Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Sjöstigen 6 / Härryda

Sjölyckan på riktigt!

Utgångspris
3 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
ca 62/62 kvm
Driftkostnad
26 300 kr/år
Tomtarea
2 150 kvm
Rum
6 rum (2-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På denna unika plats har samma familj njutit i generationer men nu är det dags att lämna över denna pärla vid sjön!

1990 revs den gamla stugan och nuvarande hus om totalt 125 kvm uppfördes. Här ryms vardagsrum med braskamin, 2 sovrum, kök och duschrum på entréplan. En trappa ner finner du stor groventré, pannrum, hall, sovrum, matkällare, klädkammare och inte minst en stor verkstad/hobbyrum.

Tomten om 2150 kvm har en lång strandlinje med servitut på brygga. Här finns flera byggnader såsom gäststuga, hus med bastu och dusch, växthus och vedförråd. Det finns behov av underhåll och modernisering medan läget är svårslaget!

Vad mer kan man önska? Bra pendelavstånd med buss och bil till Göteborg? Det finns också, det tar 25 minuter med buss till Korsvägen. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
"Sjölyckan" på riktigt!
Utsikt från altanen
Högt soligt läge
Flaggstång ingår
Stuga med bastu och gästrum
Friggebod/Gästtuga
Växthus i strandkanten
Trädgårdstomt om 2150 kvm
Välkommen in!
Visa alla 31 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    Entré
    Välkommen in och häng av dig på hängare eller i garderob.

    Badrum
    Direkt till vänster ett badrum med dusch, tvättställ, toalett och plats för tvättmaskin. Detta utrymme är dags att renovera då yt- och tätskikt är från byggåret 1990.

    Sällskapsrum
    Ett underbart ljust och fint rum med stora fönsterpartier mot sjön och en utgång till altanen med söderläge. Här ryms både soffgrupp och matbord och mitt i huset en värmande kamin!

    Sovrum 1 & 2
    Ett större som rymmer dubbelsäng och ett lite mindre för barn eller gäster. Båda rummen har inbyggda garderober och det finns ytterligare inbyggda garderober utanför rummen i den lilla hallen där källartrappan går ner.

    Kök
    Köket blir man direkt sugen på att planera och renovera så att det blir bekvämt, modernt och väl utnyttjat!

    KÄLLARPLAN

    Här finns ytor med potential!
    Här tror jag att en tonåring skulle trivas men det finns också möjlighet att inreda en uthyrningsdel då det även finns egen ingång.
    Här finns värdefulla biytor i form av stor groventré, hall, pannrum, inrett sovrum, matkällare och inte minst en stor verkstad/hobbyrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 62 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Enligt ritning., Taxerad boarea 70 + 70 är förmodligen byggarea (yttermått)
  • Biarea
    62 kvm
  • Rum
    6 rum (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Härryda Stora Bugärde 1:61
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1990
  • Standardpoäng
    25
  • Grundmur
    Cementhålsten och lecasten
  • Grund
    Källargrund/Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med kamininsats
  • Kommentar, skorsten
    Behöver kontrolleras av sotare före användning då det var fyra år sedan den sotades/användes senast.
  • Vatten
    Djupborrad brunn (60 m)
  • Avlopp
    Slamavskiljare med infiltration
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder:2010
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fibersatsning är på gång i området. Mer information i bifogad fil.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med söderläge mot sjösidan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad Friggebod
    Förråd/Vedskjul
    Stuga med bastu/dusch och rum med sjöutsikt
    Växthus
  • Beskrivning, parkering
    Plats för bil/bilar på uppfarten
Gemensamhetsanläggningar
  • Härryda Stora Bugärde Ga:3, Härryda Stora Bugärde Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2150 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt om 2150 kvm som sluttar ner mot strandkanten. På tomten finns flera mindre byggnader såsom isolerad Friggebod, förråd/vedskjul,stuga med bastu/dusch och rum med sjöutsikt samt växthus.
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Rätt att nyttja båt- och badplats vid egen strand
Övrigt
  • Då sjön är mycket grund tar man med fördel båten till den fina badplatsen på andra sidan vägen.
    Där förvaltar Lisskulla Fritidsförening bad- och festplats och du kan även hyra dansbana och festplats till reducerat pris som medlem. Det kostar 250 kr/år. Läs mer på bifogad fil.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 713 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    667 000 kr
  • Markvärde
    1 046 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1990
  • Uppvärmning
    21 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    800 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Vägav/Snö
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12401 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Låt en fackman se över hela värmesystemet för att säkerställa optimal drift
    av detta.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 474 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Buss 300 tar dig till Korsvägen på 25 minuter!
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier