Lagervägen 2 / Källby / Götene

Fin villa i Källby

Utgångspris
2 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
198/21 kvm
Driftkostnad
38 857 kr/år
Tomtarea
1 194 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 18 dec 16:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Mycket gedigen och praktisk villa med bra läge i lugnt villaområde. Huset är smakfullt renoverat och bara att flytta in i.
Vidbyggd groventré, tvättstuga, hobbyrum och isolerat garage och förråd.

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen in!
Hallen
Köket
Matplatsen
Beredningsdelen
Sittplats i köket
Vardagsrum
TV-hörna
Sovrum 2
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Stor välkomnande hall med trappa till ovanvåning. Praktiskt och vackert handslaget tegelgolv innanför dörren.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Rejält vardagsrum ca:37,3 kvm med plats för mysig TV-hörna samt stor matsalsgrupp.
    Braskamin i täljsten från Contura.
  • Kök (Bottenvåning)
    Praktiskt kök ca:21 kvm med gott om förvaring och fina bänkskivor i ek från Skärvs snickerier. Kök och rostfria maskiner allt från 2009.
  • Sovrum 2 (Bottenvåning)
    Sovrum ca:13,7 kvm med plats för dubbelsäng.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Härligt rum ca:20 kvm med plats för mycket aktiviteter.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Husets största sovrum ca:19 kvm som har plats för dubbelsäng, 3 garderober samt en liten sittgrupp. Praktiskt sovrum för småbarnsföräldrar.
  • Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)
    Två bra sovrum med vardera en garderob.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med golvvärme.
    Här finns badkar, toalett, handfat och förvaringsskåp.
  • Groventré/tvättstuga (Bottenvåning)
    Praktisk groventré med mycket förvaring och längst in en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2007.
  • Hobbyrum (Bottenvåning)
    Innanför tvättstugan ligger ett praktiskt hobbyrum med dusch, handfat, arbetsbänk och garderober. Perfekt rum att byta om i efter löprundan.
  • Gästtoalett (Bottenvåning)
    Vid entrén finns en toalett med handfat.
  • Förrådsutrymmen
    Huset har gott om förvaring tack vare att det finns en klädkammare på vardera plan samt ett varmförråd i anslutning till hobbyrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    198 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Biarea
    21 kvm
  • Rum
    7 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Götene Källbytorp 8:92
  • Tillträde
    2018-04-06
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark, ventilerad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, braskamin, luftvärmeväxlare.
  • Renovering Omarbetning etc
    2002 Badrum ovanvåning
    2003 Braskamin
    2007 Groventré/tvättstuga/hobbyrum
    2009 Kök
    2010 Luftvärmepump
    2012 Utvändig målning
    2016 Yttertak renovering
    2017 Garagetak/ Fiberanslutning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    96 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-12
  • Besiktningsman
    Matias Stårbeck
TV/Internet
  • Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor uteplats i söder. Veranda och balkong mot gatan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt isolerat garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1194 kvm (Tomtareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt som gränsar till grönområde.
  • Planbestämmelser
    Källby Samhälle, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760312)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 140 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    904 000 kr
  • Markvärde
    236 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Uppvärmning
    17 874 kr/år
  • Försäkring
    4 732 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 098 kr/år
  • Renhållning
    2 023 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    2 400 kr/år
  • Hushållsström
    6 330 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 857 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    28 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 930 245 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Källby är som gjort för barnfamiljer. Här finns förskola, skola 1-6, fina rekreationsområden med bad och båthamn mm.
  • Kommunikationer
    Bra buss och tågförbindelser.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier