Envägen 3 / Hjärtum / Lilla Edet

Trivsamt hus med utsikt ner över Göta älv!

Utgångspris
1 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
97/97 kvm
Driftkostnad
31 600 kr/år
Tomtarea
762 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta trivsamma hus i Hjärtum med barnvänligt läge och fin utsikt ner över Göta älv! Huset är välplanerat och har ett trevligt läge längst in på återvändsgata. Man har uppdaterat och förfinat huset löpande bland annat med ett nytt kök, helkaklat badrum och genomgående fräscha ytskikt. Pelletspanna och solpaneler för låg driftskostnad. Rejäl källare med gott om hobby och förrådsutrymmen. Välkommen att boka visning av ett trevligt hus!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Envägen 3!
Hall
Vardagsrum med utgång till uterum
Vardagsrum
Ljust och fint kök med matplats
Kök med matplats
Helkaklat badrum med golvvärme
Sovrum med utgång till uterum
Sovrum
Sovrum
Gästtoalett
Uterum
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Entrévåning
Entrévåning
Källare
Källare
Lägg till Vad vi gillar med Envägen 3

Lungt och fridfullt område

  • 1

Utsikt över Göta Älv

  • 1

Stor potential att förlänga huset ner i källaren genom att inreda källarplanet.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Hjärtums IS, fritidsgård, föräldraförening, 853m

Hjärtumgården, bygdegård, 222m

Lekplats, 326m

Hjärtums förskola, 158m

Hjärtums församlingshem, museum, 80m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉHALL:
    Hall med plats för avhängning. Laminatgolv och ljus tapet.
    En halvtrappa leder er upp till hallen på våningsplanet och en trappa leder er ner till källaren.

    GÄSTTOALETT:
    Toalett och tvättställ. Plastmatta på golvet och kakel/tapet på väggar.

    VÅNINGSPLAN:
    Hall med parkettgolv och tapetserade väggar.

    KÖK:
    Ljust och fint kök som renoverat 2015. Nya skåp och vita köksluckor från IKEA. Bänkskivor i laminat och vitt kakel. Spis och fläktkåpa från Husqvarna, Bosch diskmaskin, microvågsugn samt kombinerad kyl och frys.

    VARDAGSRUM:
    Parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet har man fin vy ner mot älven. Utgång till uterum.

    SOVRUM:
    Utgång till uterum. Laminatgolv och tapetserade väggar.

    SOVRUM:
    Laminatgolv och tapetserade väggar.

    SOVRUM:
    Laminatgolv och tapetserade väggar.

    BADRUM:
    Helkaklat badrum med golvvärme, toalett, tvättställ och dusch.

    KÄLLARE
    HALL:
    Hall med litet utrymmen under trappan.

    PANNRUM
    Pannrum med klinkersgolv och Bio-Sol panna och rejält pelletsmagasin för effektiv och enkel uppvärmning.

    TVÄTTSTUGA
    Rejäl tvättstuga med klinkersgolv, tvättho, tvättmaskin och gott om plats att hänga tvätt.

    HOBBYRUM
    Rejält hobby/förrådsutrymme med utgång till trädgården. Perfekt utrymme för den som vill snickra, pyssla, spela pingis eller biljard.

    MATKÄLLARE

    FÖRRÅD

    GARAGE
    Garage för bilen, cyklarna eller kanske att använda för hobbyverksamhet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    97 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lilla Edet Hjärtum 14:4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1967
  • Standardpoäng
    27
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Fasadsten/trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets, el, solenergi
  • El, stammar
    Nyare el i huset.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt kök med skåp, luckor, bänkskivor och vitvaror 2015
    Nytt helkaklat badrum med golvvärme 2012.
    Nya fönster till största delen 2015.
    Nytt yttertak 2009.
    Nyare el i huset 2012
    Nytt expansionskärl 2015
    Ny ytterdörr 2013
Energideklaration
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-03
  • Besiktningsman
    Mikael Walther
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan finns ett trevligt uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källaren
Gemensamhetsanläggningar
  • Lilla Edet Hjärtum Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    762 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Hjärtum, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750526)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    608 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    439 000 kr
  • Markvärde
    169 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Uppvärmning
    12 000 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 000 kr/år
  • Renhållning
    2 600 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 600 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    4 560 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 825 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier