Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 30 maj 18:00-18:30

    Anmälan krävs

  • Måndag 29 maj 17:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Göteborg / Linnéstaden
Plantagegatan 1
Accepterat pris: Kalkyl 3 975 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 67 kvm
Avgift: 3 541 kr/mån
Driftkostnad: 410 kr/mån
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 4

Göteborg - Linnéstaden / Plantagegatan 1

Mitt i hjärtat av Linnéstaden på attraktiva Plantagegatan 1 finns denna generösa sekelskiftestvåa med lugnt gårdsläge. En takhöjd om hela 3.20 meter med trevlig planlösning och stora fönster i fil. Vacker fastighet med anno 1896 med bevarade tidstypiska inslag som stuckatur, takrosetter, fotlister och breda fönsternischer i kombination med moderna inslag.

Balkongbyggnation är planerat och bygglov finns. Möjlighet finns för framtida medlem att välja om balkong önskas mot tillägg. Möjlighet att tillföra kapitaltillskott för avgiftssänkning.

Stilrent och smakfullt kök i neutrala färger som inbjuder till matlagning, För större sällskap avnjuts middagen i vardagsrummet och i innerhallen finns även möjlighet för ett mindre matbord. Det rymliga vardagsrummet med två stora fönster ger utrymme för både soffmöblemang och matsalsbord. Möjlighet finns att delvis öppna upp mellan vardagsrum och kök. Ett väl tilltaget och generöst sovrum. Stor inredd walk-in closet som skapar gott om förvaringsmöjligheter.
Helkaklat och ljust badrum med dusch, golvvärme, spottar i taket samt ett fönster för extra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Från det lugna gårdsläget har du precis utanför porten tillgång till Linnéstadens rika och trevliga utbud av restauranger, caféer och butiker. På kort promenadavstånd nås Slottsskogen, Botaniska trädgården och hamnstråket. Vill du lämna citylivet för en stund så ligger knutpunkten Järntorget runt hörnan varifrån det går spårvagnar och bussar i alla väderstreck.

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

RYMLIGT VARDAGSRUM MED STORA FÖNSTER
RYMLIGT VARDAGSRUM MED STORA FÖNSTER
STUCKATUR I TAKET
STUCKATUR I TAKET
VACKER TAKROSETT
VACKER TAKROSETT
LJUST OCH STILRENT KÖK
LJUST OCH STILRENT KÖK
GOTT OM FÖRVARING OCH ARBETSYTOR
GOTT OM FÖRVARING OCH ARBETSYTOR
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

UTRYMME FÖR LITEN MATPLATS UTAFÖR KÖKET
UTRYMME FÖR LITEN MATPLATS UTAFÖR KÖKET
RYMLIGT SOVRUM
RYMLIGT SOVRUM
VACKER ORIGINALDÖRR
VACKER ORIGINALDÖRR
Sponsrade länkar
HELKAKLAT BADRUM
HELKAKLAT BADRUM
ENTRÉ MED RYMLIG WALK-IN CLOSET
ENTRÉ MED RYMLIG WALK-IN CLOSET
PAMPIG ENTRÉ
PAMPIG ENTRÉ
FASTIGHET ANNO 1896
FASTIGHET ANNO 1896
TORGET VID HAGABION
TORGET VID HAGABION
NÄRHET TILL LINNÉGATANS UTBUD AV RESTAURANGER OCH CAFEÉR
NÄRHET TILL LINNÉGATANS UTBUD AV RESTAURANGER OCH CAFEÉR
SLOTTSSKOGEN MED VILLA BELPARC
SLOTTSSKOGEN MED VILLA BELPARC
SALUHALLEN RUNT HÖRNAN
SALUHALLEN RUNT HÖRNAN
BOTANISKA TRÄDGÅRDEN
BOTANISKA TRÄDGÅRDEN
JÄRNTORGET
JÄRNTORGET
JÄRNTORGET
JÄRNTORGET
NUVARANDE PLANLÖSNING
NUVARANDE PLANLÖSNING
FRAMTIDA PLANLÖSNING OM BALKONG ÖNSKAS
FRAMTIDA PLANLÖSNING OM BALKONG ÖNSKAS
NUVARANDE PLANLÖSNING
NUVARANDE PLANLÖSNING
FRAMTIDA PLANLÖSNING OM BALKONG ÖNSKAS
FRAMTIDA PLANLÖSNING OM BALKONG ÖNSKAS
Rumsbeskrivning
  • Entré
    En välkomnande L-formad hall med läcker fondtapet i entrédelen. Direkt till höger ligger bostadens badrum och till vänster ligger en väl tilltagen walk-in closet som rymmer gott om förvaring i form av hyllplan, lådor och avhängningsmöjligheter. Vidare in i den större innerhallen finns utrymme för större garderobsparti eller kanske man önskar en mindre matplats i direkt anslutning till det moderna köket.
  • Kök
    Ett modernt och stilrent kök med gott om både förvaringsutrymmen och arbetsytor. Önskar man så går det att delvis öppna upp mot vardagsrummet.
    Vitvaror i form av kyl och frys, spis och ugn, fläkt samt diskmaskin. Ljus inredning som bryter av mot mörk bänkskiva och grått kakel
  • Vardagsrum
    Ett ljuvligt vardagsrum med de tidstypiska detaljerna som stuckatur i taket, höga fotlister, vacker takrosett samt höga fönster med breda fönsterkarmar. Här finns utrymme för både soffmöblemang samt ett större matsalsbord.
  • Sovrum
    Ett ljust och rymligt sovrum med stora skjutdörrsgarderober. Här finns möjlighet för både dubbelsäng, sängbord, kontorsmöblemang/ läshörna eller ytterligare förvaring.

