Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Björröd, Landvetter, Härryda
Davids väg 37

Boarea/biarea
119/19 kvm
Driftkostnad
34 923 kr/år
Tomtarea
1 454 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Underbart mysigt hus med härligt läge i Björröd!

Välkomna till Davids Väg 37 och detta underbart mysiga hus belägen på en fin tomt om hela 1 454 kvm och med stora altaner runt huset! Huset är i mycket gott skick med ett jättefint vardagsrum som har en braskamin för höst och vinterkvällar, hemtrevligt kök med fin matplats, 2-3 sovrum, badrum samt fin gästtoalett. På en av altanerna finns en jacuzzi (från 2020) samt härlig vy över dalen! På tomten finns även ett förråd samt fin hundgård (2017) och plats för flera bilar på uppfarten. Mycket trevligt, naturskönt och barnvänligt område med fina badsjöar och strövområden i närheten.
Verkligen ett hus att trivas i!
Välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris
4 495 000 kr
Visningar
13
DEC
Söndag

Anmälan krävs

14
DEC
Måndag

Anmälan krävs

Underbart mysigt hus med härligt läge i Björröd!

Välkomna till Davids Väg 37 och detta underbart mysiga hus belägen på en fin tomt om hela 1 454 kvm och med stora altaner runt huset! Huset är i mycket gott skick med ett jättefint vardagsrum som har en braskamin för höst och vinterkvällar, hemtrevligt kök med fin matplats, 2-3 sovrum, badrum samt fin gästtoalett. På en av altanerna finns en jacuzzi (från 2020) samt härlig vy över dalen! På tomten finns även ett förråd samt fin hundgård (2017) och plats för flera bilar på uppfarten. Mycket trevligt, naturskönt och barnvänligt område med fina badsjöar och strövområden i närheten.
Verkligen ett hus att trivas i!
Välkomna att boka in er på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till detta ljuvliga hus!

Mysig entré med grått klinkergolv och plats för avhängning samt byrå eller skåp. Längre in i hallen ligger ett mörkt snyggt laminatgolv.

Stor öppning mot det hemtrevliga köket med fin matplats. Vit skåpsinredning med gott om förvaring och infällda spotlights under skåpen. Mörka bänkskivor i laminat och ljus mönstrad tapet bakom glasskivor. Spis, fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Vit mönstrad fondtapet och vit träpanel i taket. Samma golv som i hallen och vardagsrummet.

Underbart vardagsrum med plats för många sittgrupper eller matsalsbord. Kamin för höst och vinterkvällar. Ljusa väggar med vitmålad träpanel på två av dessa. En del av vardagsrummet är avdelat med en halv spaljévägg. Perfekt som matsalsdel eller som idag en trevlig arbetsplats. Samma mörka laminatgolv som i hall och kök. Utgång till härlig altan med trappa ner till ytterligare en altan under tak med spabad/jacuzzi. Här har man en fin vy över dalen.

Fantastiskt mysigt och rymligt sovrum med läcker passande fondvägg och mörk heltäckningsmatta.

Fräsch och fin toalett med WC och stort handfat med kommod. Glasskåp för förvaring. Mönstrad fin plastmatta samt fönster för vädring.

Vitmålad trappa ner till undervåningen med mörka trappsteg i laminat.

Trevlig hall med plats för byrå eller liten soffa. Laminatgolv samt en extra utgång.

Ett bra sovrum (idag arbetsrum/TV-rum) med laminatgolv och ljusa väggar.

Helkaklat fräscht badrum med WC, mindre handfat med kommod och duschväggar. Ljust liggande kakel och grått klinkers med värmeslingor. Tvättmaskin kombinerad torktumlare, handdukstork samt vita låga skåp för förvaring.

Ytterligare ett mysigt och bra rum med heltäckningsmatta. Två dubbelgarderober, en mindre garderob samt plats för förvaring bakom ett draperi.
Härliga och passande fondtapeter.

Förråd med varmvattenberedare.

Verkligen ett hus att njuta och trivas i!

Varmt välkomna att boka in er på visning!
Fakta
Beskrivning
Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Biarea
19 kvm
Totalareal
1 454 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRRYDA BJÖRRÖD 1:124
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggnadsår
1966
Om-/tillbyggnadsår
1979
Standardpoäng
30
Grundmur
Betong
Grund
Betong, krypgrund
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor 2008
Utv plåtarbeten
Hängrännor: Plåtisol 2008
Fönster
3-glasfönster (förutom i "klädrummet")
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Brandinspektion våren 2020. Godkänd.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump från 2020, golvvärme i ett sovrum i källaren.
Renovering omarbetning etc
2015 Altan nedervåningen, ytskikt löpande. Uppfarten breddad och grusad.
2016 Entrén under tak. Golv i hela övervåningen. Byggt in f.d uterummet till vardagsrum.
2017 Förråd/hundgård
2018 Altan runt förråd/hundgård
2019 Målat fasaden
2020 Spabad. Luftvärmepump. Tvättmaskin kombinerad torktumlare.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stora härliga altaner runt huset varav en under tak med spabad/jacuzzi (2020) och fritt läge med fin utsikt över dalen.
Även stor fin altan bakom hundgården.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns en förrådsbyggnad med verkstad om ca 16 kvm samt en fin hundgård med förråd som byggdes 2017.
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar på uppfarten
Gemensamhetsanläggningar
Härryda Björröd Ga:2, Härryda Björröd Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
1454 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fin trädgårdstomt med plan gräsmatta
samt buskar och träd på den övriga lummiga delen. Flaggstång finns på tomten.
Planbestämmelser
Ändr Och Utvidgn För Landvetter Omf Del Av Björröd 1:5 mfl, alt.1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19890216)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 129 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 198 000 kr
Markvärde
931 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
23 523 kr/år
Vatten och avlopp
5 900 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Sotning
300 kr/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 923 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 272 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I "uppvärmning" ingår även hushållsel och elnät.
I "samfällighet" ingår även vägavgift
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 507 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 129 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 198 000 kr
Markvärde :
931 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
23 523 kr/år
Vatten och avlopp :
5 900 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Samfällighet :
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 923 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 272 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I "uppvärmning" ingår även hushållsel och elnät.
I "samfällighet" ingår även vägavgift
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 507 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hemma Hos i Landvetter KB
      2,03 km
    • Sas Business Lounge
      2,53 km
    • O'Learys
      2,57 km
    • Joe & The Juice
      2,57 km
    • Food Market
      2,59 km
    • Backaskolan
      1,46 km
    • Smedjebackens förskola
      2,43 km
    • Landvetterskolan Härryda Öster
      2,95 km
    • Stommens förskola
      3,01 km
    • Förskolan Högåsen
      3,02 km
    • Björröd
      503 m
    • Dybrovägen
      548 m
    • Alberts väg
      695 m
    • Fågelvägen
      795 m
    • Björröd industriområde
      1,1 km
Avstånd
  • Vatten
    832 m
    5 min
    9 min
    26 min
  • Hållplats - Björröd
    503 m
    3 min
    -
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration