Ekåsens fritidsby nr 15 / Kållered / Mölndal

MYSIG KOLONISTUGA - GRÖNSKANDE TRÄDGÅRD

Utgångspris
1 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
45/10 kvm
Driftkostnad
11 860 kr/år
Tomtarea
442 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Nu har du chansen att förvärva en charmig kolonistuga med grönskande trädgård beläget centralt i Kållered. Kolonistugan har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett avskilt sovrum med plats för säng och flertalet garderober. Ett inglasat uterum om ca 17 kvm byggt 2016 samt gäststuga på tomten. Insynsskyddad och lummig trädgård med en stor och fin altan i ett soligt sydväst läge, här finns plats för både utemöbler och grill.

Med närhet till natur, badsjöar och affärer!
Välkommen att se mer!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen!
Stort inglasat och vinterbonat uterum
Mysiga omgivningar
Ekåsens fritidsby
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Efter att ha byggt vårt uterum så har hela huset fått ett fantastiskt lyft... ett underbart rum med högt i tak, glaspartier som man kan öppna upp soliga dagar och ljusinsläpp från alla håll... Att sitta här och titta ut över den grönskande trädgården är en lisa för själen! :-) Vårt plommonträd försåg oss med plommon till vår goda plommonmarmelad för hela det kommande året!

Sara Wennergren
Lägg till Vad vi gillar med Ekåsens fritidsby nr 15

Ekåsens koloniområde är en underbar oas med känslan av att vara långt från stadens sus och brus och samtidigt med gångavstånd till Kållereds Köpstad/Centrum med stort utbud av "Allt vi behöver".

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Promenad i skogsbrynet, 380m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och trevlig hall med klädhängare innanför dörren.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Målade samt målad bröstpanel.
  • Allrum med kök
    Mysigt allrum med öppen planlösning mot kök. Här finns det plats för både soffhörna och mindre köksbord eller som idag en köksö. Rummet har utgång till altanen som ligger i ett soligt och insynsskyddat läge mot den grönskande trädgården. Man når även det inglasade uterummet.
    Utrustning: Spis (2010), kyl/frys (2010) samt fläkt.
    Golv: Plastmatta .
    Väggar: Målade samt målad bröstpanel.
  • Inglasat uterum
    Inglasat och vinterbonat uterum om ca 17 kvm byggt 2016 med ingång från vardagsrummet. Rummet är ljust och härligt med tak upp till nock! Utgång till altanen med skjutpartier.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Glas och målad husfasad.
  • Sovrum
    Sovrum med flera garderober till förvaring.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.
  • Badrum
    Badrum inrett med dusch, toalettstol, tvättställ, toppmatad tvättmaskin, och varmvattenberedare (2015).
    Golv: Våtrumsmatta (1994).
    Väggar: Målad väv (1994).
  • Gäststuga
    I anslutning till huset finns en fin gäststuga. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Träpanel.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Mycket trevlig kolonistuga med stort inglasat uterum byggt 2016 samt mysig gäststuga på tomten, perfekt för övernattande gäster. Härligt grönskande trädgård med bra odlingsmöjligheter, blommor och flaggstång. Stor altan med plats för utemöbler, grill samt solskydd av segelduk för soliga dagar. Förråd för trädgårdsredskap och fin entré. Välkommen på visning!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarean avser separat gäststuga.
  • Biarea
    10 kvm
  • Rum
    3 rum (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Mölndal Tållered 1:8
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1994
  • Kommentar, byggnad
    Inglasat uterum byggt 2016.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2016
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade 2-glas + vinterbonade glaspartieri uterum
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Kolonistuga, Mölndal Ekåsens fritidsby tomt nr 15, Mölndal, upplåten med arrenderätt.

    Mölndals kommun har arbetat fram ett förslag med möjlighet att kunna friköpa sin kolonistuga. Förslaget har varit ute på samråd under tiden 24 augusti - 27 september 2017. Nu sammanställs alla inkomna yttranden i en samrådsredogörelse och det ska enligt planen vara klart under andra kvartalet 2018. Den inledande processen började för några år sedan.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor träaltan i soligt sydväst-läge. Här är delar under tak och det finns en härlig segelduk man kan spänna upp för solskydd varma dagar!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga från 2005 med plastmatta och träpanel på väggarna. Yttertak av plåt.

    Växthus från 2005 (sämre skick).
  • Beskrivning, parkering
    1 parkeringsplats går att hyra för 600 kr/år. Vill man ha ytterligare en parkeringsplats så kostar den 1 200 kr/år.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mölndal Heljered Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    442 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomtarea 442 m² (arrenderätt). En charmig oas med grönska och plommonträd. Här finns fikaplatser, ljugarbänk eller varför inte en viloplats i skuggan en varm sommardag? I denna trädgård är det lätt att hitta såväl inspiration som ro och stillhet!
  • Arrende
    Ja
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Område - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Nätstation mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Nätstation mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Spillvattentunnel - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022), Avtalsrättighet Vattenledning, Sandsjöbacka, Naturreservat (Beslutsdatum: 19680628), Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Spillvattentunnel, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Nätstation mm, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Tållereds Koloniområde i Kållered, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19910828), Eken 1:5, 1:8 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 19980204), Heljered(etapp 1), Detaljplan (Beslutsdatum: 20021120)
Övrigt
  • Observera att detta boende ej får användas som permanentbostad men att inget hindrar att man får vistas i sina stugor året runt. Fritidshuset kan ej pantsättas som säkerhet för banklån innan eventuellt friköp.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    171 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    171 000 kr
  • Markvärde
    26 071 000 kr
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Värdeår
    1994
  • Försäkring
    693 kr/år
  • Vatten och avlopp
    605 kr/år
  • Hushållsström
    4 762 kr/år
  • Samfällighet
    5 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    11 860 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    1 283 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • NÄROMRÅDET:
    I Kållered är du omgiven av härliga grönområden och vandringsleder samt ett centralt läge till Kållered köpstad. Här bor du i ett lugnt och skönt område med närhet till både natur och köpcentrum. Goda kommunikationer med buss, samt pendeltåg från Kållereds station som tar dig vidare till både Mölndal, Göteborg och Kungsbacka. Vid Kållereds station finns bra pendelparkeringar för dig som vill byta från bil till tåg smidigt. Kållered bjuder även på härliga badsjöar med både Tulebosjön och Bergsjön inom räckhåll. Gillar man aktiviteter och löpning, finns flera fina vandringsleder att välja på och för dig som har ett golfintresse är ett besök på Torrekulla golfbana att rekommendera. Där finns även möjlighet till en bit mat i restaurangen eller en trevlig fikastund. Här trivs barnfamiljen utmärkt med både förskola och grundskola i närheten

    Kållered köpstad:
    Det tar ca 2 min att ta sig med bil till Kållered köpstad, där det just nu byggs för fullt och kommer att tillkomma mer butiker, caféer och restauranger. Här finns butiker som, IKEA, Lager 157, Rusta, Apotek, Willy´s, Coop, Jaktia, BR leksaker, Jysk och en mängd andra butiker. Här ligger även Nordic Wellness för den som är intresserad av träning, hälsa och gruppträning.

    Lindome centrum:
    Det tar ca 10 min att ta sig med bil till Lindome centrum, där butiker, mataffär, gym, tandvård, vårdcentral, förskola, skola, bibliotek, sporthall, natur och mycket mer. Områdets planering, med bilar hållna utanför, och med flera lek- och sportytor både för små och stora i en trafikskyddad miljö, ger barnfamiljen en trygghet, men ger också för övriga en lugn och fin atmosfär.
  • Kommunikationer
    Buss 760 och 761 är närmaste bussarna för att ta sig vidare till pendelstationen i Kållered eller mot Lindome centrum samt Göteborg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier