Slussen Tomt 2 - Morbror Folkes väg / Slussen / Henån / Orust / Nyproduktion

SOLHYLLAN - DITT HAVSNÄRA BOENDE I SLUSSEN

Solhyllan
Pris
4 261 363 kr
Totalareal
851 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I Slussen på nordöstra Orust utvecklar A-hus ett nytt bostadsområde. På Solhyllan kommer det att finnas plats för 10 nya hem på naturskönt belägna och ljusa tomter.

Tomterna är belägna uppe på en höjd med utsikt över Slussen och i ett mycket bra solläge. Därav namnet Solhyllan. Tomt nr. 4 är såld och fler är reserverade.

På tomt 2 förslår vi Villa Skärhamn - ett nyckelfärdigt hus för 4 262 000 kr. Villa Skärhamn är ett ljust och trivsamt hus med möjligheter. Här finns möjlighet att köpa huset antingen som 1-planshus eller som 2-planshus. I det angivna priset ingår anslutningskostnader (VA, el & fiber), grovplanerad tomt och erforderliga myndighetskostnader.

För frågor rörande möjliga varianter av villa Skärhamn eller andra hustyper på respektive tomt, standard och tillvalsfrågor och beräkning av komplett produktionskostnadskalkyl, kontakta Anette Hansson på A-Hus, tel: 076-11 11 927 e-post: anette.hansson@a-hus.se. Mäklarhuset ansvarar för försäljningen av tomterna, kontakta oss gärna för personlig visning.

Vacker & rik natur
Slussen ligger vackert beläget alldeles i vattenlinjen med utsikt över havet. I Slussen finns badplats med bryggor, hopptorn, gästhamn och kiosk. På sommarhalvåret finns det alla möjligheter till ett aktivt liv med allt vad havet erbjuder, som sol och bad, paddling, segling m.m. Året runt kan du njuta av den påtagliga närheten till havet och den vackra naturen i dess olika skepnader. För den fågelintresserade finns ett rikt fågelliv att fascineras av.

Slussens Pensionat
Solhyllan ligger på gångavstånd till Slussens välkända och legendariska pensionat. Det byggdes på mitten av 20-talet som konservfabrik, men ganska snabbt gjordes det om till ett pensionat. På senare år har det blivit en betydande musikscen där många kända svenska artister har uppträtt.

Solhyllan ligger på bekvämt gångavstånd till bryggor, hamn, samhälle, unika Waldorffskolan, kommunikationer för dig som kanske pendlar till jobb / skola. Närheten till Orust centralort Henån (8 km, 10 min med bil/buss) gör också Slussen som en attraktiv åretruntort för alla generationer. I Henån finner du grundskolor, specialiserat gymnasieprogram, mataffärer, Systembolag, kommunhus, restauranger och en blomstrande handel!

Varmt välkommen att kontakta oss för visning och mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
Villa Skärhamn
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan / 1-plan
  • Byggnadsår:
    2020
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar. ledningarnas läge i marken är det rättsligen lokaliserade. - Vatten-och avloppsledningar
  • Planbestämmelser
    För Fastigheten Ström 1:66, slussen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160512, Registreringsdatum: 20160622)
  • Samfällighet:
    Orust ström s:3
  • Samfällighet:
    Orust ström s:6
  • Samfällighet:
    Orust ström s:2
  • Samfällighet:
    Orust ström s:10
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    316 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    316 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Kommentar, driftkostnad
    Kontakta A-hus för mer information gällande kostnader. I det angivna totalpriset ingår
    Tomtpris 1.000.000kr
    Ansl. VA 193.113kr
    Ansl. el 35.250kr
    Ansl. fiber 30.000kr
    Markarbete 200.000 (kontakta A-hus för exakt vad som ingår)
    Hus 2.735.800kr
    Bygglov 30.000kr
    KA 20.000kr
    Byggström 17.000kr
    Summa 4.261.363kr
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Brogrillen
    5,1 km
    Restaurang Christer
    5,17 km
    Naiyana's
    5,19 km
    Erawan Thai Restaurang
    5,26 km
    Pizzeria Ferrari
    5,26 km
  • Skolor
    Orust Waldorfförskola
    1,53 km
    Präste Välteröd
    4,63 km
    Förskolan Lustträdgården
    5,3 km
    Bagarevägens förskola
    5,58 km
    Henåns skola
    5,76 km
  • Kommunikationer
    Slussen
    183 m
    Slussen brygga
    336 m
    Grinden
    417 m
    Slussen östra
    731 m
    Ströms gård
    986 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 232 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 301 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Slussen
  • 183 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier