Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lerbäck / Hällingsjö / Mark

Enplansvilla med lantligt läge och direkt närhet till allmän kommunikation!

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
ca 128 kvm
Driftkostnad
57 487 kr/år
Totalareal
1 830 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 12:40-14:00

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

  • Mån 24 feb 17:30-18:30

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Enplansvilla med lantligt läge och direkt närhet till allmän kommunikation! Villan ger ett modernt intryck med nyare kök i öppen planlösning med matrum och vardagsrum, helkaklat badrum och ljusa sovrum. Här njuter man av solen och god matlagning på det generösa altandäcket som sträcker sig runt tre sidor runt huset. På fastigheten finns också ett mindre hus om ca 24 kvm som kan användas som tonårsboende, kontor eller gäststuga. I Hällingsjö är det inte långt till fin natur för promenad och friluftsliv samt bad och fiske i Gingsjön. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg, Kinna och Borås.

Varmt välkomna att boka visningstid!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Råryggen Lerbäck!
Härligt altandäck som sträcker sig runt tre sidor om huset
Mindre hus som kan användas som tex. tonårsboende, gäststuga eller kontor
Välkomna in!
Modernt kök för härlig matlagning
Ljust och rymligt matrum med utgång till altandäcket
I öppen planlösning med kök och vardagsrum
Vardagsrum med härlig täljstenskamin
Sovrum 3
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum med utgång till altandäcket
Generös dusch innanför glasdörrar
Tvättstuga
WC
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkomna in i entré med klinker innanför ytterdörren, parkett i övrig entré och vitmålade väggar.
  • Kök
    Ljust kök med vit köksinredning, bra förvaring, arbetsbänkar i grå laminat och rostfri diskbänk. Köket är utrustat med: extra stor induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn & micro, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och en fin täljstenskamin som både ger mys och värme.
  • Matrum
    I öppen planlösning med köket finns matrum med plats för stor matgrupp. Här finns utgång genom dubbeldörrar till altandäcket. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade/vitmålade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med de gamla träbjälkarna kvar i taket och förvaring i flera garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 3
    En halvtrappa ner finns generöst tilltaget sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Bra förvaring i flera garderober.
  • WC
    Mindre wc med klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat i kommod och spegel.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med utgång till trädgården. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod, speglskåp, handdukstork och generös dusch innanför glasdörr.
  • Pannrum
    Innanför badrummet finns pannrum med tvättmaskin och varmvattenberedare. Målat betonggolv och målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Bostadsbyggnad: Uppmätt boarea är ca 128 kvm. Taxerad boarea är 83 kvm och biarea är 7 kvm.
    Mindre hus: Uppmätt boarea är ca 24 kvm.
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MARK SÄTILA-KÄRRA 1:18
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans villa
  • Byggnadsår:
    1976
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Krypgrund/platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä/betong
  • Fasad:
    Trä-/tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster (isoler)
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Grävd brunn (tillsammans med granne)
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Vattenburen elvärme/täljstenskamin
    Ålder: Elpanna 2006
  • Renovering omarbetning etc
    2018 - Utbyggnad av sovrum.
    2017 - Renovering av kök.
    2016 - Omläggning av tak på båda byggnaderna.
    2015 - Renovering av fasad och målning samt renovering av badrum.
    2015/2019 - Altandäck.
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    183 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    293 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-29
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via Viasat och internet via mobilt bredband
    2019 - Fiber är framdraget till huskroppen (ej inkopplat)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort, härligt altandäck som sträcker sig runt tre sidor om huset. Här är det lätt att umgås och laga mat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Mindre hus om ca 24 kvm med två rum och uppvärmning med elelement.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mark Sätila-Hulta Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1830 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, häckar och grusad uppfart.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att ta vatten i brunnen a för ett hushålls behov och rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning från brunnen - Vattentäkt, vattenledning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 166 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    777 000 kr
  • Markvärde:
    389 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Försäkring:
    7 070 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 900 kr/år
  • Renhållning:
    836 kr/år
  • Sotning:
    336 kr/år
  • Vägav/Snö:
    65 kr/år
  • Elkostnad:
    47 280 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    32497 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    57 487 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel (den högre kostnaden beror bl a på att det mindre huset är uppvärmt med elelement och att täljstenskaminen inte är använd frekvent).
    - Kostnaden för V/A avser tömning av avlopp 2 ggr/år.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 024 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1976
Sotning :
336 kr/år
Vägav/Snö :
65 kr/år
Markvärde :
389 000 kr
Renhållning :
836 kr/år
Försäkring :
7 070 kr/år
Elkostnad :
47 280 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Byggnadsvärde :
777 000 kr
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Vatten och avlopp :
1 900 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
32497 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 487 kr/år
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 024 000 kr.
Taxeringsvärde
1 166 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel (den högre kostnaden beror bl a på att det mindre huset är uppvärmt med elelement och att täljstenskaminen inte är använd frekvent). - Kostnaden för V/A avser tömning av avlopp 2 ggr/år.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    City Restaurang
    6,53 km
    Herrober AB
    6,8 km
    Lygnern AB
    7,05 km
    Rävlanda Pizzeria
    7,1 km
  • Skolor
    Björkängens förskola
    1,13 km
    Hällingsjöskolan
    1,45 km
    Montessori Rydet
    1,53 km
    Föräldrakooperativet Bybarna förskola
    2,43 km
    Strömma naturbrukscentrum
    4,73 km
  • Mataffärer
    Tempo
    7,01 km
  • Kommunikationer
    Råryggen
    98 m
    Kärra
    1,05 km
    Hultet
    1,25 km
    Hällingsjöskolan
    1,43 km
    Hällingsjö Källarbacken
    1,58 km
  • Tågstationer
    Rävlanda station
    6,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 930 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Tågstation - Rävlanda station
  • 6,69 km
  • 9 min
  • 26 min
  • -
  • Hållplats - Råryggen
  • 98 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier