Stabbegatan 71 / Björkekärr / Göteborg

Två rum och kök i naturnära Björkekärr!

Utgångspris
2 150 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
53 kvm
Avgift
3 032 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Budgivning
2 200 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I lugna och omtyckta Björkekärr erbjuds nu en tvåa med smart planlösning och balkong med grönskande utsikt. Ett bekvämt boende på våning två med genomgående vita väggar och parkettgolv i hela lägenheten. Badrummet är helkaklat i stilrena färger och bostaden erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. På Stabbegatan bor du med gångavstånd till badplats och naturen kring Härlanda tjärn och Delsjön. På bara tjugo minuter tar du dig med kollektivtrafiken in till centrala Göteborg. Brf Göteborgshus 20 är en stabil och trygg förening med låg belåningsgrad och flertalet gemensamhetslokaler att nyttja så som bastu, gym och gästlägenhet.

Välkommen att boka tid för visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Vardagsrum
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Stabbegatan 71

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Hallen är bostadens centrum och härifrån nås samtliga rum. Köket till höger, badrum till vänster och sovrum och vardagsrum rakt fram.
  • VARDAGSRUM
    I vardagsrummet möts du av de vita väggarna och parkettgolvet som är genomgående i hela lägenheten. Från vardagsrummet finns utgången till balkongen med härligt grönskande träd utanför. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, skrivbordshörna samt bokhylla. Ett ljust och trevligt sällskapsrum.
  • KÖK
    Ljust kök med matplats vid fönstret mot den fina naturen. Skåpluckorna är vita och ovanför bänkskivorna sitter ett stilrent kakel. Diskmaskin, spis och ugn är från Electrolux (2004) och kyl/frys är från Gram (2012).
  • BALKONG
    Balkongen ligger i skyddat och lugnt läge med sol under morgonen.
  • SOVRUM
    Sovrummet är rymligt med gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna från golv till tak. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel eller bokhylla.
  • BADRUM
    2010 renoverades det helkaklade badrummet med vita väggar och mörkare golv. Här finns ett litet fönster för vädring och ljusinsläpp, dusch, handfatskommod, handdukstork, toalett och spegel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1956
  • Värme och ventilationsanl.
    Föreningen värms upp med fjärrvärme från Göteborgs Energi.
    2015 påbörjades installation av mekanisk frånluftsventiler i föreningen.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-02
  • Besiktningsman
    Hans Nilson, Riksbyggen Ekonomisk Förening
  • Beskrivning
    Detta hus använder 117 kWh/kvm och år, varav el 6 kWh/kvm. Ventilationskontrollen är godkänd. Detaljinformation finns hos fastighetsförvaltaren. Se även: www.boverket.se/energideklaration
TV/Internet
  • Kabel-TV med basutbud hos ComHem ingår. Kontakta ComHem för fler kanaler.
    Föreningens fastigheter är anslutna till ComHem, genom TV -uttaget finns möjlighet till bredband och telefoni. Som ett komplement till ComHem finns även möjligheten att välja från Telias tjänster då varje lägenhet är kopplad till deras FiberLan. Önskar du annan operatör finns ADSL-bredband via telefonledningarna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I I föreningen finns det 248 fordonsplatser med varierande kötid.

    P-plats: 153 kr/mån
    Carport: 200 kr/mån
    MC-plats: 105 kr/mån (utomhus)
    MCG-plats: 153 kr/mån (plats i delat garage)
    Garage: 395-502 kr/mån (beroende på storlek)

    För mer information kontakta Riksbyggen på telefon 0771-860 860.
Ekonomi
  • Avgift
    3 032 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften till föreningen är 2460 kr/månad och sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 572 kr/månad för värme och kabel-tv.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    270 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    420 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    85 kr (Senast kontrollerad: 2017-05-16)
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,26034 %
  • Andel av årsavg.
    0,26035 %
  • Andelstal insats
    0,26034 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-05-16.
  • Planerade avgiftsändringar
    Senaste höjningen av årsavgiften gjordes 2016-07-01 med 3 %.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Göteborgshus 20. I föreningen finns 340 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Göteborgshus 20 består av 340 lägenheter och 36 lokaler som uppfördes 1956 och fördelar sig på Satbbegatan 10-46 och 39-99. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun. Avtalet gäller oförändrat i 20 år t.o.m. 2035/2036 med en årlig avgäld på 807 tkr.
  • Gjorda renoveringar
    2015: Carportar och bastun renoverades, ombyggnad av ventilationen från självdrag till mekanisk frånluftsventilation. Fortsatt inventering och värmejustering, fortsatt förstärkning av elnätet med bland annat byte av kablage. Inventering av de horisontella avloppsstammarna under hus A (Stabbegatan 63-91) och hus H (stabbegatan 93-95). Fortsatt renovering av källarfönster, renovering av samtliga vattenutkastare (förutom tre) i sopnischerna. Byte av tre källardörrar samt ytterdörr till gästlägenheten. Köp av tio nya tvättmaskiner, en torktumlare och en kallmangel. Inventering och komplettering av inventarier och utrustning i föreningslokalen.
    2012-2013: Ett större värmeprojekt genomfördes i föreningen och en helt ny kulvert grävdes ner i marken, nya vattenmätare installerades och dränering bakom flera hus utfördes.
    2011: Separat bredband via Telia installerades. Kabel-TV leverantör byttes till ComHem. Lekplatser besiktigades. För att säkerställa brandsäkerheten i föreningens gemensamma lokaler påbörjades ett systematiskt brandskyddsarbete.
    2009: För att sänka kostnaderna för sophämtning installerades ett nytt sopsorteringssystem.
    2005-2006: Takbyte.
    2004: Genom relining renoverades avloppsstammar i kök och badrum.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja flertalet gemensamhetslokaler.

    TVÄTTSTUGA
    I föreningen finns tolv tvättstugor grupperade två och två. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och ett tillhörande torkrum samt en gemensam torktumlare och mangel. Tvättstugorna hittar du på Stabbegatan 10, 26, 87B, 67, 40 och 43.

    GÄSTLÄGENHET
    På Stabbegatan 99 ligger föreningens gästlägenhet med fyra sängplatser. Gästlägenheten går att hyra till en kostnad av 300 kr/dygn.

    TRÄNINGSLOKAL
    På Stabbegatan 89/91 ligger föreningens träningslokal. Här finns skivstång, ryggmaskin, motionscyklar, crosstrainer, vadpress och hantlar.

    FESTLOKAL STABBEN
    I källaren under föreningsexpeditionen på Stabbegatan 61 ligger föreningens festlokal med plats för 60 personer. Lokalen går att hyra för 500 kr/dygn och är komplett utrustad med stolar, bord och porslin.

    BASTU
    Medlemmar i föreningen har tillgång till bastun som ligger på Stabbegatan 38.

    VÄVKAMMARE
    På Stabbegatan 73 finns en vävkammare med två stolar.

    HOBBYLOKAL
    Hobbylokalen ligger på Stabbegatan 43.
Området
  • Björkekärr är en stadsdel i östra Göteborg som fått sitt namn från områdets äldsta hus torpet Björkekärr. Området bebyggdes under 50-talet och är beläget öster om Kålltorp vid Delsjöområdets naturreservat. På Stabbetorget som fått sitt namn efter sågverksindustrin som fanns på platsen finns mataffär, vårdcentral apotek, pizzeria och Björkekärrs kyrka. Trätorget och Spåntorget är två andra torg i Björkekärr.
    Tack vare närheten till Delsjöområdet och Skatås med flera fina vandringsleder, motionsspår, badplatser, ridvägar och fiskemöjligheter finns fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv för alla boende i Björkekärr.
  • Kommunikationer
    Från Stabbetorget går buss 17 som tar dig in till centrala Göteborg på knappt tjugo minuter. Det går även spårvagnar från hållplats Östra Sjukhuset. För mer information och tidtabell se vasttrafik.se.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier