    Ett badrum utrustat med dusch, WC och handfat med underskåp och hyllor p väggen. Ljusblå klinker på golvet och vitt kakel med dekordetaljer på väggarna (Helkaklat i duschdelen)
  • FÖRRÅD
    Till lägenheten tillhör ett källarförråd om cirka 5-6 kvadratmeter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Byggnadssätt
  • Byggnadskommentar
    Flerbostadshus i 7 plan
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, ventilation Från och tilluft
  • Beskrivning
    Flerbostadshus i 7 plan
Energideklaration
  • Energiprestanda
    226 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-14
TV/Internet
  • Föreningen har Gruppavtal med Comhem
    Porttelefon
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har 172 garageplatser. Dessa uthyres främst till föreningens medlemmar och hyresgäster. Kontakta förvaltaren Primär.
Ekonomi
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnad för hushållsström och hemförsäkring varierar beroende på antal boende, användning, vilken leverantör man använder mm. Vanligt i denna storlek är hushållsström ca 150-350 kr/mån samt försäkring ca 100 - 150 kr/mån. Kontakta mäklaren eller el/försäkringsbolagen direkt för en kalkyl baserat på just ditt användande.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 110 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    444 kr
  • Andel i förening
    0,21410
  • Andel av årsavg.
    0,21410
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. 2015 sänktes avgiften.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Nordostpassagen 3659/Blåvalen. I föreningen finns 257 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Nordostpassagen 3659 ligger i Linnéstaden, Göteborg, med gångavstånd till Slottsskogen, Botaniska trädgården och den välkända Linnégatan med alla sina butiker och restauranger. Föreningen är en av Sveriges större bostadsrätts-föreningar med 257 lägenheter. Den bildades 2001 och registrerades 2003 hos bolagsverket. Föreningen förvärvade fastigheten Olivedal 6:34, 2006. Föreningen äger marken som fastigheterna står på. Marken som omgärdar husen ägs av Samfälligheten i området. Samfälligheten består av en styrelse där alla ägare till de olika fastigheterna finns representerade.

    I föreningen finns det cirka 10 procent lokalhyresgäster, 90 procent bostadsrättsinnehavare och bostadshyresgäster som fördelat på 257 lägenheter, varav ett antal är hyresrätter. Lägenheterna är fördelade på 93 st 1:or, 21 st 2:or, 50 st 3:or, 73 st 4:or samt 20 st 5:or. Föreningen finns i fyra byggnader, Nordostpassagen 36-42, 49-53, 44-48 och 55-59. Ekonomisk förvaltare är Primär Fastighetsförvaltning AB.

    FASTIGHETSSKÖTARE
    Claes Dellenmark
    Träffar du mellan 8.00 till 10.00 varje onsdag

    FÖRVALTARE
    Andreas Lindberg och Daniel Gråsjö har hand om hyresfrågor och ekonomi.
    Båda nås på telefon 031-709 10 00 / Primär

    FELANMÄLAN / JOUR
    Felanmälan 031 – 709 10 50 månd-fred 08.00-12.00

    För mer information om bostadsrättsföreningen se bifogad årsredovisning och deras hemsida: http://nordostpassagen3659.se/
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisningar och föreningens hemsida.
  • Gjorda renoveringar
    Under 2008 renoverade föreningen stammarna genom sk. relining. Renovering av balkonger, fasader och fogar slutfördes under juli månad 2013. Uppfräschning av entréer påbörjades i trappuppgång 49-53 och nytt portlåssystem med taggar infördes under 2013. Under hösten 2013 installerades även termostatventiler på samtliga radiatorer och samtidigt utfördes en injustering av hela radiatorsystemet. Vilket ger en jämnare temperatur i hela fastigheten.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten tillhör ett källarförråd. I varje huskropp finns tre tvättstugor och torkrum samt cykelförråd. Vid entréplan finns även barnvagnsförråd.
Området
  • Linnéstaden är en av Göteborgs populäraste stadsdelar, ett levande område som erbjuder ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer, härligt kulturliv och mysiga affärer. Här trivs man i en stadsdel med både charm och storstadspuls. På bara några minuters promenad når du Slottsskogen, Göteborgs mest älskade grönområde som erbjuder både grönska och fina motionsmöjligheter. Botaniska trädgården samt Änggårdsbergen som inbjuder till härliga promenader ligger inte långt därifrån. I området finns bra kommunikationer från exempelvis Järntorget där flera spårvagnar och bussar kör. Linnestaden är vidare känt för den populära gatufesten under Andra Långgatans dag och musikfestivalen Way Out West som uppehåller sig i Slottsskogen. För barnfamiljen finns ett flertal förskolor med olika specialinriktningar att välja mellan och för de större barnen finns grundskola att tillgå. Via Linnéplatsen, Linnégatan och Järntorget finns det alltid en buss eller spårvagn att kliva på i rätt riktning. För den som trivs med natur varvat med citypuls med närhet till kultur, nöjen och serviceutbud är Linnéstaden den ultimata stadsdelen – den går inte att tröttna på!

    Avstånd till Slottskogen: ca120 meter
    Avstånd till Willys mataffär: 0 meter
    Avstånd till Linnégatan: ca 350 meter
    Avstånd till kommunikationer:
    ca 50 meter till Busslinjer mot masthugget/Sahlgrenska/Guldheden
    ca 400 meter till Linnéplatsen

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Göteborg / Nordostpassagen