Erik Wästvägen 25 / Hindås / Härryda

Bekvämt Br-hus med villakänsla!

Utgångspris
2 375 000 kr
Boarea
127 kvm
Avgift
5 584 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Här bor du bekvämt med "villakänsla" och med gångavstånd till bad, buss och service i natursköna Hindås!
På bekvämt pendelavstånd från Göteborg/Borås ligger detta bostadsrättsparhus som rymmer 5 rum och ett sprillans nytt kök, tvättstuga/groventré samt två renoverade badrum (2011&2016) och en stor klädkammare.
Öppen planlösning i entréplan samt altan och blommande trädgårdstäppa med två uteplatser vilket gör det mycket trivsamt.
Fristående garage intill huset samt ansvar för yttre underhåll och värmesystem ingår i avgiften i denna välskötta förening.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har trivts enormt bra i detta välplanerade hus, men nu behöver vi mer plats för vår stora och härliga familj.
Varma sommarkvällar på den soliga altanen på baksidan, kvällssolen på framsidan där man kan slappna av efter en dag på den stora sandstranden vid Västra Nedsjön.
Kvällsdopp bara 4 minuters gångväg från dörren vid den mindre badplatsen som kallas Dämmet där även Hindås Kanotklubb finns.

Monica Frostskär
Lägg till Vad vi gillar med Erik Wästvägen 25

Nära till gym, tennis- och idrottshall

  • 1

Stabil förening

  • 1

Nära till badplatser

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Motionsspår / Längdskidorspår, 2 226m

Badplats, 430m

Busshållplats, 75m

Busshållplats, 134m

Yoga by Link, 1 152m

Hindås Skola, 1 025m

Vårdcentral, 904m

Lekplats, 43m

Förskola, 271m

ICA, 902m

Hindås Pizzeria, 432m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN
    På entréplan finns en vattenburen golvvärmeslinga i husets randzon som ger extra komfort och förhindrar kallras. Vattnet värms via frånluftsvärmepumpen.

    Hall
    Rymlig hall som öppnar sig mot alla ytor på entréplan. Här ligger ett uppvärmt klinkergolv "Gatsten". Gott om förvaring i dubbelgarderob (ingår) samt även plats för byrå och bänk eller hylla för den som önskar.

    Sovrum 1
    Sovrummet på entréplanet är vitmålat med plastmatta på golvet och ljusinsläpp från söder.

    Vardagsrum
    Sällskapsrummet på entréplan är inbjudande med stora fönsterpartier och utgång till altan i söderläge. Här hittar du också den nya tysta luft-luftvärmepumpen som reducerar elförbrukningen och som också kan användas som AC mm.

    Kök
    Köket är helrenoverat 2018 med nya vitvaror. Det är ljust med vita luckor och ljus in från fönster åt norr. Utrustning: Kyl och frys i fullhöjd, spis med induktionshäll , diskmaskin, ,samt fläkt.

    Grovkök/Tvättstuga
    Intill köket finner du groventré med tvättstuga utrustad med bänk med ho, tvättmaskin och torktumlare (2014). Här finns även frysen, ett städskåp och värmepumpen.

    Badrum 1
    Duschrummet på entréplan helrenoverades med kakel och klinker 2016 och är utrustat med dusch, handfat i kommod och toalett.

    ÖVRE PLAN

    Hall
    Från övre hallen når du övre planets samtliga 3 sovrum samt klädkammare och badrum. Här sitter också vindsluckan. Man har möjlighet att förändra planlösningen och öppna upp till exempelvis ett allrum om man önskar.

    Sovrum 2, 3 och 4
    Samtliga tre sovrum har snedtak och fönsterkupa- De är alla rymliga och lätta att möblera.

    Badrum 2
    I detta helkaklade badrum njuter du av det stora hörnbadkaret kulna kvällar . Här finns också ett fönster samt toalett och handfat i kommod. Detta rum helrenoverades 2011.


    Klädkammare
    I detta hus är klädkammaren "öppen" och du har även lättåtkomliga "kattvindar" med plats för ytterligare förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 (4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1986
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    87 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-15
Altan
  • Altan med soligt och ostört söderläge på husets baksida.
Uteplats
  • Mysig uteplats med kvällssol i hörnet utanför entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med förrådsdel samt parkering för ytterligare en bil i direkt anslutning till huset.
    Det finns en vind på garaget för ytterligare förvaringsutrymme.
Ekonomi
  • Avgift
    5 584 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Garage och p-plats samt upplåtelse av tomt.
    Föreningen ansvarar förutom för yttre underhåll
  • Uppvärmning
    956 kr/mån
  • Vatten och sophämtning
    667 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 623 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    4,718%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det är en välskött förening med god ekonomi. Man har en stor fond för yttre underhåll och har inga planer på att höja avgifterna. (Se aktuell årsredovisning)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Ekorren i Hindås. I föreningen finns 25 lägenheter.
  • Allmänt
    Lägenhetsfördelning: 14 st 5 rok, 1 st 4 rok, 6 st 3 rok, 4 st 2 rok.
    Antal medlemmar 25
  • Kommande renoveringar
    Målning av garage under 2015
  • Avgiftsförändringar
    Det är en välskött förening med god ekonomi. Man har en stor fond för yttre underhåll och har inga planer på att höja avgifterna. (Se aktuell årsredovisning)
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har bytt värmepumpar och radiatorer. Målat samtliga fönster och fasader samt ordnat en ny lekplats.
Området
  • Några minuters gångavstånd till badplats, service och kommunikationer . Närmsta förskola ligger bara ca 300
    meter från huset och till närmsta badplats med sandstrand och brygga är det 400 meter.
    Hindås är berömt för sin vackra natur med bad-& fiskesjöar, vandringsleder och
    motionsspår. Hindås har även ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta
    åldrar och intressen.
    Hindås Idrottshall och tennishall som invigdes i oktober 2011 ligger ca 500 meter från
    huset.
  • Kommunikationer
    Buss 610 (snabbuss), 611 samt tåg
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier