Lerum Andersvägen 82 / Lerum Centrum / Lerum

Topprenoverad trea med inglasad balkong

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
5 802 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 24 jun 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Vill du sätta din egen prägel på en nyligen totalrenoverad trea? Bostaden är nogsamt omgjord under 2019 med nya ytskikt i neutrala färger och stilrena materialval, renoverat och stambytt badrum samt gästtoalett, genomgående ny ekparkett, nytt kök med vardagsrum i öppen planlösning.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Runt husknuten ligger fina promenadstråk längs Säveån med härliga grönområden. Nyebroparkens roliga lekplats för barn i alla åldrar samt sjön Aspen, ligger bara ett kort stenkast ifrån och här kan man njuta av både lek och härliga bad.
Bagges Torg med Solkatten shoppingcenter där det mesta man kan tänkas behöva till vardags finns en kort promenad bort, med matvarubutik, apotek, caféer samt shopping. Aspedalen pendelstation ligger ca 500 m bort och här tar man snabbt och smidigt pendeltåget till Göteborg eller Alingsås.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/Entré
    Välkommen in i en stor och rymlig hall med tilltalande planlösning. Vitmålade väggar och gott om plats för avhängning. Härifrån nås båda bostadens sovrum, gästtoalett och kök med angränsande vardagsrum.
  • Kök
    Rakt fram från entrén nås det stilrena köket med vit inredning från Ikea samt rostfria vitvaror bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn och micro i bra arbetshöjd, spishäll med tillhörande svart kolfilterfläkt samt diskmaskin.
    Bänkskiva i svart laminat samt vitt kakel ovan arbetsytorna.
    Närmst fönstret och altandörren, som leder ut till den inglasade balkongen, finns gott om plats för matsalsbord och stolar för 6-8 personer.
  • Vardagsrum
    I öppen plan mot köket ligger det rymliga vardagsrummet. Lättmöblerat och härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna längs hela ena sidan som vetter in mot gården.
    Vitmålade väggar och mörkgråmönstrad fondtapet på en av väggarna.
  • Gästtoalett
    Från hallen nås gästtoaletten, nyrenoverad och stambytt -19 med helkaklade väggar i vitt med stilfull stående grå bård samt matchande grått klinkergolv.
  • Sovrum 1
    Till höger från entrén ligger detta sovrum av bra storlek. Idag inrett med enkelsäng men en större säng får absolut plats om så önskas.
    Större fönster mot gården, vitmålade väggar och en fondvägg i svart.
  • Sovrum 2
    Direkt till vänster från entrén ligger det större av bostadens två sovrum med vitmålade väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och från detta rum nås bostadens fräscha badrum och utgång till balkongen.
  • Badrum
    Även detta badrum är stambytt och stilfullt renoverat -19 med vitt kakel och grått klinker. Här finns en duschhörna med glasvikdörrar, tvättställ och sanitetsporslin i vitt, kromad handdukstork samt en ny tvättmaskin från Cylinda.
    Fönster med insynsskyddat glas ger ett bra dagsljus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Kommentar, byggnad
    I fastigheten finns bostadshus med adresserna Lerum Andersvägen 5 och 78-144.
    Sammanlagt finns det 278 st lägenheter, 4 lokaler, 145 p-platser och 127 garage.
    Lägenhetsfördelning: 6 st 1 rok, 83 st 2 rok, 189 rok.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-08-15
  • Besiktningsman:
    Anna Tjäder, AT Power
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och bredband via Telia. I månadsavgiften ingår bredband 200/100 mbit/s och TV-paket "Stor".
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen innehar 145 p-platser (190 kr/mån) samt 127 garageplatser (425 kr/mån). Till dessa tillämpas ett separat kösystem. I dagsläget finns det lediga p-platser och kö för garage. För köplats, kontakta vicevärd Malin Pegrén via tel: 010-442 22 90 eller mail malin.pegren@hsb.se
Ekonomi
  • Avgift:
    5 802 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, V/A, bredband, TV samt sopor.
  • Försäkring:
    115 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    0 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    365 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,38304
  • Andelstal insats:
    0,38304
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar finns i nuläget inplanerade för 2019 (juni-19) då föreningen redan tidigare har gjort några höjningar om 5 % halvårsvis för att bekosta pålningsarbeten utförda 2014, stambyten samt badrumsrenoveringar.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Åkanten i Lerum.
  • Allmänt
    Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
    För teknisk förvaltning/fastighetsskötsel anlitas Riksbyggen. Vid felanmälan kontakta 0771-860 860.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I denna ingår bl a skadedjursförsäkring och tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare, vilket innebär att den enskilda medlemmen inte behöver teckna ett s k bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
    Föreningen har en egen hemsida med bra information: https://egrannar.se/brfakantenilerum/sida/id/3527/
  • Kommande renoveringar
    Under 2019 har föreningslokalen renoverades (ej köket).
    Stambyte, badrumsrenovering och samtidig omdragning av el i lägenheterna har påbörjats och förväntas klart under 2020.
    Arbetet har redan genomförts på de lägre numren. I samband med stambytet kommer alla badrum och wc renoveras och till en liten del behöver föreningen även komma till i köken.
    Portlåssytem och bokningssystemet till tvättstugan kommer att digitaliseras och tvättiderna att utökas till mellan 07.00-22.00.
    Föreningen har också beslutat om att bygga lägenheter nedanför loftgångarna och har fått bygglov beviljat. Projektet är i ett tidigt skede .
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar finns i nuläget inplanerade för 2019. (juni-19) Tidigare har föreningen gjort några höjningar om 5 % halvårsvis för att bekosta pålningsarbeten utförda 2014, stambyten samt badrumsrenoveringar.
  • Gjorda renoveringar
    Under 1990-tal - Fasadrenovering samt fönsterbyte
    2003 Samtliga V/A-stammar i kök och badrum renoverades med metoden relining.
    2008 Nya varmvattenledningar installerades.
    Radonmätning av fastigheten genomfördes med godkänt resultat.
    2008-2009 Föreningens tvättstugor renoverades.
    2009 Fönsterbyte i loftgångar.
    2011 Energideklaration utfördes.
    Balkonger underhölls och klinkersarbete utfördes i entreér.
    OVK-besiktning av ventilationen och besiktningsanmärkningar åtgärdades.
    2011-2012 Geologisk undersökning av byggnaden på Lerum Andersvägen 110.
    2012 Utredning av avloppsstammar.
    2013 Lyft och pålning av grunden vid Lerum Andersvägen 110.
    2014 Ett bullerplank byggdes mot motorvägen.
    2016 Underhållsplanen uppdaterades. Tre hissar byttes ut.
    2018 OVK genomfördes (godkänd).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje bostad hör ett förråd.
    Cykel - och barnvagnsrum finns gemensamt i föreningen.
    Tvättstuga med två bokningsbara stationer finns, vilket innebär att det finns två uppsättningar för varje tvättid. Tvättid bokas via bokningstavla utanför tvättstugan men digitalisering av bokningssystemet är på gång och tvättiderna kommer vara mellan 07-22.
    Föreningslokal med pentry finns att hyra för 400kr/dygn och inrymmer ca 40-50 personer.
    Två gemensamma soprum med återvinning. Två ggr/år sätts containrar ut för att slänga grovsopor.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Resturang Torarica
    199 m
    Washoku Sushi
    224 m
    Pankam Thai Take Away AB
    234 m
    Aludden Prôvidore
    364 m
    Pizzeria Capri la italia
    529 m
  • Skolor
    Förskolan Åtorp
    433 m
    Aspenässkolan
    598 m
    Aspenäs fritidsklubb
    629 m
    Torpskolan
    817 m
    Kulturskolan Lerum
    915 m
  • Mataffärer
    Tempo
    610 m
  • Tågstationer
    Aspedalen station
    324 m
    Lerum Railway Station
    762 m
    Aspen station
    1,73 km
    Stenkullen station
    4,29 km
    Jonsered Station, Partille
    5,49 km
  • Kommunikationer
    Lerum Andersvägen
    156 m
    Lerum Almekärr centrum
    365 m
    Lerum vårdcentral
    433 m
    Frödingsgården
    554 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Aspedalen station
  • 324 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Lerum Andersvägen
  • 156 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 175 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Vatten
  • 155 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
Området

Ett smart val i Lerum Centrum

Lerums centrum har sedan generationer tillbaka varit en naturlig mötesplats för liv och kommers i Lerums kommun. Här finns allt man kan tänkas behöva i den lilla staden på landet, vars vision är att bli Sveriges ledande miljökommun år 2025. Ett brett utbud med butiker och social service, trevlig torghandel och många härliga naturupplevelser och sköna bad väntar i närheten.

Service och Skola

I Lerums centrum finns caféer, restauranger, pizzerior, mataffär, handelsbod, en trevlig torghandel och flertalet butiker. I Solkattens köpcentrum finner du b.la bokhandel, inredningsaffär, apotek, flera klädaffärer och spelbutik. Här finns också all annan service som vårdcentral, tandläkare, frisörsalonger och optiker. I närområdet ligger Aspenässkolan (F-5), Knappekullaskolan (F-5), Torpskolan (6–9) och Lerums Gymnasium med ca 1500 elever. Det finns ett flertal förskolor, såsom Ekhagens förskola, förskolan Torpstugan och Förskolan Åtorp.

Fritid och Natur

Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser vilket ger goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. På nära avstånd ligger sjöarna Aspen och Stamsjön som båda är självklara utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Den fiskeintresserade har att se fram emot ett bra fiske året om i flertalet sjöar i kommunen. Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Stora Lundby och Öijared, som är Sveriges största anläggning , är för den golfintresserade två välbesökta golfbanor i kommunen.

Kommunikationer

Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås. . På bekvämt gångavstånd ligger pendelstationen där du på 15 min. tar dig till Göteborg eller Alingsås på 25 min. Föredrar man bussen finns Lerumsnabben som trafikerar samma sträcka med liknande restider.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier