Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lidköping / Naven
Hällnäs 1
Utgångspris: Kalkyl 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 35 kvm
Driftkostnad: 9 024 kr/år
Tomtarea: 1 770 kvm
Rum: 1 rum

Lidköping - Naven / Hällnäs 1

Sommarhus vid Naven

Men enbart en kilometer ner till båthamn och kanske Vänerns vackraste skärgård med milsvida solnedgångar finner vi detta fritidshus. Här finns något för den som fritt vill forma sitt egna sommarhus! Någon kanske vill måla och fräscha upp befintliga ytskikt, medan den andre tar i lite extra och öppna upp mot nock, installera braskamin och inreda sovloft! Kommunalt vatten och avlopp finns framdragit på tomten och fiber är redan installerat och klart. Huset ligger vackert beläget, angränsande till kohage och med god utsikt över landskapet.

Sponsrade länkar

Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Fasrstu
Fasrstu
Skafferi
Skafferi
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Allrum
Allrum
Loftet
Loftet
Sponsrade länkar
Uthus
Uthus
Utedass
Utedass
Saniflo
Annons

Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Farstu
    Utrymme med trapp till loft samt extra garderob.
    Golv: Målade skivor.
  • Kök
    Kök med järnspis och extra skafferi.
    Utrustning: Kyl/frys (Samsung, 2013), ugn med kokplattor (årtal okänt).
    Golv: Målade skivor.
  • Allrum
    Allrum som verkar som både vardagsrum/sovrum och matplats.
    Golv: Plastmatta.
  • Loft
    Loft som har använts som sommarsovrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med sovloft
  • Byggnadsår
    1944
  • Byggnadskommentar
    Fastigheten är medlem i Västra Kållandsö VA ekonomiska förening. Kommunalt avlopp och vatten finns på tomten. Anslutningsavgift om 18 000:- samt grävning på egen tomt kvarstår. Det betalas årligen en avgift till föreningen om 6000:- för föreningens drift, ränta och amortering på befintliga lån.
  • Standardpoäng
    16
  • Grund
    Krypgrund (ej inspekterbar)
  • Stomme
    Stockar
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Ej godkänd. Installation av insatsrör krävs.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2017-09-13
  • Vatten
    Enskilt vatten (Grävd brunn som ej använts på många år)
  • Avlopp
    Avlopp saknas (Utedass finns)
  • Uppvärmning
    Saknas
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 - Installation av fiber.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Via fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    GÅRDSHUS som används till vedförvaring och förråd. Tak: Tegel. Fasad: Stående träpanel.
    UTEDASS
  • Parkeringsbeskrivning
    Plats för uppställning av bil finns på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Lidköping Olof Hanstorp Ga:2 (Väg)
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1770 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med fruktträd, berg som kommer i dager.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rätt att nedlägga, behålla och förnya vatten-och avloppsledning med brunnar, pumpar och ventiler som begövs för dess ändamål. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Rätt att nedlägga, bibehålla och förnya kanalisationledning för fiber med tillhörande kopplingsskåp och anordningar samt rätt att med lufttryck ellerannan teknik installera fiberoptiska kablar i ledningarna. - Tele
Övrigt
  • Huset har tillhört samma familj sedan tidigt 1960-tal.
    Vid intresse kan huset säljas möblerat.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    354 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    112 000 kr
  • Markvärde
    242 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1944
  • Försäkring
    1 632 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Sotning
    600 kr/år
  • Vägav/Snö
    120 kr/år
  • Elkostnad
    672 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    9 024 kr/år
  • Fastighetsskatt
    2 655 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Lidköping