    Om balkong önskas som tillägg för framtida ägare kommer utgången vara från sovrummet.
  • Badrum
    Ett fräscht och helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, vitt klinkergolv med golvvärme samt spottar i taket. Fönster som ger extra ljusinsläpp samt värdringsmöjligheter. Inrett med handfat, WC, badrumsskåp, hyllor, dusch med duschvägg samt en praktisk tryckbehållare för schampo, balsam och duschtvål.
  • Balkong
    Föreningen har planerat för balkongbyggnation. För lgh nr 13 finns möjlighet att för kommande ägare bestämma om de önskar en balkong med utgång från sovrummet. Kostnaden ligger på max 150 000:- inklusive extra tillval enligt uppgifter från styrelsen.
  • Förråd
    Till bostaden tillhör ett källarförråd om cirka 6 kvm
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1896
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Kabel-TV och bredband via Com Hem alternativt Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering
Ekonomi
  • Avgift
    3 541 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    160 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    410 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnad för hushållsström och hemförsäkring varierar beroende på antal boende, användning, vilken leverantör man använder mm. Vanligt i denna storlek är hushållsström ca 200-400 kr/mån samt försäkring ca 120 - 200 kr/mån. Kontakta mäklaren eller el/försäkringsbolagen direkt för en kalkyl baserat på just ditt användande.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    114 kr
  • Andel av årsavg.
    3,46415
  • Andelstal insats
    0,0346000
  • Pantsättning
    Uppgiften är kontrollerad 2017-05-08.
  • Planerade avgiftsändringar
    Kapitaltillskott - det finns möjlighet för medlemmarna i BRF Skonaren att tillföra kapitaltillskott till föreningen för att sänka sin månadsavgift. Nästa tillfälle är under hösten 2017 enligt styrelsen och erbjudande kommer att återkomma. Möjlighet att tillföra upp till 900 000 kronor. Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Skonaren.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Skonaren förvärvade 2001 den vackra fastigheten i hjärtat av Linné med historia från Oscar II:s tid. Fastigheten ligger i hörnan av Linnégatan 11 och Plantagegatan 1 och bebyggdes 1896. Det är ett flerbostadshus som består av 4-5 våningar med 18 bostadsrätter samt 4 hyreslokaler. Hyreslokalerna är en frisörsalong, Restaurang BeefEater, Restaurang Basilius samt ett fastighetsmäklarkontor. Byggnadens totalyta är 2 542 kvm, varav 2 10 9 kvm utgör lägenhetsyta samt 436 utgör lokalyta. Lokalintäkterna står för cirka 55% av intäkterna.
    I fastigheten finns vackra målningar både i tak och på väggar och föreningen fick 2003 ett hedersomnämnande för bevarandet av fastigheten från Göteborgs Hembygdsförening.
    Föreningen förvaltas av SBC och är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
  • Kommande renoveringar
    2017 - Byggnation av balkonger planeras och bygglov finns. OVK och ventilationsprojekt beräknas påbörjas under vecka 32.
    Översyn av fasader - inne och ute samt fönster. Renovering av trappuppgång samt källare.
    Ny underhållsplan finns fram till 2046.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Kapitaltillskott - det finns möjlighet för medlemmarna i BRF Skonaren att tillföra kapitaltillskott till föreningen för att sänka sin månadsavgift. Nästa tillfälle är under hösten 2017 enligt styrelsen.
    Inga planerade avgiftshöjningar. Avgifterna höjdes under 2016.
  • Gjorda renoveringar
    1992 Genomfördes rörstambyten, då renoverades även badrummen.
    2003 Fasadtvätt.
    2004 Borinjektering/avlopp av grunden.
    2009-2011 Byggdes tre vindslägenheter. I samband med byggnationen lades taket om.
    2011-2013 Omläggning av gårdsplanen.
    2012-2013 Renoverades portgången och entrén. Under samma period renoverades tornet.
    2012-2014 Portgång/entré
    2012 Värmeanläggning
    2013 Renoverades tvättstugan.
    2014 Installerades ny belysning i källaren.
    2014-2016 Bytes takfläktar. Samma period installerades ny belysning i trapphuset på Plantagegatan.
    2015 Renoverades en av lokalerna och entréportarna målade. Samma år upprättades en underhållsplan.
    2015-2016 Renovering av en lokal
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en gemensam innergård med grillmöjligheter, utemöbler och vindskydd.
    En välutrustad tvättstugan nås via innergården i källarplan som renoverades 2013.
    På innergården finns soprum med källsortering.
Området
  • Linnéstaden är en omtyckt och vacker del i centrala Göteborg. Här möter vackra sekelskiftesfastigheter nyare lägenhetskomplex varvat med restauranger, butiker och caféer. I närheten finner du både härliga naturområden samtidigt som du har innerstadens puls runt hörnan var du än befinner dig.

    Linnégatan är Göteborgs andra "Avenyn" som sträcker sig från Järntorget till Linnéplatsen och Slottsskogen. En livfull och vacker gata och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och caféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer och trendiga restauranger. Från knutpunkten Järntorget kan du hitta spårvagnar och bussar åt alla väderstreck.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten