Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Kvänum
Långgatan 6
Pris: Kalkyl 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 98/55 kvm
Driftkostnad: 34 220 kr/år
Tomtarea: 1100 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum

Kvänum / Långgatan 6

Centralt Kvänum

Hus med två sovrum, perfekt för den lilla familjen! Beläget på Storgatan, Kvänum med bekvämt gångavstånd till både mataffär, badhus, skola och vårdcentral; kan det bli mer centralt? På husets baksida finns en stor, fin lekvänlig trädgård med flera äppelträd och på framsidan finns altan under tak. Välhållen källare med många förvaringsmöjligheter. Kök med plats för matgrupp där man kan äta till utsikt mot trädgården.


Köksinspiration
Välkomna till Långgatan 6!
Välkomna till Långgatan 6!
Hallen med trappa upp och till källare.
Hallen med trappa upp och till källare.
Ljus hall.
Ljus hall.
Duschrum/WC i entréhallen.
Duschrum/WC i entréhallen.
Luftigt kök.
Luftigt kök.
Köket med fönster både mot fram- och baksida.
Köket med fönster både mot fram- och baksida.
Plats för matgrupp i köket.
Plats för matgrupp i köket.
Vardagsrum med fönster mot trädgård.
Vardagsrum med fönster mot trädgård.
Vy från vardagsrummet.
Vy från vardagsrummet.
Hall andra våning.
Hall andra våning.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum på andra våning med vindsförråd.
Sovrum på andra våning med vindsförråd.
Sovrum andra våning med snedtak.
Sovrum andra våning med snedtak.
Källare med trappa upp.
Källare med trappa upp.
Tvättstuga.
Tvättstuga.
Källaren.
Källaren.
Källare med förråd.
Källare med förråd.
Altan med tak mot gatan.
Altan med tak mot gatan.
Äldre carport samt parkering.
Äldre carport samt parkering.
Stor uppvuxen trädgård med fruktträd.
Stor uppvuxen trädgård med fruktträd.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning Hall I den ljusa hallen finns bra avhängningsmöjligheter. Här finns också trappa upp till andra våning samt ner till källaren. På golvet; plastmatta. WC/Dusch I hallen ligger också husets WC med dusch. Bra standard med våtrumsmatta- och vägg. Stor avskild dusch. Kök I husets högra del ligger det långsmala köket med äldre inredning på båda sidor. Här finns nyare hel kyl och hel frys. Spis med ugn, fläkt och kakel. Förberett för diskmaskin. Fönster både mot fram- och baksida. I matgruppsdelen, som har utsikt mot baksidan, finns plats för stort bord. Plastmatta även här. Vardagsrum Det fyrkantiga vardagsrummet, som ligger rakt fram från hallen, är lätt att möblera. Utsikt mot trädgården. Plastmatta på golvet. Andra våning Hall Liten hall med fönster mot framsidan. I hallen finns också ett bra förvaringsutrymme. Plastmatta på golvet. Sovrum 1 Till vänster ligger första sovrummet med flera garderober och ingång till vindsförvaring. På golvet ligger plastmatta. Sovrum 2 Till höger ligger andra sovrummet med mysigt snedtak. Plastmatta på golvet. Källare Välhållen, nyligen uppfräschad källare med många förråd och hyllor i olika utrymmen, bland annat matkällare. Här ligger också tvättstugan med tvättmaskin och plats för upphängning/tork. Hela källaren har väggar och golv i betong, allt nyligen målat. I källaren sitter också fjärrvärmecentralen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1939
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glas kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 Målades källaren. 2009 Kopplades fjärrvärme in. 2008 Badrummet renoverades.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-24
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan under tak på husets framsida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Litet, äldre redskapsskjul på tomten.
  • Äldre carport med plats för en bil. Plats på tomten för ytterligare en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor trädgård på baksidan med fruktträd och buskar samt äldre redskapsskjul. Häckar och staket mot granntomterna.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Kvänums Samhälle,tornum 3:6 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670224)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    335 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    253 000 kr
  • Markvärde
    82 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1939
  • Uppvärmning
    19 100 kr/år
  • Försäkring
    3 750 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 950 kr/år
  • Renhållning
    1 420 kr/år
  • Hushållsström
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 220 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    2 513 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 335 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I centrala Kvänum finns skola, badhus, vårdcentral och mataffär.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.