Tornumsgatan 9 / Kvänum / Vara

Trevlig villa med bra läge på lugn gata.

Utgångspris
695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
76/76 kvm
Driftkostnad
26 590 kr/år
Tomtarea
936 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Budgivning
800 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I utkanten av Kvänum ligger denna trevliga villa med hela 5 rum och kök.

Bostaden erbjuder bra planlösning med stilrena och fräscha ytskikt. Upprustat kök, nyare tak samt goda förvaringsmöjligheter.
Kliv ut på någon av uteplatserna och njut av den härliga kvällssolen på en avskild och trevlig baksida.
Garage med plast för bil finns i anslutning till den inglasade altanen.

Läget ger promenadavstånd till både mataffär och skola/barnomsorg.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Tornumsgatan 9
Uteplats samt Trädgård
Hall/entré
Badrum
Sovrum 1
Kök
Kök
Kök
Sovrum 2
Vardagsrum
Hall samt två förråd i källaren
Sovrum 3, källaren
Tvättstuga, Källaren
Pannrum, Källaren
Allrum, källaren
Inglasad uteplats
Garage
Visa alla 21 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/Entré
    Rymlig hall med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt möbler för förvaring om så önskas.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggar. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt dusch.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns en garderob för förvaring.
  • Kök
    Stiligt kök från Kvänum med laminatgolv och ljusa väggar med härlig panel nedtill. Stenskiva samt kakel över diskbänk. Här erbjuds nyare diskmaskin, spis med tillhörande fläkt (2006) samt kyl/frys i halvhöjd (2006). Kökets utformning ger möjlighet till både matlagning och umgänge.
  • Sovrum 2
    Sovrum med härligt parkettgolv och målade väggar. Bra förvaringsmöjligheter i form av fem garderober.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med härligt parkettgolv och målade väggar.
  • Hall
    Hall i källaren med målade väggar och golv. Två förråd för förvaring
  • Sovrum 3
    Sovrum i källaren med laminatgolv och ljusa väggar.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga i källaren med målade väggar och golv. Tvättmaskin
  • Pannrum
    Pannrum i källaren med målade väggar och golv.
  • Allrum
    Rymligt allrum i källaren med laminatgolv och målade väggar. Rummet kan nyttjas som sovrum eller allrum.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare
  • Byggnadsår
    1954
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets
  • Allmän information
    Nyare tak samt vindskivor 2012. Renoverade ytskikt. Omgjord källare 2013
Energideklaration
  • Energiprestanda
    184 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-09
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum om ca 12 kvm vidbyggt med garaget.
    Trätrall
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil om ca 24 kvm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    936 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattentäkt mm
  • Planbestämmelser
    Kvänums Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590709)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    297 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    219 000 kr
  • Markvärde
    78 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Uppvärmning
    13 000 kr/år
  • Försäkring
    2 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 900 kr/år
  • Renhållning
    1 290 kr/år
  • Sotning
    700 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 590 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    5500 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 560 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier