Wingårdsgatan 5A / Kålltorp / Göteborg

Gaveltrea med balkong åt väster

Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 600 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

ÄNTLIGEN en 3:a till salu i Kålltorp - med de bästa tänkbara attribut vad gäller läge, högt upp i huset och balkong med utsikt åt rakt väster vilket ger soliga timmar på eftermiddagen samt kvällen fram till solnedgång. Synnerligen välplanerad med gavelläge - ljusinsläpp från 3(!) väderstreck. Stark förening med god ekonomi som gjort de flesta större renoveringar, senaste avgiftsförändringen var en sänkning samt inkluderade bredband i avgiften. Mer naturnära är svårt att bo - populära Apslätten närmast och Härlanda Tjärn en skogspromenad bort. Samtidigt har du kollektivtrafiken runt hörnet med hållplats Virginsgatan som tar dig snabbt in till stan. Badrummet renoverat i föreningens regi i fjol och överlag god standard på resten av bostaden. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med vackert trägolv och vita väggar. Härifrån når du lägenhetens balkong.
  • Balkong
    Balkong åt väster med plats för utemöbler.
  • Hall
    Rymlig hall med stilrent klinkersgolv och ljusa väggar. Garderober och avhängningsmöjligheter.
  • Sovrum 1
    Lägenhetens mindre sovrum har en blå tapet och parkettgolv.
  • Badrum
    Rymligt badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns tvättmaskin.
  • Sovrum 2
    Det större sovrummet har parkettgolv, ljusa väggar och en fondvägg av panel. Här finns gott om plats för dubbelsäng.
  • Kök
    Kök med ljusa väggar och vitt kakel ovanför arbetsbänken. I köket finns diskmaskin och plats för matbord.
  • Övriga utrymmen
    Två förråd hör till lägenheten, ett vinds och ett källarförråd. Ett barnvagnsförråd och cykelförråd finns att tillgå nära tillhands.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1947
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2010-12-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV (grundutbud av TV-kanaler) och bredband via ComHem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Längs gatan är det gratis parkering. Vill du ändå ha en parkeringsplats finns det möjligheter till det då föreningen har 6 stycken garage med separat kö. En parkeringsplats kostar mellan 300-500 kronor per månad.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 600 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaderna är schablonmässiga
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1162,5 kr kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    4,45245%
  • Andelstal insats:
    4,88923%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2018 sänkte föreningen avgifterna med 5%.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Wingårdsgatan 5. I föreningen finns 26 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten Göteborg Kålltorp 121:2 är upplåten med tomträtt, avtalet gäller till 2027. Totalt finns 26 lägenheter på fastigheten. 25 av dessa är bostadsrätter och 1 är hyresrätt. Bostadsrättsföreningen förfogar över 6 stycken garage.
  • Kommande renoveringar
    I framtiden planerar föreningen att fixa ordning växter runt om byggnaden
  • Gjorda renoveringar
    1992 - Renovering av fasaden. Fasaden tilläggsisolerades och man installerade 3-glasfönster. Samma år byttes även taket.
    2005 - Cirkulationspump installerades.
    2006 - Installerades en ny varmvattenledning i byggnadens källare. Nya tvättmaskiner och torktumlare samma år.
    2007 - Ommålning av trappuppgångar och säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter. Byggnaden fick också postboxar.
    2008 - En ny underhållsplan upprättades av HSB.
    2009 - Belysningen utanför byggnadens entré byttes ut och tegelväggen ovanför garage lagades.
    2010 - Målning och lagning av samtliga källarfönster. Kodlåsen lagades samt att man planterade buskar utanför byggnaden. En tvättmaskin lagades.
    2014 - Relining (Renovering av rörledningar i byggnaden).
    2015 - Källaren målades.
    2016-2017 - Fläktar för ventilationen har bytts ut. Det utfördes och avslutades ett arbete med elstammar och ett nytt portkodssystem installerades. Det före detta mangelrummet gjordes om till styrelserum.
    2018 - Dränering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, torkrum och två stycken cykelförråd. Föreningen har en gemensam uteplats där det finns en murad grill. Här finns även utemöbler.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Intill
    221 m
    Skatås Kök & Bar
    316 m
    Pomodoro
    404 m
    Pizza Roma
    432 m
    Villa Söder
    642 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Balsaminen
    387 m
    Prästkragen förskola
    390 m
    Din Hälsokälla Friskvårds- och zonterapeut Ingela
    419 m
    Boende Broströmsgården
    450 m
    Förskola Rudolf Steiner Mikaeligården
    562 m
  • Mataffärer
    Tempo
    345 m
    UPS Access Point
    476 m
    Lidl
    1,43 km
  • Tågstationer
    Sävenäs station
    1,71 km
    Liseberg station
    2,13 km
    Gamlestaden station
    2,5 km
    Göteborg C
    3,04 km
    Partille station
    5,83 km
  • Kommunikationer
    Virginsgatan
    163 m
    Göteborg Welandergatan
    373 m
    Göteborg Sanatoriegatan
    470 m
    Hogenskildsgatan
    643 m
    Lundenskolan
    746 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 561 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hav
  • 7,83 km
  • 39 min
  • 41 min
  • -
  • Tågstation - Sävenäs station
  • 1,71 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hållplats - Virginsgatan
  • 163 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier