Sjökvarnsvägen 3 / Källby / Götene

En oas i centrala Källby

Utgångspris
2 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
164/117 kvm
Driftkostnad
28 910 kr/år
Tomtarea
886 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Ons 21 nov 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Vänligen boka tid för visning!

Boka Budgivning

Välkomna till detta RYMLIGA hus om hela 281 kvm. Denna oas mitt i centrala Källby har ett högt och insynskyddat läge med uterum, altan och utespa i bästa söderläge. Inne i huset finns gott om plats för den stora familjen med stora gemensamma ytor och totalt fem sovrum med möjlighet för installation av fler om så önskas.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in
Kök
Vardagsrum
Allrum
Braskamin i allrum
Sovrum 4
Toalett entreplan
Visa alla 34 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Stor och välkomnande entré med parkettgolv. Längre in i hall finner vi en praktisk skjutdörrsgarderob.
  • Kök
    I köket finns gott om plats för både matlagning och matgäster. i anslutning till kök finner vi en praktisk köksingång (groventré)
    Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin och två kyl/frys.
    Golv: Linoleum.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum som kan delas av till förmån för extra sovrum.
    Golv: Parkett.
  • Allrum
    Allrum med både braskamin, vedförvaring och utgång till det inglasade uterummet.
    Golv: Parkett.
  • Sovrum 4
    Sovrum med skjutdörrsgarderob och parkettgolv.
  • Toalett
    Toalett på entréplan.
    Utrusning: Toalett, kommod med ovanliggande handfat, spegel med belysning, handdukstork (vatten).
    Golv: Klinker.
  • OVANVÅNING
  • Sovrum 1
    Sovrum med egen Walk in closet samt utgång till balkong.
    Golv: Parkett.
  • Sovrum 2
    Sovrum med sovalkov samt ingång till sidovind.
    Golv; Parkett.
  • Sovrum 3
    Sovrum med sovalkov och två garderober.
    Golv Parkett.
  • Badrum
    Badrum på ovanvåning.
    Utrustning: Toalett, badkar, bidé, spegelskåp och handfat i kommod.
    Golv: Våtrumsmatta.
    Väggar: Våtrumsmatta.
  • KÄLLARE
    Klinkerlagd källare med groventré samt extra förråd och matkällare.
  • Allrum
    Allrum i källaren.
    Golv: Laminat.
  • Sovrum 5
    Sovrum med en garderob och laminatgolv.
  • Syrum
    Syrum med arbetsbänkg:
    Golv: Laminat.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
    Golv: Klinker.
  • Pannrum
    Pannrum med värmepanna och pelletsförvaring.
    Golv; Klinker.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1966
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä och betong
  • Bjälklag
    Gjutna valv
  • Fasad
    Tegelstensfasad och plåt
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glas isoler
  • Ventilation
    Självdrag med mekanisk fläkt från toalett med dusch
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pelletspanna med elpatron till vattenburen värme.
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2001 - Ombyggnation av sovrum 1.
    2002 - Installation av ny panna för pellets.
    2003 - Bygge av altan på södersidan.
    2004 - Bygge av bulkförråd för pellets.
    2005 - Byte av tak på uterummet.
    2006 - Delvis renovering av kök.
    2008 - Renovering av allrum i källaren.
    2009 - Ommålning av källarväggar. Ny vattenmätare.
    2007 - Nya parkettgolv på ovanvåning samt sovrum nedervåning.
    2010 - Renovering av toalett på entréplan.
    2011 - Målning uterum. Ronovering och omgipsning väggar i vardagsrum.
    2012 - Brännare bytt i pelletspannan. Ommålning av fasadplåt.
    2013 - Renovering av toalett med dusch i källaren.
    2014 - Ommålning av takpannor. Delvis renovering av kök (bänkskiva, diskbänk och blandare)
    2015 - Byte av fönsterkassetter. Bygge av klädkammare. Stenläggning av garageuppfart.
    2016 - Installation av braskamin (Conura 556Y) och spabad.
    2017 - Fogning av skorsten. Installation av fiber. Ommålning av pannrum.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-09
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    * Högt belägen och insynsskyddad träaltan med bästa söderläge. Här tillbringas den mesta lediga tiden i utespat som givetvis ingår i försäljningen. Infällda blomlådor ramar in altanen och skapar en egen oas.
    * Inglasat uterum med anslutning till allrum.
    * Balkong med utgång från sovrum 1. Läge väster.
    * Liten sittgrupp vid den indragna entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I den södra delen av trädgården står fastighetens utekök med framdraget vatten.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil. Vid garage finns angränsande förrådsdel.
    Stor stensatt garageuppfart om ca 150 kvm med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    886 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Grönskande och insynsskyddad trädgårdstomt. Här finner vi både trädgårdsland, blomsterland och och vackra träd.
    Stor och stensatt garage uppfart framför huset.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning
  • Planbestämmelser
    Källby Samhälle, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19771216)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    989 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    771 000 kr
  • Markvärde
    218 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Uppvärmning
    8 820 kr/år
  • Försäkring
    3 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 700 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    9 990 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 910 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnad för spabad är medräknat under not elkostnad.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 833 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier