Ridhästvägen 33 / Gerrebacka / Hisings Kärra / Göteborg

Radhuskänsla med vindsvåning - Två uteplatser

Utgångspris
2 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
96/25 kvm
Avgift
5 941 kr/mån
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Våning
3 plan (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Naturnära radhuskänsla i denna ljusa och trevligt planerade bostadsrätt i familjevänliga Gerrebacka, där garage ingår! Bostaden är fördelad över tre plan där entréplan består av ett rymligt och ljust kök med plats för köksbord invid fönstret, badrum med dusch och toalett samt tvättmaskin. Vardagsrum som är generöst till storleken och rymmer en soffgrupp samt TV-möbel och även en uteplats i soligt läge med möjlighet till planteringar.
På plan två finner vi 4 stycken jämnstora sovrum, där planlösningen kan förändras till ett större sovrum och två mindre. Här finns även ett badrum i ljusa färger med badkar, toalett och tvättställ. Vidare ut i hallen så leder trappan oss upp till den tredje våningen där de nuvarande ägarna har byggt till en mycket fin vindsvåning. Här strömmar ljuset in från fönsterna med utsikt över området, spotlights i taket som lyser upp den fina väggpanelen samt en platsbyggd garderob. Här kan ni antingen använda rummet som ett spatiöst master bedroom alternativt ett avskilt vardagsrum för mysiga filmkvällar.

På utsidan om huset finner vi en stor altan på baksidan med en mindre, tillhörande gräsmatta samt planteringar för den med gröna fingrar. På framsidan är det en mindre, stenlagd uteplats vackert belägen med inramning av omgivande buskage. Till bostaden hör även ett garage samt ett förråd om cirka 6 kvm.

I Gerrebacka bor du i naturnära läge med närhet till naturen och stadens puls. Fina strövområden finns i området i form av skogarna Ellesbo och Svankällan, samt 4H gården i Tolsered. Anställda vid Volvo har även de närhet till sin arbetsplats då det ligger cirka 15 minuter från bostaden.
Rosa express tar dig snabbt och smidigt in till de mer centrala delarna av Göteborg.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomen till denna härliga bostadsrätt i gavelläge...
...med en mycket inbjudande baksida i tilltalande solläge.
Ljus och välkomnande hall med skjutdörrsgarderober.
Ljust kök med matplats invid fönstret som ger utsikt mot den privata uteplatsen.
Här erbjuds gott om arbetsyta och mycket förvaring.
Ut från köket så leds vi förbi trappan och ut mot vardagsrummet.
Här ges gott om ljusinsläpp och finns gott om plats för en soffgrupp och sociala möten.
Utgång till anlutande uteplats från vardagsrummet.
Badrum på entréplan erbjuder en duschkabin, tvättmaskin, toalett, kommod samt förvaring.
En våning upp i den mer privata delen återfinns idag 4 st sovrum, som enkelt kan göras om två mindre och ett större.
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus hall med rymliga skjutdörrsgarderober.
    Golv: klinker
    Vägg: tapet
  • Kök (Entréplan)
    Härligt kök med goda arbetsytor, hel kyl & frys, diskmaskin, spis och fläkt. Plats för ett större köksbord finns invid fönstret mot uteplatsen.
    Vägg: Tapet/målat
    Golv: Matta
  • Badrum (Entréplan)
    Ljust badrum med fönster för vädring och ljusinsläpp. Utrustningen består av duschkabin, toalett, tvättmaskin, kommod med spegel ovan handfat samt ytterligare förvaring i skåp.
    Vägg: Våtrumstapet
    Golv: Våtrumsmatta
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster och altandörr mot uteplats. Här är en given plats för trevliga sammankomster med vänner och familjer.
    Golv: Parkett
    Vägg: Målat
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Ljust sovrum med fondtapet i läcker mörk nyans.
    Golv: Matta
    Vägg: Tapet
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med god förvaring i rymliga garderober.
    Golv: Matta
    Vägg: Tapet
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ljust sovrum som idag används som extra umgängesrum.
    Golv: Matta
    Vägg: Tapet
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Sovrum som idag används som kontor.
    Golv: Matta
    Vägg: Tapet
  • Badrum (Ovanvåning)
    Ljust badrum med badkar, toalett samt tvättställ och fönster som ger ljusinsläpp.
    Vägg: Kakel/målat
    Golv: Våtrumsmatta
  • Vind
    Vindsplan om cirka 25 kvm. Här ges möjlighet till ett härligt extra vardagsrum alternativt master bedroom med mycket ljusinsläpp. Spotlights i taket och egen garderob förhöjer känslan.
    Golv: Parkett
    Vägg: Panel/målat
  • Förråd
    Separat, isolerat förråd i anslutning till garage om cirka 6 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    96 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Vindsplan om ca. 25 kvm enligt säljaren.
    Bostaden är registrerad som 4 rok i lägenhetsutdraget.
  • Biarea
    25 kvm
  • Rum
    5 (4-5 sovrum)
  • Våning
    3 plan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1997
  • Upplåten mark
    Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Energideklaration
  • Energiprestanda
    98 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-09-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV, bredband och telefoni från Com Hem ingår i avgiften.
Altan
  • Stor altan på baksidan av huset, med liten gräsmatta. Möjlighet finns att bygga till uterum.
Uteplats
  • Även på framsidan av huset finns en mindre uteplats med stensättning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage ingår i avgiften.
    Gästparkeringar finns i området.
Ekonomi
  • Avgift
    5 941 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Garage, kabel-TV, bredband, telefoni, vatten och sophämtning.
  • Uppvärmning
    0 kr/mån
  • Hushållsström
    390 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Uppvärmning
    699 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 189 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2,85714%
  • Andel av årsavg.
    2,857140%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Ridhästen.
  • Allmänt
    Brf Ridhästen. Föreningen är ett privatbostadsföretag. I föreningen finns 35 st lägenheter.

    Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ridhästen förvaltas av Riksbyggen. Föreningen äger fastigheten Kärra 1:64 och på fastigheten finns 35 bostäder. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i genom If.

    Föreningens ekonomi: Under 2016 samt 2017 höjdes årsavgifterna med 2 % per år. Under 2018 blir höjningen ca 4 %.
  • Kommande renoveringar
    2018
    Rengöring och kontroll av ventilationssystem.
    Målning av fasad (norrläge) samt vindskivor.
    2020-2022
    Löpande byte av takfläktar.
    Byte exteriörbelysning.
  • Gjorda renoveringar
    Garageportar utbytta 2017.
    Ny ytterbelysning i området 2016.
    Värmepannor bytta 2016-2017.
    Byte av blandare 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamt hobbyrum i föreningen.
Området
  • I området Gerrebacka så bor du härligt naturnära, men ändå med staden inpå knuten. Området består utav en blandad bebyggelse av radhus, bostadsrätter samt villor.

    Närmsta affärer och service återfinns i Kärra centrum, där ni hittar matbutik, apotek, vårdcentral samt frisörer och restaurang. En liten biltur bort så har ni hela Bäckebol samt Backaplan med diverse Köpcentrum, IKEA samt ICA Maxi.

    Skolor och barnomsorg finns även det ett bra utbud i området. I det direkta närområdet finns två förskolor. I Kärra finns 3 kommunala skolor, Lillekärrskolan (F-3), Klarebergsskolan (4-9) och Kärraskolan (F-9) samt 6 st kommunala förskolor.

    I Gerrebacka finns alla förutsättningar för att trivas, i den lantliga miljön med citypuls en kort resa bort.
  • Kommunikationer
    Kommunikation
    Med Rosa Express tar du dig smidigt till Backaplan, Nordstan och Linnéplatsen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier