Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Göteborg / Eriksberg
Norra skeppspromenaden 1 b
Boarea: 61 kvm
Avgift: 3 935 kr/mån
Rum: 2 rum
Våning: 1

Göteborg - Eriksberg / Norra skeppspromenaden 1 b

Mäklarhuset önskar er välkomna till denna unika gavellägenhet om 2 rok med egen ingång samt en underbar uteplats med viss utsikt ner mot vattnet! Internet & Kabel-TV ingår i hyran! Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en slående takhöjd om 3,2 meter skapas trevliga sällskapsytor och en härlig känsla av rymd. Fullt utrustat kök och badrum med fina inredningsval samt ett stort sovrum. Lägenheten totalrenoverades 2014. Med bara några få steg nås de vackra promenadstråken på Eriksbergkajen. Ett lugnt och trivsamt område med mysiga caféer och god kommunikationsmöjligheter in mot city. Välkomna att boka tid för visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Stilrent kök med gott om förvaring ända upp till taket
Stilrent kök med gott om förvaring ända upp till taket
Ljus inredning mot mörk bänkskiva
Ljus inredning mot mörk bänkskiva
Trevlig kökshalvö för matlagning och möjliga sittplatser på motsatt sida
Trevlig kökshalvö för matlagning och möjliga sittplatser på motsatt sida
Barbord vid kökshalvön
Barbord vid kökshalvön
Högt i tak och höga fönsterpartier skapar en härlig känsla av rymd
Högt i tak och höga fönsterpartier skapar en härlig känsla av rymd
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum...
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum...
...med utrymme för matplats
...med utrymme för matplats
Lättmöblerat vardagsrrum för ett större soffmöblemang
Lättmöblerat vardagsrrum för ett större soffmöblemang
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rymligt sovrum med fönster åt två väderstreck
Rymligt sovrum med fönster åt två väderstreck
Garderober med skjutdörrar
Garderober med skjutdörrar
Helkaklat badrum med vikbara duschväggar
Helkaklat badrum med vikbara duschväggar
BRF Fyrtornen med "4 torn"
BRF Fyrtornen med "4 torn"
Egen ingång och möjlighet att möblera med både lounggrupp och matbord
Egen ingång och möjlighet att möblera med både lounggrupp och matbord
Här kan du sitta och njuta och blicka ner mot älven
Här kan du sitta och njuta och blicka ner mot älven
Stor uteplats med egen ingång till bostaden
Stor uteplats med egen ingång till bostaden
Kvällsbild
Kvällsbild
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈ
    I entrén välkomnas man av den öppna planlösningen och rymligheten som breder ut sig. Direkt till höger finns en garderob och avhängningsplats för ytterkläder och skor. Golvet pryds av ett praktisk klinkergolv som övergår i ett parkettgolv vilket är genomgående i hela bostaden.
  • KÖK
    Ett stilrent och fräscht kök som renoverats 2014 och utrustats med alla bekvämligheter. Vit högblank inredning som bryter av mot mörk bänkskiva och spotbelysning i taket. Här erbjuds mycket bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. En trevlig halvö där du lagar maten med möjlighet till barstolar och matplats på motsatta sidan. Med denna halvö och öppen planlösning mot vardagsrummet inbjuds man till socialt umgänge och trevlig middagar. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd samt en kombinerad kyl/frys.
  • VARDAGSRUM
    Ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med fönster åt två håll. Här finns utrymme för ett större soffmöblemang samtidigt som det finns plats för rejäl matplats mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger rummet ett fint ljusinsläpp. och skapar tillsammans med den slående takhöjden en luftig känsla.
  • SOVRUM
    Till höger om entrén nås bostadens sovrum med fönster åt två väderstreck. Rummet är mycket rymligt och här fås med enkelhet plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en arbetshörna om så önskas. Bra förvaringsmöjlighet i form av garderober med skjutdörrar. Ett rymligt sovrum med fönster åt två väderstreck.
  • BADRUM
    Badrummet är helkaklat i neutrala färger med fönster för extra ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Rummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar.
  • UTEPLATS
    Egen stor uteplats med utrymme för både loungesoffor och matbord. Ett träplank med grind ramar in uteplatsen, vilken består av både trätrall och stensättning. Här kan du sitta och blicka ner mot älven. Via uteplatsen nås bostadens entré.
  • FÖRRÅD
    Till bostaden tillhör ett förråd om cirka 7 kvm med egen ingång.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2003
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-06-18
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns möjlighet till både parkeringsplats och garageplats. Parkering under huset 670 kr/månad. Kallgarage vid Sörhallsberget 500 kr/månad, Parkering vid busshållplatsen 350kr/månad. Nuvarande står alla i samma kö, förnuvarande 4 stycken i kö, alla står i samma, cirka 1-2 års kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 935 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnad för hushållsström och hemförsäkring varierar beroende på antal boende, användning, vilken leverantör man använder mm. Vanligt i denna storlek är hushållsström ca 200-300kr/mån samt försäkring ca 150kr/mån. Kontakta mäklaren eller el/försäkringsbolagen direkt för en kalkyl baserat på just ditt användande.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    1,08
  • Andel av årsavg.
    1,22627
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar. En ekonomiskt välskött och stabil förening. De boende i föreningen har vid några tidigare år haft avgiftsfria månader vilket beslutas om från år till år broende på hur ekonomin ser ut och vad som behöver göras. Föreningen äger marken som byggnaderna står på vilket gör att man inte betalar någon tomträttsavgift.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Fyrtornen.
  • Allmänt
    BRF Fyrtornen byggdes 2003 och ligger i hjärtat av Eriksberg bestående av "4 torn med 58 stycken bostadsrätter. Fördelningen är 3 stycken lägenheter om 2 rok, 31 stycken lägenheter om 3 rok samt 24 lägenheter om 4 rok. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Eriksbergs samfällighet och Sköljestens samfällighet som förvaltar garage, gator och parkeringsytor. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC - Sveriges bostadsrättscentrum och fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
  • Kommande renoveringar
    Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2053.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftshöjningar. En ekonomiskt välskött och stabil förening. De boende i föreningen har vid några tidigare år haft avgiftsfria månader vilket beslutas om från år till år broende på hur ekonomin ser ut och vad som behöver göras. Föreningen äger marken som byggnaderna står på vilket gör att man inte betalar någon tomträttsavgift.
  • Gjorda renoveringar
    2015 Byte av portlås 2015 Dammbindning av golv i cykelrummen 2015 Byte av sand i sandlåda 2015 Bytt samtliga termostater i lägenheterna vilket ger jämn värme och lägre värmekostnader. 2016 Byte av tvättmaskiner
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet tillhör ett förråd. Gästlägenhet finns att hyra för 150 kr/dygn. I föreningen finns även festlokal, cykelförråd och barnvagnsförråd. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp (Huset ovanför Skeppspromenaden 7) Soprum.
Området
  • Närhet till kommunikationer med buss och Älvsnabben som tar oss in till Centrum. Kort avstånd till kajen som kantas av trevliga restauranger och butiker. Eriksbergs köpcenter på behagligt avstånd med ett brett utbud av livsmedelsbutik, apotek, systembolag, gym, bank och flera andra butiker. Intill Sannegårdshamnen finns även ett centrum med matbutiker och primärvård.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.