Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 28 juni 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkomna att boka tid!

Boka visning
Bollebygd / Hindås / Tubbared
Häståsvägen 1
Utgångspris: Kalkyl 5 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 141/36 kvm
Driftkostnad: 35 004 kr/år
Tomtarea: 2113 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Bollebygd / Hindås - Tubbared / Häståsvägen 1

Modern och påkostad villa med sjönära läge för morgondopp i Östra Nedsjön!

Modern och påkostad villa med sjönära läge för morgondopp i Östra Nedsjön! Här njuter du av utsikt mot sjön i alla årstidernas skiftningar från det härliga altandäcket i bästa sydvästläge men även från insidan från de stora fönsterpartierna. Härlig natur i omgivningarna för svamp- och bärplockning. Pendlingsavstånd till Landvetter, Göteborg och Borås.

Sponsrade länkar
Välkomna till Häståsvägen 1!
Välkomna till Häståsvägen 1!
Härligt träaltandäck att njuta alla årstider på
Härligt träaltandäck att njuta alla årstider på
Välkomna in!
Välkomna in!
Vy över den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum
Vy över den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum
Kök med bästa utsikten och mycket bra förvaring
Kök med bästa utsikten och mycket bra förvaring
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fina ljusinsläpp i köksdelen
Fina ljusinsläpp i köksdelen
Ljust och härligt kök med mycket bra köksö
Ljust och härligt kök med mycket bra köksö
Vy från köket mot atlandäcket och sjön
Vy från köket mot atlandäcket och sjön
Sponsrade länkar
Köket i öppen planlösning med  vardgsrummet. Fin braskamin förhöjer känslan i rummet
Köket i öppen planlösning med vardgsrummet. Fin braskamin förhöjer känslan i rummet
Här finns gott om plats för soffgrupp
Här finns gott om plats för soffgrupp
Härligt ljusinsläpp och vy över sjön
Härligt ljusinsläpp och vy över sjön
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum 2 i anslutning till sovrum 3
Badrum 2 i anslutning till sovrum 3
Badrum 1
Badrum 1
Tvättstuga
Tvättstuga
Strandkant alldeles nedanför huset att nyttja
Strandkant alldeles nedanför huset att nyttja
Tomtkarta
Tomtkarta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomna in i entré med slående utsikt över sjön! Slipat betonggolv och vitmålade väggar. Förvaring i 3 garderober.
  • Kök
    Ljust kök med mycket bra förvaring och arbetsbänkar. Köket är inrett med vita, blanka luckor, mörk laminatskiva som arbetsbänk utmed vägg och på köksö och moderna vitvaror. Slipat betonggolv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    I öppen planlösning med köket finns vardagsrummet med en slående utsikt mot sjön. Härligt att avnjuta i alla årstider. En fin kamin från Contura förhöjer känslan i rummet.
  • Sovrum 1
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Bra förvaring i 3 garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Bra förvaring i 3 garderober.
  • Sovrum 3
    Vakna med en magisk utsikt! Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Glasad dörr leder ut till altandäcket. Härifrån nås badrum 2.
  • Badrum 2
    Från sovrum 3 nås detta helkaklade badrum med toalett, handfat i kommod, dusch och handdukstork. Förvaring i högskåp.
  • Badrum 1
    Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, dusch innanför glasdörrar och handdukstork. Förvaring i högskåp och 1 garderob.
  • Tvättstuga
    Praktisk tvättstuga i anslutning till entré. Klinker på golv och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, värmepanna, tvättho med förvaring och förvaring i garderob.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vattenburen golvvärme i samtliga rum med slipade betonggolv (slipat och ytbehandlat), ekparkettgolv och klinker. Väggar av gips och osb skivor.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    36 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Bollebygd Grimsås 1:30
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Byggnadsår
    2015
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Minireningsverk
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med återvinning (FTX)
    Märke på värmeanläggning: Nibe 750
  • Allmän information
    Modern villa byggd 2015 och uppförd av BIMAB.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Fiberavtal är tecknat och kommer troligen att installeras under 2018. Ägare har förutbetalt 5000 kr.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltandäck om ca 85 kvm i bästa sydvästläge med en fantastisk vy över Östra Nedsjön.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Isolerat och uppvärmt garage om ca 35 kvm.
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2113 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda område a för utfart. - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 586 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 977 000 kr
  • Markvärde
    609 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2015
  • Försäkring
    5 502 kr/år
  • Vatten och avlopp
    986 kr/år
  • Renhållning
    2 233 kr/år
  • Sotning
    450 kr/år
  • Elkostnad
    22 313 kr/år
  • Serviceavtal minireningsverk
    3 520 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 004 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I kostnad för elförbrukning ingår uppvärmning och hushållsel.
    - Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
  • Årlig elförbrukning
    11 366 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 3 669 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.