Hindåsvägen 162 / Hindås / Bollebygd

Strandfastighet som måste upplevas på plats!

Utgångspris
4 950 000 kr
Boarea/biarea
88/17 kvm
Driftkostnad
31 075 kr/år
Tomtarea
3 812 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Strandfastighet som måste upplevas på plats!

Här finns möjlighet att utforma sitt alldeles egna oas med ca 70 m egen strandlinje, sol hela dagen och en vidsträckt utsikt över Östra Nedsjön. Idag ligger huset lummigt inbäddat i grönska från träd, buskar och planteringar. Nere vid stranden finns en brygga med stege så att man lätt kommer i för ett dopp, såväl morgon som kväll. Huset är som en orörd pärla som med lite omsorg kommer att bli ett riktigt paradis. Sjön gör sig påmind var du än är på fastigheten och här följer du alla årets skiftningar, med grönskan på våren, med sol, bad och fiske på sommaren, med härliga svampskogar alldeles omkring på hösten och med gnistrande stjärnklar himmel och skridskor på sjön på vintern. Flera fina badstränder finns i närheten såsom långgrund sandstrand både i Tubbared och i Nedflo. Fastigheten säljes med friskrivning. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås. Till Hindås med mataffär och restaurang tar det ca 5 min och till Bollebygds med dess utbud tar det ca 8 min.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Hindåsvägen 162!
Brygga vid stranden
Välkomna in!
Kök
Kök
Vardagsrum med braskamin
Vacker vy och utgång till trädgården
Vy mot köket
Sovrum 1 med utgång till trädgården
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
med dusch
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkomna in i entré med träpanel/vitmålade väggar och mjuk matta på golv. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder.
  • Kök
    Ljust kök med plats för matgrupp. Köket är inrett med släta köksluckor, spis, fläkt och kyl/frys. Laminatgolv och träpanel/målade väggar.
  • Vardagsrum
    Magisk utsikt från stort fönster! I anslutning till köket finns vardagsrummet med utgång till trädgården, kamin, träpanel på väggarna och mjuk matta på golvet.
  • Sovrum 1
    Sovrum med utgång till trädgården. Förvaring i garderober. Träpanel/vitmålade väggar och mjuk matta på golvet.
  • Sovrum 2
    Sovrum med träpanel/vitmålade väggar och mjuk matta på golv. Förvaring i garderober. Är idag öppet mot sovrum 3, men lätt att sätta igen väggen för separata sovrum.
  • Sovrum 3
    Sovrum med träpanel/vitmålade väggar och mjuk matta på golv. Är idag öppet mot sovrum 2, men lätt att sätta igen väggen för separata sovrum.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och träpanel på väggar. Här finns toalett, handfat, spegelskåp och duschhörna.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    17 kvm
  • Totalareal:
    3 812 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD TULLEBO 1:56
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans villa med delvis källare och krypgrund
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Källare/krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster, aluminium
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Sluten tank (wc-avlopp) samt stenkista (BDT-vatten)
  • Uppvärmning:
    Elpanna (vattenburen)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    125 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    200 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-06-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    - Via adsl.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Stensatt uteplats.
    - Träaltandäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Bod/förråd som går att inreda till gäststuga eller relaxrum.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3812 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Härskogen, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19720628), Avtalsrättighet Brunn mm
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 560 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    952 000 kr
  • Markvärde:
    1 608 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 875 kr/år
  • Elkostnad:
    27 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15355 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 075 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - Elkostnad är beräknad på det abonnemang som nu är tecknat av Läkare utan gränser. I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
    - Kostnad för V/A avser 1 tömning av septitanken 1 ggr/år.
    - Kostnad för renhållning avser tömning av sopor var 14.e dag.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 411 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 560 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
952 000 kr
Markvärde :
1 608 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 875 kr/år
Elkostnad :
27 200 kr/år
Årlig elförbrukning
15355 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 075 kr/år
Beskrivning av kostnader
- Elkostnad är beräknad på det abonnemang som nu är tecknat av Läkare utan gränser. I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för V/A avser 1 tömning av septitanken 1 ggr/år.
- Kostnad för renhållning avser tömning av sopor var 14.e dag.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 411 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bamba
    3,31 km
    Hindås Pizzeria
    3,92 km
    ByKrogen Milano & Thaimat Hindås
    3,92 km
    Grefvens Restaurang i Bollebygd
    4,22 km
    Hulta GK
    4,48 km
  • Skolor
    Hindås skola
    3,34 km
    Förskola Hindås
    3,42 km
    Öppna förskolan Hindås
    3,42 km
    Älmhults förskola
    4,38 km
    Högstadieskola
    4,42 km
  • Mataffärer
    ICA Nära Bollebygd
    5,65 km
    Hemköp Bollebygd
    5,68 km
  • Kommunikationer
    Tubbaredsvägen
    192 m
    Lunkebäcken
    1,64 km
    Tullebo
    1,66 km
    Ingelse
    1,9 km
    Sundsbro
    2,35 km
  • Tågstationer
    Hindås station
    3,44 km
    Bollebygd station
    5,71 km
    Rävlanda station
    5,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 12 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Hindås station
  • 3,44 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 51 min
  • Hållplats - Tubbaredsvägen
  • 192 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn