Bykällevägen 5 / Hjärtum / Lilla Edet

Tilltalande och rymligt drömhus med fint läge i Hjärtum!

Utgångspris
2 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
185 kvm
Driftkostnad
36 700 kr/år
Tomtarea
3 116 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Budgivning
2 000 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta stora och härliga hus i Hjärtum! Här finns det hela fem eldstäder för värme och mys! Huset inrymmer bland annat ett stort och rymligt lantkök med skafferi och järnspis, helkaklat badrum, kakelugn, två murspisar och en öppen spis i det stora allrummet på övervåningen. Huset är genomgående i gott skick och för den som önskar så är det möjligt att med enkla medel skapa sin egen personliga touch på huset. På tomten finns även en rejäl uthusbyggnad, parkering samt en rejäl gräsmatta. Ett fantastiskt tillfälle att köpa och flytta in ett riktigt drömhus!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Bykällevägen 5!
Entrésida i västerläge
Entré/veranda
Inre hall och vy mot köket
Rymligt kök med vedspis
Rymligt kök med vedspis
Rymligt kök med vedspis
Vedspis i kök
Skafferi i kök
Matsal med kakelugn
Kakelugn
Matsal
Visa alla 32 bilder
Inspiration
Planritning
Entrévåning
Entrévåning
Övervåning
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉVÅNING
    ENTRÉ/VERANDA:
    Välkommen in i den ljusa nybyggda verandan. Här finns det plats för avhängning. Laminatgolv och ljus tapet.

    HALL:
    Dubbeldörrar leder er in till en mindre hall. Plastmatta och ljus tapet.

    KÖK MED MATPLATS:
    Stort och härligt lantkök med skafferi och en fungerande vedspis. Spis, fläktkåpa, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plastmatta och ljus tapet.

    MATSAL:
    Ljust rum med kakelugn som idag används som matsal. Plastmatta och ljus tapet.

    VARDAGSRUM:
    I detta rum finner ni en fin murspis. Plastmatta och ljus tapet.

    KÖKSENTRÉ:
    Praktisk groventré med plats för avhängning. Laminatgolv och ljus tapet.

    BADRUM:
    Helkaklat badrum med golvvärme. Tvättställskommod, högskåp, toalett, dusch samt en handdukstork.

    TVÄTTSTUGA:
    Tvättmaskin, varmvattenberedare samt tvättho. Våtrumsmatta och väggmatta.

    ÖVERVÅNING
    ALLRUM:
    Stort och rymligt allrum med öppen spis, synliga bjälkar i tak samt laminatgolv. Ett halvmåneformat fönster åt vardera långsida. Klädkammare

    SOVRUM:
    Riktigt fint sovrum med en fin murspis. Laminatgolv och ljusa tapeter.

    SOVRUM:
    Laminatgolv och ljus tapet

    BADRUM:
    Våtrumsmatta och väggmatta, tvättställskommod samt toalett. Här är det förberett för badkar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i 1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1842
  • Kommentar, byggnad
    Huset är enligt uppgift uppfört 1842 i stomme av timmer. Under senare år är huset tillbyggt och renoverat med tilläggsisolering, ny fasad och treglasfönster. Nyare el, vvs och installationer. Besiktning och provtryckning av de 5 eldstäderna under februari 2018.
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    2018-02-12
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - direktverkande samt ved
  • Elkablar
    Ledningar bytta
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    76 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-25
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Intresseanmälan till fiberförening avseende fiberinstallation är gjord.
    Startdatum avseende inkoppling är idag inte beslutat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Rejäl uthusbyggnad finns på tomten
Gemensamhetsanläggningar
  • Lilla Edet Hjärtum Ga:1 - vägförening, Lilla Edet Hjärtum Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3116 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att för yttre underhåll av byggnad beträda området x - Byggnad
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brunn, vattenledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att för yttre underhåll av byggnad beträda ett två meter brett område x - Byggnad, Officialservitut: Rätt att för yttre underhåll av byggnad beträda området y - Byggnad, Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Vattenledning och avloppsledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Brunn, vattenledning, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt område, Brattorpsån, Naturreservat (Beslutsdatum: 20020628), Brattorpsån, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20030400, Registreringsdatum: 20050317), Sollumsån, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 00000000)
  • Planbestämmelser
    Hjärtum, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750526), Hjärtum2:23 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19991207)
  • Samfällighet
    Lilla Edet Hjärtum s:1
  • Samfällighet
    Lilla Edet Kärrsbacken s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är avstyckad och ännu ej åsatt ngt taxeringsvärde.
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 500 kr/år
  • Renhållning
    2 200 kr/år
  • Elkostnad
    23 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20 307 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 223 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier