Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Landvetter, Härryda
Borgåsvägen 25

Boarea
ca 133 kvm
Tomtarea
500 kvm

Central villa med lugnt läge!

Här har samma familj ägt och pysslat om huset sedan det var nytt 1971. Tre barn har vuxit upp här men nu har de sitt eget och lämnar över till en ny familj att ta hand om det. Här behövs underhåll och modernisering vilket kommer att höja värdet mer än det kostar då det är ett mycket attraktivt läge på återvändsgata i centrala Landvetter.
På ca 130 kvm ryms vardagsrum med utgång till uterum, kök med matplats, 3,4 eller till och med 5 sovrum beroende på vad man behöver samt tvättstuga, badrum samt separat toalett.
Dessutom får du en lättskött men utvecklingsbar tomt och inte minst ett stort garage och ett förråd.
Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
4 975 000 kr

Central villa med lugnt läge!

Här har samma familj ägt och pysslat om huset sedan det var nytt 1971. Tre barn har vuxit upp här men nu har de sitt eget och lämnar över till en ny familj att ta hand om det. Här behövs underhåll och modernisering vilket kommer att höja värdet mer än det kostar då det är ett mycket attraktivt läge på återvändsgata i centrala Landvetter.
På ca 130 kvm ryms vardagsrum med utgång till uterum, kök med matplats, 3,4 eller till och med 5 sovrum beroende på vad man behöver samt tvättstuga, badrum samt separat toalett.
Dessutom får du en lättskött men utvecklingsbar tomt och inte minst ett stort garage och ett förråd.
Välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

Hall
WC
Kök med matplats
Vardagsrum
Sovrum 1
Förråd
Tvättstuga

ÖVRE PLAN

Sovrum 2/3
Klädkammare/Barnkammare
Sovrum 4
Badrum
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 133 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Taxerad bo- och biarea är 128 + 5
Totalareal
500 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRRYDA LANDVETTER 6:509
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1.5 planshus
Byggnadsår
1971
Standardpoäng
30
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä/ Mineralplattor
Takbeklädnad
Betongpannor (ca 2000)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2.glasfönster och 2 stycken 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorsten för oljeeldning och ventilation
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
Taket är omlagt ca 2000
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat 2015
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum samt plattsatt uteplats med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Oisolerat förråd om ca 10 kvm
Beskrivning, parkering
Garage med plats för två bilar efter varandra
Plats för 2 bilar på uppfarten
Tomt/Servitut
Tomtarea
500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan trädgårdstomt med buskar och häckar
Planbestämmelser
Lunnaskolan Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780309)
Övrigt
Huset är besiktigat
Säljarna, som är dödsbodelägare, friskriver sig från sitt 10-åriga ansvar för dolda fel.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 110 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 655 000 kr
Markvärde
1 455 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 507 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Här har du gångavstånd till service och kommunikationer och även nära till Landehof friluftsområde:
https://www.oklandehof.se/
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 110 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 655 000 kr
Markvärde :
1 455 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 507 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Landvetter

Landvetter är kommunens näst största ort med eget centrum. Här finns goda förbindelser med bil, buss och tåg till Göteborg. Här ligger även Landvetter flygplats med flyg vidare ut i världen.

Fördelar med området

Sportevenemang Sport och friluftsliv Gym Restauranger Nära flygplats Växande område Liv i rörelse Badstrand Bussar Skidspår Fiske Tennis Barnvänligt Motionsspår Ishall

Landvetter - expansiv ort med närhet till storstad och natur

Landvetter är en tätort i Härryda kommun omkring 15 kilometer öster om Göteborg. Med sin närhet till Göteborg och till den internationella flygplatsen Göteborg-Landvetter Airport är orten en expanderande bostadsort. Landvetter ligger öster och nordost om Landvettersjön. Riksväg 27/40 passerar genom orten som motorväg och delar den i två delar. Den norra delen har expanderat mest och det är där man idag finner Landvetter centrum. I centrum finner man skola, idrottshall, bibliotek och restauranger. I södra delen av orten ligger bl a Landvetters kyrka och man planerar för stora expansioner här på grund av den nya järnvägsdragningen mellan Göteborg och Borås. Med stopp vid bland annat Landvetter flygplats, banar denna väg för stora lokala och regionala utvecklingsmöjligheter.
Genom att orten Landvetter och Härryda kommun som helhet växer blir man också mer attraktiva för företag – både som rekryteringsbas och som marknad för varor och tjänster. Att bli större innebär också större möjligheter till utökad kommunal och kommersiell service.

Natur och fritid

Vid Landvettersjöns östra ände finns en kommunal badplats. Sjön erbjuder också möjlighet till fiske. I Landvetter finns utmärkta vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Gallhålans naturreservat ligger intill sjön Agntjärn och har ett rikt växt- och djurliv. Landehofs motionscenter erbjuder skidåkning med konstsnöspår vintertid.

Landvetter har flera idrottsanläggningar för olika sport- och fritidsaktiviteter. För den golfintresserade finns Chalmers golfklubb som har en 18-håls parkbana och driving range. Kommunens ishall ligger i Landvetter centrum bredvid Landvetterskolan. Här håller Landvetter Konståkningsklubb och Härryda Hockey till. På helger och lov är hallen öppen för allmänhetens åkning.
Orienterings- och skidåkningsklubben OK Landehofs bedriver sin verksamhet från Landehofstugan, belägen i nordöstra delen av Landvetter. Invid Landvettersjön ligger Landvetter tennishall samt utomhusbanor. På Landvetter IP finns två fina fotbollsplaner.

2015 invigdes Landvetters kulturhus. I huset finns bibliotek, kulturskola, ateljé, dans- och dramasal och en större samlingslokal. Kulturhuset är en trevlig mötesplats för människor i alla åldrar.

Familjeliv och service

I Landvetter finns flera förskolor; Mystens-, Hagens-, Västergärdet-, Salmereds-, Agnebäckens-, Högåsens-, Stommens-, Smedjebackens- och Sjöholmens förskola. Öppna förskolan finns centralt i Landvetter.
Det finns fyra grundskolor; Önnerödskolan (årskurs 4-9), Lunnaskolan (årskurs F-3), Landvetterskolan (årskurs F-9) och Backaskolan (årskurs F-3).

I Landvetter centrum finns en populär ICA Kvantum, Willys mataffär, fiskaffär, detaljhandel, bageri och restauranger. Här finns även ett Nordic Wellness gym, vårdcentral, apotek, tandläkare, resecentrum, idrottshall och bibliotek.

Kommunikationer

I Landvetter är kollektivtrafiken väl utbyggd. Röd Express tar dig till Korsvägen på 14 min och avgår var 30 min, under högtrafik var 15 min. Buss 511 trafikerar Partille-Landvetter C, Buss 611 Mölnlycke-Landvetter C-Bollebyggd, buss 101 Göteborg-Landvettermotet-Borås och buss 330 Göteborg-Landvettermotet-Tranemo.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Service i Göteborg AB
      327 m
    • Landvetter Pizzeria
      508 m
    • Restaurang Romas
      553 m
    • Babemba Luckan
      558 m
    • Landvetter sushi
      600 m
    • Borgåsens Förskola
      149 m
    • Lunnaskolan
      318 m
    • Centrum för Flerspråkigt Lärande, Välkomsten
      350 m
    • Landvetterskolan Härryda Öster
      367 m
    • Stommens förskola
      375 m
    • Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
      4,62 km
    • Hemköp Mölnlycke
      7,14 km
    • Södra Stomvägen
      79 m
    • Lunnaskolan
      303 m
    • Blåklockevägen
      495 m
    • Landvetter resecentrum
      499 m
    • Landvettermotet
      645 m
    • Mölnlycke station
      7,05 km
    • Jonsered Station, Partille
      7,24 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    473 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Grönområde
    396 m
    6 min
    1 min
    7 min
  • Tågstation - Mölnlycke station
    7,05 km
    14 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Södra Stomvägen
    79 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    844 m
    3 min
    22 min
    27 min
  • Vatten
    686 m
    8 min
    5 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren