Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vråkvägen 16 / Landvetter / Härryda

Barnvänligt med härligt läge på stor hörntomt!

Utgångspris
2 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
64/29 kvm
Driftkostnad
36 592 kr/år
Tomtarea
1 607 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Vråkvägen 16! Ett litet mysigt hus med stor underbar altan och utbyggnadsmöjligheter. Detaljplanen tillåter att man bygger ett nytt hus om 200 kvm varav en komplementbyggnad på 50 kvm (som ex garage).
Här bor man som sista hus på gatan på stor hörntomt gränsande till grönområde! På vår och sommarkvällar njuter man gärna av att vara utomhus för umgänge på altan eller i trädgård och i höst och vintermörkret tänder man gärna i den murade öppna spisen. Mycket barnvänligt område!

Mäklarhuset Friends 6 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Vråkvägen 16

Ett stort fantastisk äppleträd finns på uppfarten ger många och söta äpplen till hösten. Doftar ljuvligt.

  • 1

Älgar, rådjur och kronhjort kan ses ofta på vår tomt hela året om.

  • 1

15 minuter med bil till Liseberg

  • 1

Fantastiska solnedgångar

  • 1

Nära till ridstigar för uppfriskande promenader.

  • 1

Härligt stor altan för det bästa sommar hänget med mycket plats.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Liten hall/entré med plats för ytterkläder. Ljusa väggar och laminatgolv.

    Gästtoalett med WC och handfat. Våtrumsmatta och tapetserade väggar.

    Socialt och trevligt kök med stor härlig matplats. Vita skåpsluckor och målat kakel ovan arbetsytor. Spis, fläkt, kyl, frys (i rostfritt) och diskmaskin (i rostfritt). Köksö med bra plats för avlastning. Laminatgolv och vitmålade väggar. Gott om fönster i vinkel vilket ger ett fint ljusinsläpp.

    Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Fungerande öppen spis. Utgång till stor underbar altan med plats för många sittgrupper.

    Ett sovrum med laminatgolv och målade väggar.

    Trappa ner till källaren.

    Ett sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar samt fin fondtapet.

    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Målat betonggolv samt delvis kaklad vägg.

    Kaklat duschrum med klinker på golvet.

    Apparatrum innanför sovrummet.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1962
  • Om-/tillbyggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    25
  • Grundmur
    Cementhålsten
  • Grund
    Källargrund och krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Sector Alarm
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El med oljefyllda radiatorer, luftvärmepump samt öppen spis
    Ålder: Luft-luftvärmepump 2015
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Allmän information
    Försäkringsbolag: TRYGG HANSA
  • Renovering Omarbetning etc
    Ägarna har dränerat runt hela huset. De har grävt ut del av krypgrunden och lagt dit plast och singel.
    Installerat luftvärmepump. Varmvattenberedare 2015. Installerat jordfelsbrytare.
    Tagit bort sovrum på övervåningen för att få större kök.
    Byggt altan.
    Gjort "kallbadrum" i f.d bastun.
    Byggt trappan mellan våningarna.
    Målat om huset 2014/2015.
    Ny farstutrapp
Energideklaration
  • Energiprestanda
    152 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-12-06
  • Besiktningsman
    Ludvig Hagby, ATPower Svenska AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn/boxer.
    Bredband via telia.
    Fiber indraget 2017.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor underbar altan med plats för många sittgrupper och sol hela dagen och kvällen!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus som idag används till förvaring.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för tre bilar på grusad uppfart
Gemensamhetsanläggningar
  • Härryda Landvetter Ga:10
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1607 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor plan hörntomt gränsande mot grönområde.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Gökskulla, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910820)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 075 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    754 000 kr
  • Markvärde
    1 321 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Uppvärmning
    23 794 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 632 kr/år
  • Renhållning
    3 351 kr/år
  • Sotning
    415 kr/år
  • Vägav/Snö
    3 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 592 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I Uppvärmning ingår hushållsel och nätavgift.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Försäkring
    TRYGG HANSA
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 648 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }