Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Falköpingsvägen 51A / Kinnarp / Falköping

Enplansvilla i Kinnarp

Utgångspris
690 000 kr
Boarea
109 kvm
Driftkostnad
28 638 kr/år
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Väkommen till Falköpingsvägen 51 A. Bostaden består bland annat av stor välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning samt ett rymligt och socialt kök med gott om plats för matbord och stolar. Det ljusa och trevliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matgrupp samt utgång till trädäck. Här finns även tre sovrum samlade i huset norra del. Badrummet är rymligt och funktionellt med toalett, tvättställ, dusch och badkar. I anslutning till köket finns groventré/tvättstuga och stor förrådsrum. Trädäcket, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för trevliga middagar under sommarhalvåret.
Uppvärmning via värmepump luft-vatten och luftvärmepump. Här finns stor och praktiskt vidbyggt garage.

Kinnarpsskolan ligger bara ett stenkast bort och pizzeria når du enkelt och bekvämt till fots. Självklart finns även närheten till exempelvis förskola och busshållplats från vilken du enkelt tar dit till såväl Falköping som Ulricehamn med bus 317 och 209. Här finns även Kinnarps kontorsmöbler som är en av Europas största leverantörer av kontorsmöbler och även är ortens största arbetsgivare.
Kort och gott ett optimalt hus och läge för en växande familj!

Fastigheten kommer vid försäljning att vara förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat Skyddat Köp.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Falköpingsvägen 51 A
Ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till delvis överbyggt trädäck
Vardagsrum
Trädäck som delvis är överbyggt
Rymlig entréhall
Entréhall med avhängning och garderob
Passage till sovrum
Sovrum 1 med garderober
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum med dusch
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Här möts vi av en rymlig och öppen hall med klädhängare, hatthylla och garderober. Tapetserade väggar och plastmatta.
  • Kök
    Ett rymligt och socialt kök med många fördelar såsom gott om plats för matbord och stolar.
    Utrustning: spis med ugn, fläkt, kyl (Cylinda), frys (Cylinda), diskmaskin (Bosch).
  • Vardagsrum
    Ett rymligt och trevligt vardagsrum med gott om plats för soffa och matgrupp samt utgång till trädäck. Här finns tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta rum, ett stort sovrum med gott om förvaring. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
  • Sovrum 2
    Lite mindre sovrum med plats för säng och nattduksbord. Tapetserade väggar och platsmatta.
  • Sovrum 3
    Ett lite mindre rum med garderob och plats för säng och nattduksbord samt tapetserade väggar och plastmatta. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Badrum
    Ett rymligt och funktionellt badrum med toalett, handfat, dusch och badkar samt våtrumsmatta och våtrumstapet.
  • Trädäck
    En trevlig, mysig och lummig trädäck med kvällssol och tak över halva trädäcket. Härifrån har du utsikt mot trädgården, promenadväg och skogsdunge. Nås via vardagsrummet.
  • Tvättstuga/groventré
    Tvättstuga/groventré med matta på golv. I anslutning finns rymligt förråd.
    Utrustning: ho, tvättmaskin (Husqvarna), torkskåp (Husqvarna).
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i den rymliga entréhallen. Rakt fram nås vardagsrum med utgång till delvis överbyggt trädäck. Till höger om entréhallen nås tre sovrum samt badrum. Till vänster om entréhallen nås kök med matplats. Invid kök finns tvättstuga/groventré samt rymligt förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Trädgård som sköts av robotgräsklippare (Gardena).
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FALKÖPING HASSLA 2:98
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1984
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, oljefyllda radiatorer
    Ålder: 2018
    Märke på värmeanläggning: Canvax
  • Renovering Omarbetning etc
    1999 - Asfaltering av garageuppfart
    1999-2001 - Renovering av garage med port samt tak
    2018 - Installation av luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    81 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-04
  • Besiktningsman
    Stefan Lindström, Nordklimat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Delvis överbyggt trädäck med ingång till vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för 1 bil samt uppställningsplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    692 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kinnarps Samhällen, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780418)
  • Samfällighet:
    Falköping hassla s:2
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    588 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    478 000 kr
  • Markvärde:
    110 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Uppvärmning:
    18 514 kr/år
  • Försäkring:
    4 722 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 772 kr/år
  • Renhållning:
    1 630 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 638 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    4 410 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 566 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kinnarp/Slutarp ligger ca 12 km söder om Falköping. I samhället finns livsmedelsbutik, affärer, bibliotek och pizzeria.

    Skolor och barnomsorg:
    Kinnarpsskolan omfattar förskoleklass - åk 9 samt förskola och fritidshem.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier