Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
HÄRRYDA / Landvetter
Södra Stommen 72
Boarea: 130 kvm
Driftkostnad: 42 697 kr/år
Tomtarea: 213 kvm
Rum: 5 rum (3 sovrum)

HÄRRYDA / Landvetter / Södra Stommen 72

Radhus med bra läge i barnvänligt område

Välkommen till Södra Stommen 72 och ett radhus med bra läge i centrala Landvetter. Här har nuvarande ägare trivts i nästan femtio år men nu är det dags att lämna över till nästa generation. 130 välplanerade kvadratmeter fördelat på fem rum och kök, badrum, gästtoalett och tvättstuga. Härlig trädgård i skyddat och soligt läge med en stor altan i anslutning till huset med utgång från kök och vardagsrum. En del av altanen är belägen under tak.
På entrésidan finns ett isolerat förråd om ca 10 kvm. Garage i länga.
Huset ligger bra i området med grönområden som breder ut sig på bägge sidor om huset.
Den gemensamma lekplatsen ligger endast ett stenkast från huset.

Perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med några minuters gångavstånd till Landvetter centrum, skola, förskola, vacker natur och resecentrum som erbjuder mycket bra kommunikationer till Göteborg och övriga delar av kommunen.
Här bor man i ett bilfritt och barnvänligt område med flera lekplatser.

Välkommen att boka dig på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈPLAN
  • Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor till vänster. Från hallen når du övriga rum på entréplanet.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga i originalutförande med tvättmaskin, tvättställ, plats för upphängning och linneförvaring.
    Grovingång ut till entrésidan.
  • Toalett
    Gästtoalett i anslutning till hallen med klinkergolv och kakel ovan handfat.
  • Kök
    Välskött kök med stommar och luckor från 1970. Köket går i grönt med bänkskiva i trä och en praktisk diskbänk.
    Utrustning: Spis med ugn, kyl/frys, fläkt och skafferi. Det är förberett för diskmaskin.
    Från köket tar du dig ut till altanen i västerläge.
  • Allrum/Matsal
    Allrummet ligger i anslutning till köket vilket gör det till en naturlig plats för matgruppen. Här finns rum för den stora familjen. Stora fönster och utgång till altanen och trädgården gör det till ett ljust och trivsamt rum.
  • Sovrum 1
    Större sovrum som kan delas av till två mindre om så önskas. Två fönster ger rikligt med ljusinsläpp.
  • ÖVRE PLAN
  • Vardagsrum
    När du kommer upp för trappan möts du av ett rymligt vardagsrum med trevligt ljusinsläpp från stora fönster.
    Här finns gott om plats för soffgruppen.
  • Inre hall
    Hall med två garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum med ekpakettgolv och ljust målade väggar.
  • Klädkammare
    Klädkammare med gott om plats för förvaring.
  • Sovrum 3
    Sovrum med garderob samt plats för sängen och skrivbordshörnan.
  • Badrum
    Badrum renoverat år 2011 med våtrumsmatta i ljusgrå ton och kaklade väggar i vitt.
    Här finns badkar, handfat i kommod och WC.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Två plan
  • Byggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Krypgrund (samfälligheten ansvarar för denna)
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong och trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp från 2013
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, ingår i samfällighetsavgiften
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 - Målning förråd/staket
    2015 – Altan oljas, Nya röda plank
    2013 – Nytt yttertak, målning fasad, staket altansida
    2012 – Målning av fasader
    2011 – Total badrumsrenovering, nya innertak
    2010 – Ny kyl/frys
    2006 – Nya innertak, ny altan, nytt tak över altan
    2004 – Panelbyte, nytt yttertak förråd, byte av takkupol,
    2000 – Nytt tak och parkettgolv sovrum övre plan
    1999 – Ny spis, fläkt och tvättmaskin
    1980/1981 – 3-glas fönster
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-21
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan delvis under tak i västerläge med ingång till allrum och kök. Hummle växer längs sidan på pergolan och gör det till ett mysigt och insynsskyddad umgänges del.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage i länga. Parkeringsplatser finns att hyra av Förbo.
    Besöksparkeringar finns i området.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Härryda Landvetter Ga:16, Härryda Landvetter Ga:13, Härryda Landvetter Ga:14, Härryda Landvetter Ga:15, Härryda Landvetter Ga:17
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    213 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Grönskande tomt med stor altan delvis under tak i västerläge. Flera rabatter pryder trädgården.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm
  • Planbestämmelser
    Landvetter Stom 2:15m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19691014)
Övrigt
  • För mer information om samfälligheten, besök gärna deras hemsida: http://stommen.se/
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 000 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 036 000 kr
  • Markvärde
    964 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Försäkring
    3 082 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 015 kr/år
  • Elkostnad
    7 014 kr/år
  • Samfällighet
    28 586 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 697 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår kostnad för fjärrvärme, varmvatten, basutbud på analog TV, underhåll av vägar, lekplatser, garage m.m.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 306 250 kr.
Området
  • Stommen är ett radhusområde som ligger centralt i Landvetter och är uppdelat på södra och norra stommen . Här har du gångavstånd till all tänkbar service så som affärer, vårdcentral, apotek, resecentrum, skola, förskola, kulturhuset, ishall, sporthall och fotbollsplaner.
    Landvetter är den näst största tätorten i Härryda kommun. I Landvetter bor du nära naturen med Landvettersjön, naturreservatet Gallhålan och Landehof med sina elljusspår och skidspår (http://www.oklandehof.se/).
    Med bil tar du dig till Flygplatsen på 11 minuter och Korsvägen på 15 minuter.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Göteborg välj riksväg 40 mot Borås. Tag av Landvetter C mot centrum och välj höger i den andra rondellen. Passera resecentrum och Landvetter ishall. Tag andra vänster till Lunnavägen, sedan andra vänster till Södra stomvägen. Parkera och gå rakt fram mellan garagen in i området till nr 72.
    Välkommen!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Landvetter / Södra Stommen